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Ol0314


珍珠宮

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1#
發表於 23-10-3 18:58 |只看該作者
本帖最後由 Ol0314 於 23-10-3 20:07 編輯

切勿以身試法
出租要報出租

39歲高級消防隊長許智豐，被指在2020年買樓時涉呃按揭，並判處2項欺詐罪成，法官明言判監是唯一選項。案情指，被告許智豐在2020年4月10日簽訂臨時買賣合約以965萬元購入新蒲崗譽‧港灣一單位，獲中國工商銀行（亞洲）批出8成按揭貸款，涉資近780萬元。在單位成交前2天，被告向物業代理詢問物業的市值租金，同年7月6日成交當日，被告獲銀行放款，同日簽署放租紙委託地產代理出租物業，成功租出物業。



https://ps.hket.com/article/3625614
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Ol0314


珍珠宮

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97#
發表於 23-10-4 15:10 |只看該作者
loveshp238 發表於 23-10-4 14:54
一班人呃公屋就罰幾千 呢d真係笑話

又係嗰句
小偷係犯法 大盜都係犯法
兩個都有罪
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Ol0314


珍珠宮

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96#
發表於 23-10-4 15:09 |只看該作者
yuyueng 發表於 23-10-4 14:35
其實唔少人出租層樓以減輕供樓負擔，我身邊都知道有人將居屋租比人，呢D仲衰，又相對租間公屋比人果D更衰。 ...

我唔同情佢
出租樓唔係「必需品」
佢唔係自住
本質係諗住俾左首期
揾人幫佢供樓
賺取升幅及槓杆而賺錢

貪字得個貧
放得租就要守規矩
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Anka


水晶宮

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95#
發表於 23-10-4 14:55 |只看該作者
yuyueng 發表於 23-10-4 14:35
其實唔少人出租層樓以減輕供樓負擔，我身邊都知道有人將居屋租比人，呢D仲衰，又相對租間公屋比人果D更衰。 ...

一矢中的

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loveshp238


伯爵府

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94#
發表於 23-10-4 14:54 |只看該作者
一班人呃公屋就罰幾千 呢d真係笑話
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華華子


侯爵府

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93#
發表於 23-10-4 14:49 |只看該作者
mlcbb 發表於 23-10-3 19:31
經左按揭保險，一定要簽自住聲明。

而且印花稅唔同，非首置/自住多一倍。律師簽契時一定有份聲明。


印花稅非自住多一倍嗎? 應該唔關事啊~
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HL7646


子爵府

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92#
發表於 23-10-4 14:48 |只看該作者
yuyueng 發表於 23-10-4 14:35
其實唔少人出租層樓以減輕供樓負擔，我身邊都知道有人將居屋租比人，呢D仲衰，又相對租間公屋比人果D更衰。 ...

佢可以減價5成賣，我接貨 （講笑mode）
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yuyueng


水晶宮

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91#
發表於 23-10-4 14:35 |只看該作者
其實唔少人出租層樓以減輕供樓負擔，我身邊都知道有人將居屋租比人，呢D仲衰，又相對租間公屋比人果D更衰。
呢個case都幾慘，無左份工無收入層樓供唔起，連屋都無埋，分分鐘老婆同佢離婚真系一鋪清袋。

點評

goldpiglet    發表於 23-10-4 14:51
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ensureyip


侯爵府

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90#
發表於 23-10-4 13:49 |只看該作者
MiMicc南 發表於 23-10-4 13:28
香港地好好笑，好多人呃公屋，忘記左係中產俾稅佢地先有公屋住，但又想中產人士xx…..
...

同情中產，稅要交，福利冇得享受，到退休都唔知仲有冇生果金老人金拎
（非中產，但又唔夠窮人士上）
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MiMicc南


大宅

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89#
發表於 23-10-4 13:28 |只看該作者
cyyiu 發表於 23-10-4 11:18
中產，記得準時交稅就得喇！

香港地好好笑，好多人呃公屋，忘記左係中產俾稅佢地先有公屋住，但又想中產人士xx…..
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平平無奇2


珍珠宮

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88#
發表於 23-10-4 13:24 |只看該作者
cy101 發表於 23-10-3 19:18
佢究竟精定蠢？

明顯佢係醒目香港人
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木土土


琥珀宮

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87#
發表於 23-10-4 11:48 |只看該作者
本帖最後由 木土土 於 23-10-4 11:56 編輯
Ol0314 發表於 23-10-4 10:37
既係叫人冲 自己鬆嗰啲？
「無按揭保險，就算銀行知道，無必要報警，可以加息或者call loan」
呢句你又點 ...

我幾時有「叫人」去做？屈得就屈

無按揭保險，你又肯定銀行知道有未申報出租，會報警去告個客？

我係話「我」無聽聞過呢種情況，我無話「我肯定」
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木土土


琥珀宮

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86#
發表於 23-10-4 11:45 |只看該作者
Kittymummy 發表於 23-10-4 10:41
睇幾成，呢單主要係經hkmc, 所以先告虛假文書。如果比4成，就算爭1成，銀行知道最多call loan. 而租客申請 ...

租客報扣稅，業主要報稅物業有租金收入。
稅局都唔會理銀行按揭。
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cyyiu


水晶宮

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85#
發表於 23-10-4 11:18 |只看該作者
echoo 發表於 23-10-4 10:47
政府既然認為房屋問題是重中之中，為何不資助中產人士加貸買樓呢？只係一邊倒幫基層起公屋和簡約公屋，有冇 ...

中產，記得準時交稅就得喇！
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puzzledmama


伯爵府

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84#
發表於 23-10-4 11:07 |只看該作者
木土土 發表於 23-10-4 09:09
43樓例子，並不是因出租而起
我只係說出「我自己」未見過既情況，無話咁做係合法
...

不要抝，只要信，佢話係就係了

得啖笑
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Ol0314


珍珠宮

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83#
發表於 23-10-4 11:03 |只看該作者
panda361 發表於 23-10-4 10:54
我都唔明,應該取消呢條法例,樓價會升返。

樓 係用黎住
唔係用黎炒
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panda361


珍珠宮

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82#
發表於 23-10-4 10:54 |只看該作者
ensureyip 發表於 23-10-4 00:17
點解租唔可以批得多嘅？租，唔係起碼有收入，唔驚佢唔還錢？

我都唔明,應該取消呢條法例,樓價會升返。
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Mrs9588


伯爵府

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81#
發表於 23-10-4 10:52 |只看該作者
Sorry, 只留意到個名。
真係「最怕改錯名」
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panda361


珍珠宮

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80#
發表於 23-10-4 10:51 |只看該作者
奇奇媽媽 發表於 23-10-3 19:24
我知身邊有不少呢啲人，借9成出租


應該有唔少人係咁。
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echoo


珍珠宮

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好媽媽勳章


79#
發表於 23-10-4 10:47 |只看該作者
政府既然認為房屋問題是重中之中，為何不資助中產人士加貸買樓呢？只係一邊倒幫基層起公屋和簡約公屋，有冇理下中產夾心階層的苦況呢？冇！差餉又大幅增加！
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