自由講場 今日: 96 | 主題: 1352587

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發表於 23-10-5 20:01 |只看該作者 |正序瀏覽 |打印

請問屋屋長命契，是但一方去世，去世一方之前立了平安紙，將自己嗰份居屋比另一個人可以嗎？

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mimichau

公爵府

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好媽媽勳章醒目開學勳章畀面勳章

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發表於 23-10-7 03:23 |只看該作者

bulubulu 發表於 23-10-5 21:51
不需對方同意，業主自己找律師做分權契便可

多謝回覆

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parrotking

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睛靈勳章

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發表於 23-10-6 21:56 |只看該作者

minniemouse131 發表於 23-10-6 19:26
我又想問，如果居屋只是一個業主，咁業主去世，業權是否會由配偶承繼？還是要業主在生時立了平安紙才可承繼 ...

有遺囑就跟遺囑，無遺囑就跟法例所訂的分配法，即係配偶＋子女。無配偶子女，就分俾父母兄弟姊妹。

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emilylam

水晶宮

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發表於 23-10-6 20:02 |只看該作者

minniemouse131 發表於 23-10-6 19:26
我又想問，如果居屋只是一個業主，咁業主去世，業權是否會由配偶承繼？還是要業主在生時立了平安紙才可承繼 ...

正常由配偶繼承

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minniemouse131

伯爵府

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牛年勳章環保接龍勳章畀面勳章

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發表於 23-10-6 19:26 |只看該作者

回覆樓主:

我又想問，如果居屋只是一個業主，咁業主去世，業權是否會由配偶承繼？還是要業主在生時立了平安紙才可承繼？

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安格

男爵府

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發表於 23-10-6 19:00 |只看該作者

KIAILE622 發表於 23-10-5 20:16
請問如果特別原因，房置批准，不用補地價轉名，請問釐印費需要支付嗎？
...

不需要轉名，如果賣都係將死亡証給房署出出售証

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sasa615

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發表於 23-10-6 18:50 |只看該作者

本帖最後由 sasa615 於 23-10-6 18:50 編輯

KIAILE622 發表於 23-10-6 17:17
「居屋」申請分權契不是易事

一句：你唔自己去問房署，其實係度再問都無意思

我係知有人做到
但決定權係房署

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發表於 23-10-6 17:18 |只看該作者

belle2004 發表於 23-10-6 10:41
識人上年做左，老人家未問清楚就約左律師搞平安紙，錢都比埋，到簽平安紙嗰日先知要聯名人先死，平安紙先有 ...

是的

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發表於 23-10-6 17:17 |只看該作者

sasa615 發表於 23-10-6 13:17
所以要先將長命契轉做分權契
再係遺囑寫明佢果半死後俾第三個人

「居屋」申請分權契不是易事

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sasa615

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發表於 23-10-6 13:17 |只看該作者

KIAILE622 發表於 23-10-5 22:21
問過律師行，話長命契，冇得做平安紙比第三者

所以要先將長命契轉做分權契
再係遺囑寫明佢果半死後俾第三個人

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sasa615

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發表於 23-10-6 13:14 |只看該作者

KIAILE622 發表於 23-10-5 22:21
但係嗰層係居屋喎

有特殊原因係可以的，例如：老人家年紀大

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belle2004

伯爵府

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發表於 23-10-6 10:41 |只看該作者

識人上年做左，老人家未問清楚就約左律師搞平安紙，錢都比埋，到簽平安紙嗰日先知要聯名人先死，平安紙先有效，若老人家死先，變成廢紙一張

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發表於 23-10-6 10:05 |只看該作者

adacheung815 發表於 23-10-6 09:34
首先C仲係唔係在居屋住戶名單上
而B又夠唔夠65歲以上
如果C在居屋住戶名單而B又夠65歲以上就可以向房署申 ...

唔該晒

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adacheung815

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53^#

發表於 23-10-6 10:02 |只看該作者

adacheung815 發表於 23-10-6 09:48
因為免補地價是房屋福利的一種
如果你享用了這個福利以後就唔可以申請公屋/居屋
如果你已經除名申請了居 ...

如果將來你係想申請公屋/居屋為了半層居屋浪費了一個屬於你同丈夫的申請公屋/居屋的資格

但如果你已經除名申請了公屋/居屋是無可能再免補地價轉名除非補地價

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333s

象牙宮

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發表於 23-10-6 09:54 |只看該作者

KIAILE622 發表於 23-10-5 20:01
請問屋屋長命契，是但一方去世，去世一方之前立了平安紙，將自己嗰份居屋比另一個人可以嗎？
...

聯名人共同擁有物業，不得擅自轉讓，其中一位共有者去世，物業業權便會自動轉移到其他在世的共有人身上。

立平安紙留給下一代。

1. 補地價。
2. 交稅。
其它?

想不開、就別想. 得不到、就不要. 失去了、繼續笑. 擁有了、要珍惜。
快乐不是拥有的多，而是计较的少。

生悶氣，發脾氣，煩躁，焦慮，失眠. 是指因生气（生闷气、怒气、着急上火生成的火气、思虑生成的郁气）。
理性討論交流者。

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adacheung815

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51^#

發表於 23-10-6 09:48 |只看該作者

adacheung815 發表於 23-10-6 09:34
首先C仲係唔係在居屋住戶名單上
而B又夠唔夠65歲以上
如果C在居屋住戶名單而B又夠65歲以上就可以向房署申 ...

因為免補地價是房屋福利的一種
如果你享用了這個福利以後就唔可以申請公屋/居屋
如果你已經除名申請了居屋/公屋就唔可以再免地價轉名

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紅酒