自由講場

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洋房

積分: 76


1#
發表於 24-1-7 23:23 |只看該作者
親戚有間公屋一直想換居屋/綠置居
連續抽左好幾年都無中
記得19年果陣抽何文田/啟德果期
抽中果d講到中左6合彩咁
親戚當然好羨慕人
而家回望,佢地正正係樓價高位買左層樓
當然唔少人趁高位賣左佢賺到第一桶金好幸運
居屋折讓大,而家賣都應該唔洗蝕
不過有更多人背負高息,壓力好重
而手持同一筆資金而家的確係多左好多私樓選擇
所以覺得買樓唔洗強求,隨緣就可


複式洋房

積分: 364


177#
發表於 24-7-8 14:20 |只看該作者
應該同年份有關,馬鞍山迎海一手,2021 年買入的地覆,蝕 1500 萬!

其他所有賣出的賺 50% 以上


複式洋房

積分: 135


176#
發表於 24-7-8 10:20 |只看該作者
自住其實升跌無咩影響~加上仲要係居屋
HELLO~


洋房

積分: 76


175#
發表於 24-1-9 22:59 |只看該作者
6299 發表於 24-1-9 22:44
呢度個個都無親架啦,咁你又上黎爆人地私隱 又知人地好大壓力
既然你對 ...

咪就係保護自己,爆人好過爆自己囉 有得揀,你咪問人想幾時買樓囉,前幾年個個變蟹貨仲死撐,要面子死撐係理解架
有幾多層唔會講你知,每日都enjoy生活
一年五六次旅行就夠


珍珠宮

積分: 46360


174#
發表於 24-1-9 22:44 |只看該作者
有運 發表於 24-1-9 22:12
同你有親咩,係論壇爆自己私隱咁傻

呢度個個都無親架啦,咁你又上黎爆人地私隱 又知人地好大壓力
既然你對樓市有深入了解,獨具慧眼,應該大把樓係手 我地啲平民唔識咁多,留番你自己繼續自high啦


洋房

積分: 76


173#
發表於 24-1-9 22:12 |只看該作者
6299 發表於 24-1-9 22:10
樓主對樓市有長遠深入了解
但只分享他人入市,不如分享下你手持樓幾時入,私樓定公屋,比大家都多啲交流 :g ...

同你有親咩,係論壇爆自己私隱咁傻


珍珠宮

積分: 46360


172#
發表於 24-1-9 22:10 |只看該作者

回覆樓主:

樓主對樓市有長遠深入了解
但只分享他人入市,不如分享下你手持樓幾時入,私樓定公屋,比大家都多啲交流


子爵府

積分: 14121


171#
發表於 24-1-9 22:08 |只看該作者
cyyiu 發表於 24-1-9 21:44
30歲排到公屋嘅同事係我呀
我都好奇佢點解排到,但真心唔好學佢,佢好遲先出黎做野,而家仲渾渾噩 ...

咁可能佢係有d睇唔出嘅病/傷殘所以先咁快排到,要學都學唔到
有幾多父母會一邊唸住仔女讀大學,又一邊會唸仔女畢業後仲可以排公屋


水晶宮

積分: 65548


170#
發表於 24-1-9 21:44 |只看該作者
傻太 發表於 24-1-9 21:29
我問人咩意見?
我係呢個主題第一個回覆係奇怪個JM話30歲同事已經排到公屋
係,個個都要眼紅你 ...

30歲排到公屋嘅同事係我呀
我都好奇佢點解排到,但真心唔好學佢,佢好遲先出黎做野,而家仲渾渾噩噩唔知想點,佢做多1星期就唔做了,話要休息下喎!
無供樓壓力就有條件躺平,但我覺得30出頭就咁樣,真係浪費人生!


子爵府

積分: 14121


169#
發表於 24-1-9 21:34 |只看該作者
本帖最後由 傻太 於 24-1-9 21:34 編輯
小ice 發表於 24-1-9 21:30
買左居屋,再買私樓印花稅咪好貴

呢個又係未知之數,正如咁多年唔撤辣,上年最終都撤咗半辣,到時可買可唔買,唔買多層都可以換嘅姐,咪到時睇情況囉
但先後次序倒轉就一定100%發生唔到囉


珍珠宮

積分: 44702

2024年龍年勳章


168#
發表於 24-1-9 21:30 |只看該作者
傻太 發表於 24-1-9 21:25
香港地阿水都知呢個「實況」喇
就係因為有親戚係大學一年級時抽到居屋,我先開始唸加埋呢條路,「唔止」當 ...

買左居屋,再買私樓印花稅咪好貴


子爵府

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167#
發表於 24-1-9 21:29 |只看該作者
Astra00 發表於 24-1-9 21:22
網友,自問沒野得罪你,洗唔洗咁語氣來回應我?

你不認同我你咪跳返出上一頁,我都係在我角度同經歷,比 ...

我問人咩意見?
我係呢個主題第一個回覆係奇怪個JM話30歲同事已經排到公屋
係,個個都要眼紅你


子爵府

積分: 14121


166#
發表於 24-1-9 21:25 |只看該作者
本帖最後由 傻太 於 24-1-9 21:25 編輯
Astra00 發表於 24-1-9 20:46
我指出實況,單人排公屋係好耐。

我沒去了解抽白表居屋咩玩法,也不打算咁做。因為居屋在轉售轉按好多限 ...

香港地阿水都知呢個「實況」喇
就係因為有親戚係大學一年級時抽到居屋,我先開始唸加埋呢條路,「唔止」當初唸住幫佢地細私樓上車。
我咪講咗係希望「搏下」佢哋「畢業前」抽到,即係預咗佢哋畢業後無乜機會可以抽喇,就算佢哋畢業前買左居屋,之後都可以買多層私樓㗎嘛,但倒轉就唔得囉,所以咪搏下果4年,無咪無囉,無咪還原我最原始,即你係度教我嘅plan個腦唸野闊d喇,一講置業就係果三幅皮,未發生嘅事可以有好多可能


水晶宮

積分: 65005


165#
發表於 24-1-9 21:22 |只看該作者
傻太 發表於 24-1-9 21:05
預計唔得又一定係100%會排唔到嘅?交份form浪費幾多時間?我花一日填表交表買0.00001%機會,我覺得ok喎。 ...

網友,自問沒野得罪你,洗唔洗咁語氣來回應我?

你不認同我你咪跳返出上一頁,我都係在我角度同經歷,比個實例大家。

你啱,0.00001%機會都係機會,正如六合彩咁。我就沒呢類運同本事。

咁既然你咁叻,亦都不用問人意見。你都晨早咁叻做左。重申,我沒意冒犯你及得罪你,仲有,我慳,背後比人話係事實,並非我幻想。你喜歡點諗就點諗,洗咩要我接受?我從來沒介意比人踩我慳,由細到大都係。你啲語氣十足似我那件眼紅毒姑。一模一樣。


水晶宮

積分: 65005


164#
發表於 24-1-9 21:16 |只看該作者
小ice 發表於 24-1-9 21:08
我寧願買間細私樓

起碼快供完同財務上彈性大啲。


珍珠宮

積分: 44702

2024年龍年勳章


163#
發表於 24-1-9 21:08 |只看該作者
Astra00 發表於 24-1-9 20:46
我指出實況,單人排公屋係好耐。

我沒去了解抽白表居屋咩玩法,也不打算咁做。因為居屋在轉售轉按好多限 ...

我寧願買間細私樓


子爵府

積分: 14121


162#
發表於 24-1-9 21:05 |只看該作者
本帖最後由 傻太 於 24-1-9 21:06 編輯
Astra00 發表於 24-1-9 20:37
我只係解釋個情況比你聽。

咁如果預計到3-4年後都係排不到,咁做咩浪費時間做呢件事?到仔女大學畢業,佢 ...

預計唔得又一定係100%會排唔到嘅?交份form浪費幾多時間?我花一日填表交表買0.00001%機會,我覺得ok喎。同埋我都寫咗主要係抽白表居屋。排公屋都係換居屋。
唔好成日去說服自己說服人自己買樓決定有幾啱,又成日咬牙切齒咁介意/幻想人哋話你慳。成日淨係唸每樣野得一條路,人哋唸多d就接受唔到,你唸嘅我晨早唸左plan左做緊喇,唔係買層出租樓將來燒俾自己咩


大宅

積分: 4961


161#
發表於 24-1-9 20:53 |只看該作者
有運 發表於 24-1-7 23:23
親戚有間公屋一直想換居屋/綠置居
連續抽左好幾年都無中
記得19年果陣抽何文田/啟德果期
有些人一世都買唔到,守住間公屋最開心


水晶宮

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160#
發表於 24-1-9 20:46 |只看該作者
傻太 發表於 24-1-9 14:03
咪係囉,好似講到一開始排就要死排爛排、不顧一切一定要排到咁

我指出實況,單人排公屋係好耐。

我沒去了解抽白表居屋咩玩法,也不打算咁做。因為居屋在轉售轉按好多限制。加上我有家人單身抽居屋抽左差唔多十年,一直都抽不到,浪費晒時間。如果我那家人聽勸,晨早有間細樓供左半間了。

加上新世代居屋好多都是細單位,一房居多,地點也不吸引。

我沒意冒犯你,我都做人阿媽,都有為子女住屋問題準備。有啲野不是到時才算,有啲人抽居屋當六合彩,覺得中左就埋到單,事實有啲臨門一腳連少少首期都沒。


水晶宮

積分: 65005


159#
發表於 24-1-9 20:38 |只看該作者
cyyiu 發表於 24-1-9 14:20
佢意思係唔好為左公屋向下流!
其實仔女夠18歲,都準備或者升左大學,基本上預計到佢未來搵幾多,公屋一人 ...

我意思就是咁。

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