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Baby Kingdom - 親子王國香港討論區 › 首頁 › 自由講場› 租客交吉後發現廚櫃枱爆開，呻

自由講場今日: 2350|主題: 1351981

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積分: 1374

1^#

發表於 24-1-29 10:01 |只看該作者 |正序瀏覽 |打印

租客交吉後，我發現廚櫃枱爆開了，有水滲入下櫃導致有發漲同霉情況，同租客理論，租客堅持係自然損耗，佢話佢搬入去半年發現有裂痕，我租比佢時只係7年樓，交吉比租客時枱面係無裂，我問佢點解有裂痕都無通知我，租比佢5年，呢5年一有電器壞就即刻處理維修或者更換，就算佢剛搬入時，已經換了全新抽油煙機，用唔夠兩年就壞左，我地都更換一部新，如果5年前發現櫃枱面有裂痕，一早通知我地就可以修補，可以避免有水滲入下櫃，間屋還有不同程度損壞，但明白有啲部份係自然損耗我哋自己維修，最恐怖我露台發哂霉，啲玻璃膠全部發哂霉一撻撻黑點，最奇怪佢地有小朋友可以忍受間屋咁污糟。

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KWBN

公爵府

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121^#

發表於 24-4-13 09:40 |只看該作者

本帖最後由 KWBN 於 24-4-13 09:41 編輯

Icecream17 發表於 24-4-12 11:00
我之前租樓住左5年，交返比業主果日,佢話：嘩，好企理，仲企理過我交比你果陣跟住乜都唔查，直接開 ...

Same, 我租樓好有交代，準時交租，間屋有問題會立即通知業主，交樓時執得好乾淨企理，業主都係冇檢查直接交票

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熙fi媽媽

公爵府

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120^#

發表於 24-4-13 08:28 |只看該作者

我屋企廚櫃都有呢個裂痕只不過冇甘嚴重,我自住都唔想整,將來裝修唔會再用呢D物料

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tingting_ng

男爵府

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119^#

發表於 24-4-13 08:00 |只看該作者

五年有損耗都正常，但應該要通知業主一聲

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wingyanc

禁止訪問

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118^#

發表於 24-4-13 06:23 |只看該作者

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parrotking

子爵府

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117^#

發表於 24-4-12 18:42 |只看該作者

bananabook 發表於 24-1-29 11:34
如果只係一條裂痕線，唔影響使用可以同業主講一聲，佢可以搵人修補或者等你第時交吉時知道個程度
...

係，如果我係租客，會通知你。有冇按金在手？

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bobomia

水晶宮

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116^#

發表於 24-4-12 17:17 |只看該作者

bananabook 發表於 24-1-29 10:40
係裂開，咁樣都唔通知業主？

裂到咁都唔通知聲，仲漏水整壞埋下面嘅櫥櫃，真係離譜！

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bobomia

水晶宮

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115^#

發表於 24-4-12 17:16 |只看該作者

smart_lam 發表於 24-1-29 10:29
住宅樓出租係有呢類風險，所以蘇民峰話過，有足夠錢買鋪都好過買樓出租，因為鋪位就算留有原有裝修，新租客 ...

係喎，不銹鋼檯面耐用好多，唔怕裂

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333s

象牙宮

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114^#

發表於 24-4-12 17:13 |只看該作者

bananabook 發表於 24-1-29 10:01
租客交吉後，我發現廚櫃枱爆開了，有水滲入下櫃導致有發漲同霉情況，同租客理論，租客堅持係自然損耗，佢話 ...

出租用最基本設備／國產／淘宝足夠。（貴／最好也沒用) 。
再好，租金也不會收高Ｄ。
沒有設施也能出租。
人家預左不清潔。自己屋年長，身體差，清潔都費力。

想不開、就別想. 得不到、就不要. 失去了、繼續笑. 擁有了、要珍惜。
快乐不是拥有的多，而是计较的少。

生悶氣，發脾氣，煩躁，焦慮，失眠. 是指因生气（生闷气、怒气、着急上火生成的火气、思虑生成的郁气）。
理性討論交流者。

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sky_blue618

男爵府

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113^#

發表於 24-4-12 17:13 |只看該作者

五年一定有損耗，租得出去預咗，所以我寧願吉屋唔連家俬，煩少啲嘢

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sylvester123

男爵府

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112^#

發表於 24-4-12 17:10 |只看該作者

smart_lam 發表於 24-1-29 10:29
住宅樓出租係有呢類風險，所以蘇民峰話過，有足夠錢買鋪都好過買樓出租，因為鋪位就算留有原有裝修，新租客 ...

有道理！

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coolestLeung

別墅

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111^#

發表於 24-4-12 17:08 |只看該作者

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jon12345

男爵府

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110^#

發表於 24-4-12 17:07 |只看該作者

Fishqqma 發表於 24-1-29 10:32
租樓畀人就預咗！唔通全新狀態頁返畀你咩！

想學江西提燈驗屋

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登陸火星

珍珠宮

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109^#

發表於 24-4-12 13:33 |只看該作者

LoveCorgi2 發表於 24-4-12 02:18
其實要退樓日即日退回租金比租客，有時好難檢查得咁仔細。請教大致上可以點樣檢查呢？
...

睇下地板牆壁有冇撞爛或者嚴重刮花，試下啲水龍頭及坐厠沖水功能，睇下啲電器齊唔齊，如果夠時間睇下開唔開到，我試過租客唔覺意拎走雪櫃裏的蛋格，我退回訂金後佢都畀返我

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yurijm

珍珠宮

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108^#

發表於 24-4-12 12:27 |只看該作者

Jasmine-4711 發表於 24-4-12 11:28
經驗之談：人造石counter top 斬雞就易裂, 尤其近L形接駁位, 不受力.
之後水滲入下面木櫃.
冇得維修, 要全 ...

呢啲真係錢的教訓

如果廚藝麻麻、無乜經驗，都諗唔到普通斬隻雞都搞到枱面裂

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cattz288

寶石宮

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發表於 24-4-12 12:24 |只看該作者

bananabook 發表於 24-1-29 10:01
租客交吉後，我發現廚櫃枱爆開了，有水滲入下櫃導致有發漲同霉情況，同租客理論，租客堅持係自然損耗，佢話 ...

佢都住左5年, 都算正常損耗喇, 係無即時話你知囉

放下自在

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LoveCorgi2

侯爵府

積分: 24422

106^#

發表於 24-4-12 12:22 |只看該作者

Jasmine-4711 發表於 24-4-12 11:28
經驗之談：人造石counter top 斬雞就易裂, 尤其近L形接駁位, 不受力.
之後水滲入下面木櫃.
冇得維修, 要全 ...

廚房廁所枱面應該用咩石好？又唔會食色的？

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Jasmine-4711

翡翠宮

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105^#

發表於 24-4-12 11:31 |只看該作者

本帖最後由 Jasmine-4711 於 24-4-12 11:35 編輯

newcomer550 發表於 24-4-12 11:30
唔可以淨係換枱面?

不可以, 下面那格木櫃“梅”了, 但不可只換個小櫃, 要成套廚櫃拆,換新

如果一裂, 租客立即通知業主, 只需換counter top

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newcomer550

珍珠宮

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104^#

發表於 24-4-12 11:30 |只看該作者

Jasmine-4711 發表於 24-4-12 11:28
經驗之談：人造石counter top 劈雞就易裂, 尤其近L形接駁位, 不受力.
之後水滲入下面木櫃.
冇得維修, 要全 ...

唔可以淨係換枱面?

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Jasmine-4711

翡翠宮

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103^#

發表於 24-4-12 11:28 |只看該作者

回覆樓主：

本帖最後由 Jasmine-4711 於 24-4-12 11:30 編輯

經驗之談：人造石counter top 斬雞就易裂, 尤其近L形接駁位, 不受力.
之後水滲入下面木櫃.
冇得維修, 要全新整套廚櫃,total loss.

vs. 我家用左十幾年的廚櫃, 在地下斬雞, counter冇裂