自由講場 今日: 2272 | 主題: 1352853

積分: 74463

1^#

發表於 24-1-31 17:37 |只看該作者 |正序瀏覽 |打印

本帖最後由 Kittymummy 於 24-1-31 17:40 編輯

氣氛真係好麻麻

條數仲未計問發展商借既二按。
attach0/tmp/phpMswenK

0 0 0

私人傳訊

annie133

公爵府

積分: 26361

276^#

發表於 24-2-19 07:07 |只看該作者

flowerbabe 發表於 24-2-19 06:45
我都好多朋友2023跌咗覺先換樓，其實已經平咗1-2球，有自住需要，我覺得換樓都係時機
...

跌市時換樓其實係著數咗，因為差價細咗
例子：
900萬換1600萬定跌50%
450萬換800萬難？
大前提有首期

私人傳訊

flowerbabe

侯爵府

積分: 20772

275^#

發表於 24-2-19 06:45 |只看該作者

Astra00 發表於 24-2-1 06:33
係。我反而身邊多左人趁樓平供間樓仔及結婚。點都好，供樓時留舊救命錢周轉。
...

我都好多朋友2023跌咗覺先換樓，其實已經平咗1-2球，有自住需要，我覺得換樓都係時機

私人傳訊

sambebe

子爵府

積分: 11473

274^#

發表於 24-2-19 01:01 |只看該作者

本帖最後由 sambebe 於 24-2-19 01:01 編輯

奇奇媽媽發表於 24-2-1 07:42
買過樓既都知唔會預甘忟，我通常預人工20％供樓，因為同租樓差唔多，就算加息，都仲有空間
...

因為難保如果經濟差，會冇咗份工或者冇生意入息差咗

私人傳訊

積分: 40880

273^#

發表於 24-2-7 23:06 |只看該作者

Kittymummy 發表於 24-2-7 23:03
我唔係做裝修，所以答你唔到，還是問返裝修公司樓下鋪頭吧。

多謝，第１次攪咩都唔識，摸住石頭過路

私人傳訊

積分: 74463

272^#

發表於 24-2-7 23:03 |只看該作者

sjnl43 發表於 24-2-7 23:01
我一次過問

1) 厠所扑浴江, 換埋磚, 換埋馬桶,換埋個洗面盤

我唔係做裝修，所以答你唔到，還是問返裝修公司樓下鋪頭吧。

私人傳訊

積分: 40880

271^#

發表於 24-2-7 23:01 |只看該作者

本帖最後由 sjnl43 於 24-2-7 23:03 編輯

Kittymummy 發表於 24-2-7 22:20
佢咁問得你，即係要知細執定大執，自用定放租。手工都有分別，hea唔hea做....等等。放租都係一般執下油就 ...

我一次過問

1) 厠所扑浴江, 換埋磚, 換埋馬桶,換埋個洗面盤
2) 廚房個櫃d 門零晒, 要換, 要扑磚再舖
3) 換銅喉,係明喉
預幾錢

新年幾時開始,可以問師傅, 我要幾耐之前通知客要掉空小d時間
裝修要預幾耐完工２５４呎應該好快，預師傳幾耐完工

私人傳訊

積分: 74463

270^#

發表於 24-2-7 22:42 |只看該作者

sjnl43 發表於 24-2-7 22:39
我到明喉黎, 師傅之前同我傾換, 我無錢,去到公家標房
見其他人都唔係完裝磚, 39年舊樓, 唔知管業署有無貨

即係唔止屋內換，由水標開始換。有磚既，39年樓即係1993年前落成，立法前都係用鐵喉，所以要儘快換架啦，鐵喉好易穿，漏水落樓下就係咁黎。

私人傳訊

積分: 40880

269^#

發表於 24-2-7 22:39 |只看該作者

Kittymummy 發表於 24-2-7 22:28
廚柜甩門，通常個較位鬆，唔駛成度門換。磚有崩花冇得攪。厠所拆浴缸轉企缸連磚＋防水約$13000。順便換銅 ...

我到明喉黎, 師傅之前同我傾換, 我無錢,去到公家標房
見其他人都唔係完裝磚, 39年舊樓, 唔知管業署有無貨

私人傳訊

積分: 74463

268^#

發表於 24-2-7 22:28 |只看該作者

sjnl43 發表於 24-2-7 22:25
我好怕裝修,咩都唔識, 所以十幾年無裝修過
個櫥櫃甩門, 磚都有d崩花
厠所想扑左個浴江,所以全個厠所要攪過

廚柜甩門，通常個較位鬆，唔駛成度門換。磚有崩花冇得攪。厠所拆浴缸轉企缸連磚＋防水約$13000。順便換銅換，睇你行明喉定暗喉打坑。前者幾千攪掂但唔美觀，後者要成個厠所扑，7皮鬆啦。

私人傳訊

積分: 40880

267^#

發表於 24-2-7 22:25 |只看該作者

Kittymummy 發表於 24-2-7 22:20
佢咁問得你，即係要知細執定大執，自用定放租。手工都有分別，hea唔hea做....等等。放租都係一般執下油就 ...

我好怕裝修,咩都唔識, 所以十幾年無裝修過
個櫥櫃甩門, 磚都有d崩花
厠所想扑左個浴江,所以全個厠所要攪過

254呎, 想順便換銅喉

我pm你邊個屋苑
要預幾多budget?

私人傳訊

積分: 74463

266^#

發表於 24-2-7 22:20 |只看該作者

sjnl43 發表於 24-2-7 22:17
回覆 Kittymummy 的帖子

想請教, 我收租個到裝修, 個個師傅一入屋你收租架? 預幾錢budget

佢咁問得你，即係要知細執定大執，自用定放租。手工都有分別，hea唔hea做....等等。放租都係一般執下油就算。

私人傳訊

積分: 40880

265^#

發表於 24-2-7 22:17 |只看該作者

回覆 Kittymummy 的帖子

想請教, 我收租個到裝修, 個個師傅一入屋你收租架? 預幾錢budget

我未裝修過, 以前問過樓下間舖, 興唔報價
哦做咩呀, 幾錢啦

問過兩間老字號都係咁

商場新開舖話肯開報價單, 過左一年執埋
我係咪應該比唔開報價單老舖做

私人傳訊

annie133

公爵府

積分: 26361

264^#

發表於 24-2-3 08:12 |只看該作者

本帖最後由 annie133 於 24-2-3 08:13 編輯

333s 發表於 24-2-3 07:42
經濟好麻麻
股市
全球經濟差。

心理影響多
工作收入多過covid時，今年有花紅
股息，定期，收租，債券等被動收入創新高
樓價股價升跌其實冇實際影響

私人傳訊

海之風

公爵府

積分: 27888

263^#

發表於 24-2-3 07:48 |只看該作者

esmehouse 發表於 24-2-2 21:31
有啲變態到一出糧要成份糧上繳中央，然後等個老婆派零用錢，分分鐘只會養女家，男家完全唔會養 ...

我公司都有個要老公成份糧上繳

不過睇佢平日cheap精所為, 男、女家都唔會養!

私人傳訊

333s

象牙宮

積分: 232640

262^#

發表於 24-2-3 07:42 |只看該作者

Kittymummy 發表於 24-1-31 17:37
氣氛真係好麻麻
條數仲未計問發展商借既二按。

經濟好麻麻
股市
全球經濟差。
消費理性購物。
多騙案。
自剎者多。

當然有的人影響大, 有人少d....
多方面睇事情。

想不開、就別想. 得不到、就不要. 失去了、繼續笑. 擁有了、要珍惜。
快乐不是拥有的多，而是计较的少。

生悶氣，發脾氣，煩躁，焦慮，失眠. 是指因生气（生闷气、怒气、着急上火生成的火气、思虑生成的郁气）。
理性討論交流者。

私人傳訊

積分: 40880

261^#

發表於 24-2-3 07:02 |只看該作者

waic 發表於 24-2-3 06:36
娶大陸個啲預左，好恐怖嫁
以前話女就最怕嫁錯郎，其實男嘅娶錯妻都一样好大鑊
...

娶個家教有問題, 出身係香港一樣有問題
唔好太離題,費事比人封

私人傳訊

waic

積分: 45236

260^#

發表於 24-2-3 06:49 |只看該作者

esmehouse 發表於 24-2-2 21:31
有啲變態到一出糧要成份糧上繳中央，然後等個老婆派零用錢，分分鐘只會養女家，男家完全唔會養 ...

男人自己心甘情願者，通常呢啲男人冇咩主見，冇左老婆連日常生活自理都有問題甘，怪得邊個。如果我仔係甘，只怪我自己教到甘冇鬼用囉，當冇生過算

私人傳訊

waic