自由講場 今日: 2888 | 主題: 1349127

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2024年龍年勳章好媽媽勳章

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發表於 24-3-1 19:32 |只看該作者

cyyiu 發表於 24-3-1 14:22
呢10年鎖死供應，政府收少好多印花稅！
如果我有多一層樓我都唔會咁輕易賣走！
...

三年禁售期，係止咗二手樓供應，
買家轉左去新樓市場，明益地產公司。

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129^#

發表於 24-3-1 17:46 |只看該作者

cyyiu 發表於 24-3-1 14:20
咁大貓高dd，6個月3.7％，但要新資金，我轉數快比老公，叫佢7日後轉返比我!
我老公話，有利息已經好好，呢 ...

咁我係過去沒咩息的時候，供樓也都慳左息。當賺左的了。

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芒果米池

珍珠宮

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128^#

發表於 24-3-1 14:24 |只看該作者

聽地產話掛

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127^#

發表於 24-3-1 14:22 |只看該作者

caryfox 發表於 24-3-1 12:12
無人買樓，地產商賣唔出單位，自然就減產唔投地，政府賣唔出地皮，就無收入。

樓宅買賣，要付印花稅，無 ...

呢10年鎖死供應，政府收少好多印花稅！
如果我有多一層樓我都唔會咁輕易賣走！

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126^#

發表於 24-3-1 14:20 |只看該作者

Astra00 發表於 24-3-1 13:08
明白呀。我都是咁心態。我恒生都限新資金3.8%三個月。

中銀仲衰，成日做不到高息。

咁大貓高dd，6個月3.7％，但要新資金，我轉數快比老公，叫佢7日後轉返比我!
我老公話，有利息已經好好，呢十幾年，活期半年$1都無！

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125^#

發表於 24-3-1 13:08 |只看該作者

cyyiu 發表於 24-3-1 09:47
我喺大貓做定期嘛，因為懶去第二間銀行開戶！
我覺得錢賺唔晒，有得賺已經好好了！
...

明白呀。我都是咁心態。我恒生都限新資金3.8%三個月。

中銀仲衰，成日做不到高息。

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124^#

發表於 24-3-1 13:06 |只看該作者

cyyiu 發表於 24-3-1 09:49
所以點解樓市暫時升唔起，就係做定期快靚正，零風險但回報高！
你見政府咁突然撤辣，就會預期樓價應該會繼 ...

同意呀。如果我買，都係為仔女。叫做比左首期等租戶供下去儲樓。

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123^#

發表於 24-3-1 13:04 |只看該作者

starcatcat 發表於 24-3-1 08:03
想知邊間銀行呀？

Welab bank.

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caryfox

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2024年龍年勳章好媽媽勳章

122^#

發表於 24-3-1 12:12 |只看該作者

Kennedyjason 發表於 24-2-28 08:50
繼續炒樓？枱高樓價定係其他？

無人買樓，地產商賣唔出單位，自然就減產唔投地，政府賣唔出地皮，就無收入。

樓宅買賣，要付印花稅，無交易，就少咗稅收。

這兩項一向都係政府重要收入來源。

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jollyma

珍珠宮

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睛靈勳章

121^#

發表於 24-3-1 10:04 |只看該作者

回覆樓主:

買樓望脫貧係好多人根深蒂固既心態，最好唔駛做，收租渡日
一個社會，全民(包括政府) 都視樓/地為一天咁大既收入來源，無以為繼，無工業無制造，單靠旅遊，多年高地價政策，形成結構性問題，被個樓市地產牽住鼻子走

點評

Pa123

發表於 24-3-1 10:28

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120^#

發表於 24-3-1 09:49 |只看該作者

Astra00 發表於 24-3-1 07:26
因為我早幾年已有收租樓仔，當時係看好樓市，原本想等佢升就開二，多一間收租，點知就遇上疫情。

如果我 ...

所以點解樓市暫時升唔起，就係做定期快靚正，零風險但回報高！
你見政府咁突然撤辣，就會預期樓價應該會繼續下行！
（純粹個人意見，或者之後大升)

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119^#

發表於 24-3-1 09:47 |只看該作者

Astra00 發表於 24-3-1 07:28
你賺少左息喎。有銀行仲有4.5%半年。如十萬元，4.5%半年有2250元息。

我喺大貓做定期嘛，因為懶去第二間銀行開戶！
我覺得錢賺唔晒，有得賺已經好好了！

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starcatcat

子爵府

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118^#

發表於 24-3-1 08:03 |只看該作者

Astra00 發表於 24-3-1 07:28
你賺少左息喎。有銀行仲有4.5%半年。如十萬元，4.5%半年有2250元息。

想知邊間銀行呀？

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117^#

發表於 24-3-1 07:28 |只看該作者

本帖最後由 Astra00 於 24-3-1 07:28 編輯

cyyiu 發表於 24-2-29 18:51
是的！投資唔同自住，我一定會計清楚！
之前做嘅定期陸續到期，趁昨天出糧，又定左$10萬，半年收$1850利息 ...

你賺少左息喎。有銀行仲有4.5%半年。如十萬元，4.5%半年有2250元息。

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