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Baby Kingdom - 親子王國香港討論區 › 首頁 › 自由講場› 租屋唔打厘印，業主可以隨時趕走嗎？

自由講場今日: 17|主題: 1350337

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查看: 18643 | 回覆: 100

12 3 4 5...6

積分: 8279

1^#

發表於 24-4-9 11:30 |只看該作者 |正序瀏覽 |打印

最近搵緊屋搬
發現好多業主都唔打厘印
上網查過唔打厘印，如果日後有糾紛法庭唔會理

想問下仲有其他壞處嗎？
簽左租約，唔打厘印，業主隨時趕走到我嗎？

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tempo1024

禁止訪問

積分: 148

101^#

發表於 24-10-16 16:09 |只看該作者

提示: 作者被禁止或刪除內容自動屏蔽

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什麼時候

洋房

積分: 32

100^#

發表於 24-10-16 15:49 |只看該作者

有沒有租約，代表已經完成，有冇釐印都有效

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alej

別墅

積分: 993

99^#

發表於 24-10-16 15:38 |只看該作者

都係睇業主姐，點解無啦啦要趕人

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sogreen

伯爵府

積分: 15132

98^#

發表於 24-10-16 12:05 |只看該作者

杜小田發表於 24-10-16 11:14
點解會知? 邊個會通知業主?

税局囉。

我知係因為識有人因為租客為咗減税，自行去打無通知佢，税局出信畀佢追究，搞咗好耐。

實係有人話無咁嘅事吹水，我知係因為當事人業主係我依家的業主的親兄弟，在外地工作無返香港，一直係的我業主幫佢打理，尼間屋係爸媽買落佢名。

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杜小田

伯爵府

積分: 16208

97^#

發表於 24-10-16 11:14 |只看該作者

sogreen 發表於 24-4-9 15:49
租得樓點會唔識？anyway，業主唔肯打厘印但租客自己走去打，業主最後都會知嘅。
...

點解會知? 邊個會通知業主?

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ensureyip

侯爵府

積分: 22636

96^#

發表於 24-10-16 11:10 |只看該作者

回覆樓主：

本帖最後由 ensureyip 於 24-10-16 11:11 編輯

如果唔打，租客唔交租又唔搬，或者有糾紛，租客去告發業主，業主都大鑊

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Bbpig2014

公爵府

積分: 26245

95^#

發表於 24-10-16 10:51 |只看該作者

我一定打厘印, 而且全數支付, 總之循規蹈矩, 不行古惑, 安心又比較有法律保障

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大力大力

象牙宮

積分: 211595

2025勳章 2025勳章蛇年勳章醒目開學勳章大廚勳章

94^#

發表於 24-10-16 10:37 |只看該作者

回覆樓主：

本帖最後由大力大力於 24-10-16 10:38 編輯

如果租客唔交租、要向政府申請執達吏、要打返厘印、先才可以同政府請收樓程序、而且要罰十倍～

我是業主、所以所有租約都會打厘印～

All PostsAll PostsArticlesProperty For LeaseProperty For SalePost租務小知識專業測量師話你知～

一般租賃文件須於簽署後三十日內提交予稅務局的印花稅署打釐印。如果是租契，就要在簽署後三十日內提交到土地註冊處，辦理註冊手續。否則有機會失去應有的權益。

大家知道過期打釐印徵收的罰款有多少嗎?

如果租賃文件沒有在指定期限前加蓋印花，印花稅署署長可在收到印花稅款及罰款後為該文書加蓋印花。而徵收的罰款會根據逾期時間長短而定。

如果遲逾期1個月內，需罰印花稅款額的2倍；

遲逾1個月但不遲逾2個月，則印花稅款額的4倍；

而多於2個月的話，就要罰印花稅款額的10倍。

想申請減免部分或全部印花稅罰款的話可以點做？

如要申請減免罰款，應以書面提出，解釋逾期原因，並按需要隨附證據。

若屬主動披露個案及並非蓄意延誤，通常會按特定公式計算減免後的罰款，但罰款額最少為$500。另外，如被發現重複多次逾期加蓋印花，罰款會加重。

所以大家簽完租約記得盡快完成打釐印！