自由講場

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男爵府

積分: 5672


1#
發表於 24-6-27 18:44 |只看該作者
次次落勁大雨就話要即刻睇樓,唔止一個agent 係咁,真好奇有邊個鍾意濕lup lup 俾外人入屋。

一係就鍾意過咗7、8點去人屋企,講真,點解唔可以約日頭?


子爵府

積分: 13226


28#
發表於 24-6-27 22:20 |只看該作者
其實你可以叫地產落個remarks,打風落雨或幾點後無樓睇,就唔會騷擾到你


水晶宮

積分: 63687


27#
發表於 24-6-27 22:14 |只看該作者
有咩問題?除非你層樓真係有漏水問題驚人睇到啦


水晶宮

積分: 52130


26#
發表於 24-6-27 21:55 |只看該作者
laithin 發表於 24-6-27 18:44
次次落勁大雨就話要即刻睇樓,唔止一個agent 係咁,真好奇有邊個鍾意濕lup lup 俾外人入屋。

一係就鍾意過 ...

正呀
睇到有冇漏水


複式洋房

積分: 357


25#
發表於 24-6-27 21:54 |只看該作者
日頭要返工


子爵府

積分: 11445


24#
發表於 24-6-27 21:45 |只看該作者
laithin 發表於 24-6-27 18:44
次次落勁大雨就話要即刻睇樓,唔止一個agent 係咁,真好奇有邊個鍾意濕lup lup 俾外人入屋。

一係就鍾意過 ...

如果你介意,可以唔俾人入屋睇,什至每次限佢入屋人數,咁間屋咪唔駛做示範單位囉


珍珠宮

積分: 34494


23#
發表於 24-6-27 21:33 |只看該作者
個人醒呀,我C 6都係咁講


侯爵府

積分: 24248


22#
發表於 24-6-27 21:25 |只看該作者
問左另一隻GDD


在香港,很多地產經紀會選擇在惡劣天氣或者稍晚的時間帶客戶看房,這其中有幾種原因:

落雨的時機:在大雨期間看房,可以通過觀察房屋是否有漏水、滲水或排水不暢等問題,確保房屋的質量。這可以讓買家有更全面的了解,從而做出更明智的決策。

時間安排:有時候,買家和經紀人平時都有自己的工作和忙碌的日程,因此只能在晚上或者特定的時間進行看房。這是一種對時間的妥協。

少干擾:晚上看房可能會避免與其他潛在買家產生時間上的沖突,能夠有更多的時間詳細詢問和觀察房屋的細節。

然而這些安排確實會造成一些不便,尤其是天氣惡劣時看房可能會讓人感到不適和冒險。對於看房時間的選擇,亦可以和經紀人進行溝通,尋求更符合自己時間表的安排。


侯爵府

積分: 24248


21#
發表於 24-6-27 21:20 |只看該作者
幫你問左GPP

佢答:「呢個問題真係好有趣,我都明白你嘅困惑。其實呢啲做法背後可能有幾個原因:

1,惡劣天氣時睇樓可以睇到屋企嘅防水同排水系統係點。例如有冇漏水、積水等問題。
2,晚上睇樓可以睇到屋企嘅照明效果,同埋附近環境嘅噪音情況。
3,好多打工仔都係朝九晚六,甚至更夜收工。所以放工之後先有時間睇樓,呢個時候可能已經係晚上7、8點。
4,有啲中介可能覺得呢啲時間段客人比較得閒,或者競爭少啲。
5,可能係想營造緊急感,令客人覺得要快啲決定。

不過你講得啱,呢啲做法的確會帶來不便。如果你覺得唔舒服,可以同中介講清楚你prefer嘅睇樓時間。大多數中介都應該會配合客人嘅要求。

你想唔想我再詳細解釋一下點樣同中介溝通,定係你對呢個話題仲有咩疑問?」


大宅

積分: 3428


20#
發表於 24-6-27 21:14 |只看該作者
D..D 發表於 24-6-27 18:46
可以睇有冇漏水丫嘛

你講得好有道理


水晶宮

積分: 58513


19#
發表於 24-6-27 20:18 |只看該作者
各位都俾左好多近乎常識嘅答案俾樓主


水晶宮

積分: 65713

母親節2025勳章


18#
發表於 24-6-27 20:16 |只看該作者
tungking 發表於 24-6-27 20:07
你有冇諗過有好多買家一至星期六都有機會返工?!…,星期六日賣家亦未必得閒,工人又放假自己又要湊細路 ...

我唔駛諗得太多

就得到時間就睇

唔急買/賣都一樣


伯爵府

積分: 19150


17#
發表於 24-6-27 20:07 |只看該作者
love2talk 發表於 24-6-27 19:14
而家d人真係放工先嚟睇樓

仲多數星期一至四

你有冇諗過有好多買家一至星期六都有機會返工?!…,星期六日賣家亦未必得閒,工人又放假自己又要湊細路邊鬼得閒放人上嚟睇樓


伯爵府

積分: 19150


16#
發表於 24-6-27 20:04 |只看該作者
本帖最後由 tungking 於 24-6-27 20:04 編輯
yurijm 發表於 24-6-27 19:56
放工去睇樓
同埋夜晚有隔離屋一樣放工返
有乜嘈音、麻煩野會易啲發現

唔優賣,就自然要求多多㗎啦~同理心亦會減少


伯爵府

積分: 19150


15#
發表於 24-6-27 20:03 |只看該作者
laithin 發表於 24-6-27 18:44
次次落勁大雨就話要即刻睇樓,唔止一個agent 係咁,真好奇有邊個鍾意濕lup lup 俾外人入屋。

一係就鍾意過 ...

你拒絕俾佢哋睇樓咪得囉,打風落雨不能入屋,時間過咗亦不會招待~。


珍珠宮

積分: 48826


14#
發表於 24-6-27 19:56 |只看該作者
放工去睇樓
同埋夜晚有隔離屋一樣放工返
有乜嘈音、麻煩野會易啲發現
有啲樓隔音好差,隔離屋廚房爆炒煮飯都聽到
落雨就可以睇下有冇漏水


已刪除用户

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畀面勳章 好媽媽勳章 醒目開學勳章 2011精緻種植勳章 環保接龍勳章 大廚勳章 王國長老 BK猜猜猜慶中秋 BK Milk勳章


13#
發表於 24-6-27 19:54 |只看該作者
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翡翠宮

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12#
發表於 24-6-27 19:45 |只看該作者
打風落雨冇其他節目,咪嚟睇樓囉


水晶宮

積分: 65713

母親節2025勳章


11#
發表於 24-6-27 19:14 |只看該作者
laithin 發表於 24-6-27 18:44
次次落勁大雨就話要即刻睇樓,唔止一個agent 係咁,真好奇有邊個鍾意濕lup lup 俾外人入屋。

一係就鍾意過 ...

而家d人真係放工先嚟睇樓

仲多數星期一至四

星期五六日就北上去玩多



翡翠宮

積分: 85176


10#
發表於 24-6-27 19:06 |只看該作者
本帖最後由 20162016 於 24-6-27 19:07 編輯
laithin 發表於 24-6-27 18:44
次次落勁大雨就話要即刻睇樓,唔止一個agent 係咁,真好奇有邊個鍾意濕lup lup 俾外人入屋。

一係就鍾意過 ...

睇吓有冇漏水囉,佢可能放工先得閒呢,真係唔駛做咩,如果屋主咁介意咪唔好俾人嚟睇囉


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