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Baby Kingdom - 親子王國香港討論區 › 首頁 › 自由講場› 政府應該壓制居屋一手價格

自由講場今日: 2301|主題: 1354347

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政府應該壓制居屋一手價格

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yoyo123

男爵府

積分: 7714

1^#

發表於 24-6-28 18:38 |只看該作者 |正序瀏覽 |打印

本帖最後由 yoyo123 於 24-6-28 20:27 編輯

二手未補地價居屋買賣隻手遮天
持住自己可做九成半
容易上車
亂開價，加埋補地價竟高過私樓
政府應該禁止佢哋賣高過兩成原價
始終係公營房屋，我哋納稅人都有份俾
有冇搞錯？喺度賺錢。
想賺錢就補咗地價先
真係要阻止佢地抄賣

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brother4

水晶宮

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102^#

發表於 24-7-1 08:25 |只看該作者

yoyo123 發表於 24-6-28 18:38
二手未補地價居屋買賣隻手遮天
持住自己可做九成半
容易上車

不。。。樓是住的,任何居屋_一手或二手賣番政府,再由政府賣番出去或要交增值稅(外國好多地方有)

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巴圖魯

大宅

積分: 2410

101^#

發表於 24-7-1 08:14 |只看該作者

yoyo123 發表於 24-6-30 16:14
讀civil嘅舊同學講，不過就算唔講，都好易知，大陸人工平，組件運來即裝，慳好多時間，快三個月，就即慳本 ...

組件起始成本唔會平，好似工廠造個模具咁。政府樓大量生產一式一樣的樓先做到成本效益。私人樓每個盤要賺盡，個個都要三尖八角，點做標準化組件呢。

https://www.info.gov.hk/gia/general/201809/15/P2018091400464.htm

私樓肉眼見到果浸可以執得正啲，要賣錢嘛。看不到果浸私樓點會做多畀你🙂

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yoyo123

男爵府

積分: 7714

100^#

發表於 24-6-30 16:14 |只看該作者

巴圖魯發表於 24-6-30 15:49
邊度睇到話組件平啲？

讀civil嘅舊同學講，不過就算唔講，都好易知，大陸人工平，組件運來即裝，慳好多時間，快三個月，就即慳本地工人的三個月工資，而且內地物料平
點解有說組裝屋（公屋）贵，因為承辦商及管理問題啫，如果唔用，應該更貴更貴
應該好快其他發展商都會一樣咁做，不過質量把關一定好好多

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ryan_mami

侯爵府

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2024年龍年勳章 2018復活節勳章開心吸收勳章最關心BB問題熱投勳章畀面勳章大廚勳章 BK Milk勳章 hashtag影視迷勳章

99^#

發表於 24-6-30 15:52 |只看該作者

sharebuy 發表於 24-6-28 19:25
公營房屋應該係原價賣返比政府，再由政府賣比市民

同意

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巴圖魯

大宅

積分: 2410

98^#

發表於 24-6-30 15:49 |只看該作者

yoyo123 發表於 24-6-30 15:22
系咩，專家噃，如果係，嗰啲大發展商咁多年都唔跟？哈哈，又好又平，商家佬有死錯人？
...

邊度睇到話組件平啲？

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yoyo123

男爵府

積分: 7714

97^#

發表於 24-6-30 15:22 |只看該作者

巴圖魯發表於 24-6-30 15:04
不是啦。組件在工廠造，品質控制其實做得仲好。現場落石屎造要睇工人，又要睇天氣等因素，反而未必控制得 ...

系咩，專家噃，如果係，嗰啲大發展商咁多年都唔跟？哈哈，又好又平，商家佬有死錯人？

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大力大力

象牙宮

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2025勳章 2025勳章蛇年勳章醒目開學勳章大廚勳章

96^#

發表於 24-6-30 15:09 |只看該作者

fatgarden 發表於 24-6-28 18:56
一個肯買；一個肯賣。正常現象。

× 2

有人高價賣、亦有人低價賣、自由市場、便是這樣運作～

大力理財篇之子女理財！

http://www.baby-kingdom.com/forum.php?mod=viewthread&tid=3868590&extra=page%3D1
買基金真係好傷
http://www.baby-kingdom.com/forum.php?mod=viewthread&tid=3294843&extra=page%3D1

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巴圖魯