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Baby Kingdom - 親子王國香港討論區 › 首頁 › 自由講場› 租客自己打釐印﹐業主會唔會收通知﹖

自由講場今日: 2243|主題: 1349240

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租客自己打釐印﹐業主會唔會收通知﹖

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sheetaa

別墅

積分: 717

1^#

發表於 24-7-6 11:15 |只看該作者 |正序瀏覽 |打印

本帖最後由 sheetaa 於 24-7-7 01:11 編輯

如題。
業主續約唔肯打釐印﹐maybe想逃稅﹖
租客想自己去打厘印﹐原因要退稅(政府果10萬租金退稅額)。
但打左業主會唔會被通知(請教有經驗人士﹐具體如何知﹖)﹐
如果業主會知﹐咁即係到時會發癲會開片... 即係間屋唔住得耐﹐唉..

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二小姐

侯爵府

積分: 24873

95^#

發表於 24-7-7 17:57 |只看該作者

Herobear 發表於 24-7-7 09:04
你講到租第二度差加租後$600，但你忘記咗呢個係唔簽租約嘅價
你租新嘅一樣要俾agent fee
仲有搬屋嘅成本

追晒post

樓主又咁又咁又話唔唔報稅心寒。其實明買明賣，咪租過第二度囉。

8-)

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ensureyip

侯爵府

積分: 22636

94^#

發表於 24-7-7 17:37 |只看該作者

Goldfat 發表於 24-7-7 17:11
我覺得樓主既業主係用自住為做按揭（自住息口唔同），唔肯打厘印，唔想比银行知。
...

樓主話層樓已供完

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Goldfat

男爵府

積分: 6335

93^#

發表於 24-7-7 17:11 |只看該作者

回覆樓主:

我覺得樓主既業主係用自住為做按揭（自住息口唔同），唔肯打厘印，唔想比银行知。

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168138

男爵府

積分: 8039

92^#

發表於 24-7-7 16:54 |只看該作者

sheetaa 發表於 24-7-6 20:23
回覆 vincielau 的帖子

上中原網望﹐我住中層﹐前幾日咁岩有一個高層單位成交﹐size 間格一模一樣﹐貴我續 ...

你單親即係有得報子女免稅額，你搵好多？你有冇計過收入減晒所有免稅額後要交幾多稅？如果冇計租金免稅又要交幾多？
業主通常係要交差不多1個月租金稅。如果你私自打厘印，又冇得業主同意，業主應該會幾嬲。所以你可以上稅局個網計吓數先決定報唔報。

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vincat

子爵府

積分: 13711

91^#

發表於 24-7-7 14:54 |只看該作者

我朋友同你case一樣，佢最後同業主傾，業主減佢每個月$1000

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yiqiyihui

伯爵府

積分: 17992

90^#

發表於 24-7-7 11:10 |只看該作者

本帖最後由 yiqiyihui 於 24-7-7 11:11 編輯

你個業主咁cheap 嘅？
我哋同業主傾好續多幾個月，俾啲時間我哋搵樓。
本身諗住咁樣短租佢都會加租，但業主租照舊，同我哋簽完就去咗打厘印，一人一半。

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yammi369

男爵府

積分: 8579

89^#

發表於 24-7-7 10:56 |只看該作者

Herobear 發表於 24-7-7 09:04
你講到租第二度差加租後$600，但你忘記咗呢個係唔簽租約嘅價卜
你租新嘅一樣要俾agent fee
仲有搬屋嘅成本

完全讚成、你都好心水清。比較叻你👍🏻
業主見樓主應該都係好租客準時交租果類、所以業主應該係想唔報稅咁就加少少租就算。點解樓又要馬兒好、又要馬兒不吃草。其他野唔多講了。

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whyyou

水晶宮

積分: 58680

88^#

發表於 24-7-7 10:37 |只看該作者

sheetaa 發表於 24-7-6 20:23
回覆 vincielau 的帖子

上中原網望﹐我住中層﹐前幾日咁岩有一個高層單位成交﹐size 間格一模一樣﹐貴我續 ...

其實你租金扣稅最後慳到幾多錢得你自己知，條數點計同應該點同業主傾呢度冇人幫到你

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princessgw

子爵府

積分: 14383

虎到金來勳章

87^#

發表於 24-7-7 10:18 |只看該作者

sheetaa 發表於 24-7-6 20:23
回覆 vincielau 的帖子

上中原網望﹐我住中層﹐前幾日咁岩有一個高層單位成交﹐size 間格一模一樣﹐貴我續 ...

打stamp,租客/業主/agent，都可以將份租約打stamp黎保護大家。

你個業主如果唸住唔打stamp可唔駛報稅，係笨。如果你係租霸，唔交租，佢可以點處理？告你？告你前先要打stamp加罰錢。

建議樓主同業主論，為保障雙方，需打stamp,業主唔識攪，你可去整，費用一人一半，你會claim租屋扣稅。

stamp,可在稅局網整，好易。

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Herobear

伯爵府

積分: 17521

86^#

發表於 24-7-7 09:04 |只看該作者

你講到租第二度差加租後$600，但你忘記咗呢個係唔簽租約嘅價
你租新嘅一樣要俾agent fee
仲有搬屋嘅成本
所以，最清醒係樓主
而家只不過想要曬所有著數

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wasabikingdom

子爵府

積分: 11274

2025勳章 2025勳章蛇年勳章 2024年龍年勳章

85^#

發表於 24-7-6 21:30 |只看該作者

回覆樓主:

又要平租，又要攞租金免税額，租過第二度

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Candy_CHUNG_LAU

水晶宮

積分: 60256

84^#

發表於 24-7-6 21:19 |只看該作者

本帖最後由 Candy_CHUNG_LAU 於 24-7-6 21:26 編輯

ensureyip 發表於 24-7-6 16:17
樓主都唔低收入，至少揾三萬幾up一個月，有單親免稅額又有小朋友免稅額都仲要交稅嚟計。
呢家唔租就租第二 ...

樓主話單親,唔知佢有幾多個子女啦
當1+1 一年都有超過40萬免稅額啦

不如去試算一下, EVEN攞盡10萬免稅額到底有無慳到稅? 慳幾多?

https://www.ird.gov.hk/chi/ese/st_comp_2024_25/cstcfrm.htm

https://www.ird.gov.hk/chi/pdf/pam61c.pdf