自由講場 今日: 1602 | 主題: 1344894

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發表於 24-7-16 20:06 |只看該作者 |正序瀏覽 |打印

有冇人試過？
我年年報齊，但租客中間走，唔係住到租約完架麻，仲要我提供埋交差餉證明，掉左啦，我真係回憶唔到，點算

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YYCon

禁止訪問

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發表於 24-7-17 02:10 |只看該作者

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sharebuy

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發表於 24-7-17 01:55 |只看該作者

sasatt 發表於 24-7-16 20:06
有冇人試過？
我年年報齊，但租客中間走，唔係住到租約完架麻，仲要我提供埋交差餉證明，掉左啦，我真係回 ...

租客用咩方法交租？銀行過數的話，大不了比錢銀行申請返呢5年月結單，差响有24小時熱線。
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mandy952

琥珀宮

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發表於 24-7-17 00:06 |只看該作者

sasatt 發表於 24-7-16 20:06
有冇人試過？
我年年報齊，但租客中間走，唔係住到租約完架麻，仲要我提供埋交差餉證明，掉左啦，我真係回 ...

入數證明

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發表於 24-7-16 23:52 |只看該作者

本帖最後由 sasatt 於 24-7-16 23:52 編輯

howmuch 發表於 24-7-16 23:27
報返租金？你之前報漏？差餉單/付款證明，冇就答冇。

報就報晒，但無留底，租客一年生約一年死約，住一年之後隨時唔租，中間會有幾個月冇租收就梗係報無啦，報多次無問題，而家就係記唔到邊日搬走。差餉單又無左幾左咁囉。

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howmuch

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發表於 24-7-16 23:51 |只看該作者

sasatt 發表於 24-7-16 23:46
邊有得唔報架，打晒厘印，租客個個都要求報架，有得扣稅，加上我常遇到租霸，搵律師收樓都3次，唔報我仲驚 ...

報左咪得攞…，現在問你攞差餉單，你答唔見咗，就得。

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發表於 24-7-16 23:46 |只看該作者

howmuch 發表於 24-7-16 23:27
報返租金？你之前報漏？差餉單/付款證明，冇就答冇。

邊有得唔報架，打晒厘印，租客個個都要求報架，有得扣稅，加上我常遇到租霸，搵律師收樓都3次，唔報我仲驚過個租客

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loveclementine

珍珠宮

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2024年龍年勳章

31^#

發表於 24-7-16 23:46 |只看該作者

你搵銀行攞月結單先，呢樣係最基本可証明無租金收入，再同稅局傾下一步啦！

第時要記得留7年，唔想留紙可以留scan softcopy, 有需要先印返。

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howmuch

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30^#

發表於 24-7-16 23:27 |只看該作者

sasatt 發表於 24-7-16 22:17
佢要我報返之餘仲要比埋差餉印影本，佢地應該有記錄麻，仲要我提供

報返租金？你之前報漏？差餉單/付款證明，冇就答冇。

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登陸火星

珍珠宮

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父親節2025勳章母親節2025勳章 2025勳章蛇年勳章 2024年龍年勳章

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發表於 24-7-16 23:14 |只看該作者

租客中間唔交租搬走埋，你當年報税應該有申報收租期及租金，你可問銀行印番月結單，証明你有段時間無租交，至於找不到差餉證明，只會影响物業稅計算，少了差餉扣減

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polliebb

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虎到金來勳章

28^#

發表於 24-7-16 22:53 |只看該作者

sasatt 發表於 24-7-16 21:01
就係打晒厘印，但租客中間唔交租仲搬走埋，又要我提供差餉單副本，真奇怪，佢地有記錄架麻，仲要我影印一 ...

政府唔同部份各自為政，好煩，唔會互通，係鐘意你自己俾證明

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whyyou

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27^#

發表於 24-7-16 22:47 |只看該作者

sasatt 發表於 24-7-16 22:17
佢要我報返之餘仲要比埋差餉印影本，佢地應該有記錄麻，仲要我提供

差餉記錄唔係喺稅局度，雖然大家都係政府部門，正如稅局都唔會有你水費記錄，你可以問差餉物業估價署攞

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26^#

發表於 24-7-16 22:41 |只看該作者

jyjy1684825 發表於 24-7-16 22:35
可能同差餉租值有差距的少, 又或對比上年租金明顯少了都可能會查.

租金梗係少左好多，上年直頭冇出租，因個租客就咁搬走，消失，冇交還間屋比我，租當然就冇交啦，我要法律途徑去攞返，入屋發現爛晒，要裝修，再出租，真係整整一年冇租收。

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25^#

發表於 24-7-16 22:37 |只看該作者

本帖最後由 sasatt 於 24-7-16 22:38 編輯

jyjy1684825 發表於 24-7-16 22:25
中間走咗,有無水電煤單據？無人住就無消耗啦. 我唔識,如果水電煤係用租戶做抬頭, 唔知攞唔攞到單據呢...
...

講起仲搞笑，租客欠左3千幾水費，係租客個名，我伸請轉返我名，水務處叫我交返先比我轉喎，佢仲教最快方法係用新租約去轉名，唔通我自己立租約租自己間屋咩，搞笑

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jyjy1684825

侯爵府

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24^#

發表於 24-7-16 22:35 |只看該作者

CrabPincers 發表於 24-7-16 21:15
甘點解依家先追？你之前一直無報稅咩？

rates - 我收ecopy 的，全部save 在電腦

可能同差餉租值有差距的少, 又或對比上年租金明顯少了都可能會查.

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jyjy1684825

侯爵府

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23^#

發表於 24-7-16 22:30 |只看該作者

sasatt 發表於 24-7-16 21:01
就係打晒厘印，但租客中間唔交租仲搬走埋，又要我提供差餉單副本，真奇怪，佢地有記錄架麻，仲要我影印一 ...

點解無留差餉單？一年得幾張紙, 留起都唔阻地方啦.
可能妳有好多出租單位啦

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jyjy1684825

侯爵府

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22^#

發表於 24-7-16 22:25 |只看該作者

sasatt 發表於 24-7-16 20:06
有冇人試過？
我年年報齊，但租客中間走，唔係住到租約完架麻，仲要我提供埋交差餉證明，掉左啦，我真係回 ...

中間走咗,有無水電煤單據？無人住就無消耗啦. 我唔識,如果水電煤係用租戶做抬頭, 唔知攞唔攞到單據呢...

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21^#

發表於 24-7-16 22:17 |只看該作者

howmuch 發表於 24-7-16 21:12
唔使咁擔心，現階段你只需要申報你確實出租時段的收入金額，收到幾時，就報到幾時，收到幾多租金，就報幾 ...

佢要我報返之餘仲要比埋差餉印影本，佢地應該有記錄麻，仲要我提供

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20^#

發表於 24-7-16 22:16 |只看該作者

CrabPincers 發表於 24-7-16 21:15
甘點解依家先追？你之前一直無報稅咩？

rates - 我收ecopy 的，全部save 在電腦

我就係衰在無留底，報完果個年度就掉

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