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Baby Kingdom - 親子王國香港討論區 › 首頁 › 自由講場› 你有幾多積蓄, 先決定屋企大裝修?

自由講場今日: 3392|主題: 1347064

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積分: 28520

虎到金來勳章牛年勳章

1^#

發表於 24-7-23 13:50 |只看該作者 |正序瀏覽 |打印

現在裝修好貴, 要大裝, 動輒要6-70萬或以上。
想問下大家, 你地本身有幾多saving , 先會捨得拎6-70 萬以上用來大裝修?

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Nothing is prefect in this world. We all are perfectly imperfect.

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Galagi

洋房

積分: 84

214^#

發表於 24-8-14 10:41 |只看該作者

而家裝修真係個個都最少要三十萬，真係太離地

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whywhite22

水晶宮

積分: 74685

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213^#

發表於 24-7-30 13:51 |只看該作者

本帖最後由 whywhite22 於 24-7-30 13:58 編輯

somesome2020 發表於 24-7-26 11:51
有冇人會因為唔想搞裝修, 索性換樓算.

搞裝修唔止出錢, 仲要睇住師父做野, 又搬出搬入, 好多野煩.

如果層樓超過30年,我覺得花50萬去裝修唔係好值,假如大廈外牆要夾錢維修+要換窗就更加貴,我寧願換全新樓.
樓主就快退休,可以搵D偏遠小小,細小小既全新樓,視乎層舊樓賣到幾多錢,搵差唔多價錢既全新樓,全新樓有置業回贈,呢舊錢用嚟比新樓印花稅(萬一唔夠都係貼小小),退休有時間可以去會所玩下享受下.全新樓好處係唔使自己跟裝修,又有全屋電器,拎行李就可以入住.
全新樓最大缺點係管理費貴,呢個要留意.

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貝_貝

男爵府

積分: 8129

2024年龍年勳章

212^#

發表於 24-7-30 08:36 |只看該作者

淘心發表於 24-7-29 19:51
題外話，你明年退休？只得百五萬？和C6講掂數日後怎分配家庭開支未？仔肯唔肯比家用？
...

我百五都無

不過未咁快退休

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李豆豆

珊瑚宮

積分: 111648

2024年龍年勳章

211^#

發表於 24-7-29 20:44 |只看該作者

貝_貝發表於 24-7-29 14:41
我屋企20+都未裝修過
要攞咁筆錢出嚟，係牆身灰灰黑黑咁。其實都住得唔舒服
C6無打算裝修，成 ...

其實執下佢，人都舒服啲

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淘心

男爵府

積分: 6402

210^#

發表於 24-7-29 19:51 |只看該作者

worthy 發表於 24-7-23 20:16
唉！好煩惱嘅問題。間屋實用六百幾呎，三房兩廳兩廁。住咗廿幾年，天花都霉霉地。可動用現金得少於一百萬。 ...

題外話，你明年退休？只得百五萬？和C6講掂數日後怎分配家庭開支未？仔肯唔肯比家用？

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貝_貝

男爵府

積分: 8129

2024年龍年勳章

209^#

發表於 24-7-29 17:06 |只看該作者

Tyasnm 發表於 24-7-29 16:16
係呀，我舊年病左好多次，唔知關唔關潮濕事

住既地方整唔整潔，都會影響家運。
唔講風水，間屋整齊簡潔，人都開心啲。

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Tyasnm

男爵府

積分: 7100

208^#

發表於 24-7-29 16:16 |只看該作者

貝_貝發表於 24-7-29 14:41
我屋企20+都未裝修過
要攞咁筆錢出嚟，係牆身灰灰黑黑咁。其實都住得唔舒服
C6無打算裝修，成 ...

係呀，我舊年病左好多次，唔知關唔關潮濕事

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dougiewoodie

大宅

積分: 3736

207^#

發表於 24-7-29 16:08 |只看該作者

二小姐發表於 24-7-29 13:35
你意思移民才是有效的方法？但係我喺香港返工喲

我的意思是, 香港租務市場不成熟. 德國, 奧地利, 瑞士和日本, 大多數人都是租屋, 而不是買樓.
香港雖然也很多人租屋, 但只是因為有廉租屋這個得公屋得天下的制度.

https://en.wikipedia.org/wiki/List_of_countries_by_home_ownership_rate

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newinewi

伯爵府

積分: 18553

206^#

發表於 24-7-29 15:47 |只看該作者

本帖最後由 newinewi 於 24-8-4 08:49 編輯

....

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naicha

公爵府

積分: 25118

205^#

發表於 24-7-29 15:04 |只看該作者

somesome2020 發表於 24-7-26 15:58
短租客的話，搵經紀定喺邊度搵盤/放盤？如果要俾半個月經紀佣咪好多？
...

最有效方法係問座頭看更, 同屋苑有冇人放租, 成咗比封利是就得

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yiqi

禁止訪問

積分: 1070

204^#

發表於 24-7-29 14:52 |只看該作者

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貝_貝

男爵府

積分: 8129

2024年龍年勳章

203^#

發表於 24-7-29 14:41 |只看該作者

199707100304 發表於 24-7-23 14:34
3房囉! 唔貴, 問過好多人, 都話差唔多呢個數。
只少50萬, 加埋裝修期間, 要另租地方住。預6X~7X萬, 真係差 ...

我屋企20+都未裝修過

要攞咁筆錢出嚟，係牆身灰灰黑黑咁。其實都住得唔舒服

C6無打算裝修，成家人越住越病咁

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花花b

侯爵府

積分: 21225

202^#

發表於 24-7-29 13:50 |只看該作者

呢排我都有睇過下窗，搭棚好貴架，記得十年前我搭棚都話要幾千蚊，無記錯係5-6000？淨搭棚，所以果陣裝窗裝分體式冷氣。

依家換窗好似話要萬幾蚊（淨窗）根住又要再搭棚錢，人工錢，所以真係最平4-5萬應該走唔甩，但裝窗真係要搵個好技術既師傅就真。因為我十年前窗裝得唔好，屋企又向住打風方向，每次都有水浸入（雖然唔嚴重）但有水入牆又會牆，日子耐都係煩。所以洗錢之餘又要搵技術好，真係住落左先知得唔得。最好搵人地用過又好既人啦。因為裝一裝修最少都十年唔想郁。

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二小姐

侯爵府

積分: 24858

201^#

發表於 24-7-29 13:35 |只看該作者

dougiewoodie 發表於 24-7-29 13:28
換樓不是最有效方法. 根源是香港住屋很多隱形開支.
我1997年賣咗香港層樓後, 搬咗去東京租咗27年樓, 唔 ...

你意思移民才是有效的方法？但係我喺香港返工喲

8-)

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dougiewoodie

大宅

積分: 3736

200^#

發表於 24-7-29 13:28 |只看該作者

somesome2020 發表於 24-7-26 11:51
有冇人會因為唔想搞裝修, 索性換樓算. 搞裝修唔止出錢, 仲要睇住師父做野, 又搬出搬入, 好多野煩.

換樓不是最有效方法. 根源是香港住屋很多隱形開支.
我1997年賣咗香港層樓後, 搬咗去東京租咗27年樓, 唔駛煩屋企大裝修, 每次搬屋都是因為辦公室搬, 而搬去方便上班地方.

這27年平均住屋的每月開支 = 8420港元 (這包括租金管理費搬屋開支退房時復修工程物業中介傢俱電器家裡裝備更換費)
這27年平均住屋實用面積 = 780呎
這27年平均上班時間 = 21分鐘
這27年所住的單位樓齡 = 12年

如果在香港 8420港元1個月, 只夠差餉地租管理費樓宇復修工程每戶要出的錢, 和自己間屋每十幾年的1次大修.