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Baby Kingdom - 親子王國香港討論區 › 首頁 › 自由講場› 樓市大家覺得仲會跌幾耐？

自由講場今日: 2511|主題: 1344580

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查看: 5312 | 回覆: 30

樓市大家覺得仲會跌幾耐？ [複製鏈接]

抹茶心太軟

大宅

積分: 1079

1^#

發表於 24-7-25 12:28 |只看該作者 |正序瀏覽 |打印

本帖最後由抹茶心太軟於 24-7-25 12:29 編輯

我唔覺得經濟唔會有好轉，但樓市個需求感覺上真係冇以前咁大，後生一代愈黎愈覺得唔需要努力同買樓，變相個需求真係下降晒，國內朋友亦有討論過，佢地覺得香港都仲有價值但已經唔及以前吸引，其中一個重點係，國內有資源既人其實都好醒，想離開既人，會直接搵方法走，留國發展既人，一線就北京上海重慶成都，二線都唔會特別再諗香港
我覺得樓價跌到咁上下，政府唔可以再玩高地價政策，最後如果連建築成本都開始下降埋（當機械人發展到），到時樓價又真係應該會落返去一個普通打工家庭十年供得晒既水平，其實就已經唔太值錢，可能而家6百萬既樓，日後都係2百萬左右

大家又點睇？

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Dilyschqn

大宅

積分: 3287

31^#

發表於 24-7-25 21:04 |只看該作者

應該仲有10%空間

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slkyeung

大宅

積分: 3570

30^#

發表於 24-7-25 20:38 |只看該作者

今年是5年內最高

想不到什麼人會入市

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coldpanda

大宅

積分: 2213

29^#

發表於 24-7-25 20:38 |只看該作者

移民潮加埋後生仔唔喺香港生
用生育同移民黎投票
令買樓需求長遠咁減少

加埋大西北同明日大魚
呢家一言堂政府下必定會硬推
令樓宇供應長遠咁增加

長期咁需求減供應增
都注定香港樓至少二三十年冇運行！

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bigbighei

珍珠宮

積分: 38590

28^#

發表於 24-7-25 20:28 |只看該作者

至少跌埋今年

地球和火星完美與破爛現實對幻象這樣的差距離還有盼望嗎

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yurijm

珍珠宮

積分: 48698

27^#

發表於 24-7-25 15:46 |只看該作者

cbbb 發表於 24-7-25 14:37
租金回報開始吸引了

第一城 389 萬買入， 14300 元月租租出

第一城大維修開始要俾錢
有冇計埋落成本？
回報唔係咁吸引

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抹茶心太軟

大宅

積分: 1079

26^#

發表於 24-7-25 15:38 |只看該作者

poodlema 發表於 24-7-25 15:19
我自己亂估, 所有野都會同大陸拉近先停

始終都仲有成本呢樣野要考慮，暫時最可以跌既一定係政府賣地條數，但如果政府賣地收入下降，到時就可能會進入加稅環境，畢竟公務員有好大份糧都係靠賣地，即係你每買一個單位就已經等於比左一兩個公務員一年既糧

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poodlema

侯爵府

積分: 20004

父親節2025勳章 2025勳章蛇年勳章 2024年龍年勳章虎到金來勳章好媽媽勳章畀面勳章

25^#

發表於 24-7-25 15:19 |只看該作者

我自己亂估, 所有野都會同大陸拉近先停

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iamlazy

水晶宮

積分: 55670

24^#

發表於 24-7-25 15:01 |只看該作者

回覆樓主:

再跌真係好多人燒炭，而家跌少少當自住冇咁傷

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YUKIAn

禁止訪問

積分: 419

23^#

發表於 24-7-25 14:54 |只看該作者

提示: 作者被禁止或刪除內容自動屏蔽

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Ahlite

大宅

積分: 2994

22^#

發表於 24-7-25 14:42 |只看該作者

flowerbabe 發表於 24-7-25 13:02
我覺得大致維持現在價錢
因為比起2年前已下跌約20%
跌多少少可能會，你話大幅下跌，我認為唔會

之前唔係話香港有6成嘅樓已供斷了？

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cbbb

複式洋房

積分: 316

21^#

發表於 24-7-25 14:37 |只看該作者

租金回報開始吸引了

第一城 389 萬買入， 14300 元月租租出

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cyyiu

水晶宮

積分: 64698

20^#

發表於 24-7-25 14:30 |只看該作者

mickeywinnie3 發表於 24-7-25 14:28
Agree ！可以唔買樓，但係唔可以唔租樓住！

的確喺高位跌左一大截，但暫時租金回報唔吸引！
如果自住，計好數，睇啱我會買，但放租嘅話，我會等下！

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mickeywinnie3

翡翠宮

積分: 81179

2025勳章 2025勳章蛇年勳章

19^#

發表於 24-7-25 14:28 |只看該作者

cyyiu 發表於 24-7-25 13:35
租金撐住！
香港樓值租！

Agree ！可以唔買樓，但係唔可以唔租樓住！

自由太多會令世人失去平衡

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esmehouse

寶石宮

積分: 393827

父親節2025勳章母親節2025勳章 2025勳章蛇年勳章 2024年龍年勳章 2023年兔年勳章虎到金來勳章牛年勳章 HiPP勳章(2) HiPP勳章(1) 2018父親節勳章 2018復活節勳章 15週年勳章親子王國15週年勳章畀面勳章醒目開學勳章 hashtag影視迷勳章貓狗褓姆認識瑞士牛牛第一回美好大世界2017勳章開心吸收勳章

18^#

發表於 24-7-25 14:20 |只看該作者

Wishsss 發表於 24-7-25 14:18
二手都跌咗好多喎

啲人唔覺架

我鐘意你同我講 I Love U, I Love U Too！
You are the sunshine of my life. That's why I'll always stay around. You are the apple of my eye. Forever you'll stay in my heart.

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Wishsss

侯爵府

積分: 24872

睛靈勳章

17^#

發表於 24-7-25 14:18 |只看該作者

lingw. 發表於 24-7-25 13:35
人工同樓價有好大關係

如果$6XX萬樓會大跌到$2XX萬，應該係人工先會暴跌

二手都跌咗好多喎

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esmehouse

寶石宮

積分: 393827

16^#

發表於 24-7-25 14:03 |只看該作者

lingw. 發表於 24-7-25 13:35
人工同樓價有好大關係

如果$6XX萬樓會大跌到$2XX萬，應該係人工先會暴跌

重有同一區太多新樓都有影響，如啟德、大西北

我鐘意你同我講 I Love U, I Love U Too！
You are the sunshine of my life. That's why I'll always stay around. You are the apple of my eye. Forever you'll stay in my heart.

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