自由講場 今日: 138 | 主題: 1350342

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發表於 24-8-2 12:24 |只看該作者 |正序瀏覽 |打印

本帖最後由 LoveCorgi2 於 24-8-2 12:25 編輯

或有授權人簽名
會有什麼問題？
如何保障業主方？

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發表於 24-8-4 11:21 |只看該作者

LoveCorgi2 發表於 24-8-4 11:08
即授權人只是俾佢簽名，佢冇法律責任。
如果發生咩事但有限公司亦冇法律責任去承擔去負責？
...

公司旗下職員、帶埋公司印、代表公司去簽約、交出公司支票、都己是授權人～

如果公司執笠清盤、欠租業主都係債權人、但會排到最後、才得到賠償、通常都係零～

大力理財篇之子女理財！

http://www.baby-kingdom.com/forum.php?mod=viewthread&tid=3868590&extra=page%3D1
買基金真係好傷
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cbeyond

瑪瑙宮

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發表於 24-8-4 11:20 |只看該作者

Charlotte_mom 發表於 24-8-4 11:12
公司資產得一蚊的話，業主咪告囉！賠條毛俾你

其實我唔明有咩好担心
除了連按金都唔收啦
若果有心欠租，私人一樣可以
佢搬走唔通知，業主告條毛呀

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Charlotte_mom

王國長老

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發表於 24-8-4 11:12 |只看該作者

cbeyond 發表於 24-8-2 13:52
係公司簽租單，就由間公司負責。
人，可以轉工嫁

公司資產得一蚊的話，業主咪告囉！賠條毛俾你

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發表於 24-8-4 11:08 |只看該作者

大力大力發表於 24-8-4 10:35
授權人簽署、如果租客唔交租都告該公司、擔保人是以私人名義擔保、公司倒閉走佬欠租、可以直接告擔保人～
...

即授權人只是俾佢簽名，佢冇法律責任。
如果發生咩事但有限公司亦冇法律責任去承擔去負責？

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發表於 24-8-4 10:35 |只看該作者

LoveCorgi2 發表於 24-8-2 18:04
但公司授權人簽署，跟擔保人簽署係責任上有冇分別？

授權人簽署、如果租客唔交租都告該公司、擔保人是以私人名義擔保、公司倒閉走佬欠租、可以直接告擔保人～

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別墅

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發表於 24-8-2 18:07 |只看該作者

回覆樓主:

10個租霸8個用公司簽，特別聲稱自己博士做研究果d專業租霸

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發表於 24-8-2 18:04 |只看該作者

大力大力發表於 24-8-2 17:48
如果租客違約、擔保人便要負全責～

但公司授權人簽署，跟擔保人簽署係責任上有冇分別？

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發表於 24-8-2 17:48 |只看該作者

LoveCorgi2 發表於 24-8-2 14:00
但如果有擔保人簽，係咪所有責任配擔保人？

如果租客違約、擔保人便要負全責～

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發表於 24-8-2 14:00 |只看該作者

本帖最後由 LoveCorgi2 於 24-8-2 14:01 編輯

大力大力發表於 24-8-2 13:56
私人名義也可以扣稅、業主為了得到保障、都不喜歡同公司簽約、因為公司一旦清盤、便沒法追討欠租～
...

但如果有授權人簽名，係咪所有責任歸授權人？

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發表於 24-8-2 14:00 |只看該作者

大力大力發表於 24-8-2 13:56
私人名義也可以扣稅、業主為了得到保障、都不喜歡同公司簽約、因為公司一旦清盤、便沒法追討欠租～
...

但如果有擔保人簽，係咪所有責任配擔保人？

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發表於 24-8-2 13:56 |只看該作者

newcomer550 發表於 24-8-2 12:52
用公司名可以扣稅.
通常擔保都係股東或董事做, 細公司正路都做開, 借錢都要擔保啦.

私人名義也可以扣稅、業主為了得到保障、都不喜歡同公司簽約、因為公司一旦清盤、便沒法追討欠租～

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newcomer550

珍珠宮

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發表於 24-8-2 13:56 |只看該作者

LoveCorgi2 發表於 24-8-2 13:48
謝謝。我都見到中原地產有呢段資料。

佢指上網check公司是否存在，是否只去註冊處website check ？定係就 ...

查有限公司資料要係公司註冊署網頁查, 要比$18.
商業登記就係稅局查

不過, 見你好似好擔心, 不如唔好租比公司客. 或者叫佢預繳一年租金(我試過)

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cbeyond

瑪瑙宮

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發表於 24-8-2 13:52 |只看該作者

LoveCorgi2 發表於 24-8-2 13:45
他日出什麼問題，租客方誰來負責？

係公司簽租單，就由間公司負責。
人，可以轉工嫁

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發表於 24-8-2 13:48 |只看該作者

本帖最後由 LoveCorgi2 於 24-8-2 13:49 編輯

loveistrue 發表於 24-8-2 13:45
業主可以要求租客提供公司的BR，然後去網上查證這間公司是否存在的，確定公司是有限公司還是無限公司。如果 ...

謝謝。我都見到中原地產有呢段資料。

佢指上網check公司是否存在，是否只去註冊處website check ？定係就咁上網打公司名？如後者的話我試過但係搵唔到。

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loveistrue

大宅

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發表於 24-8-2 13:46 |只看該作者

LoveCorgi2 發表於 24-8-2 13:44
無睇東張，發生咗什麼事？

https://youtu.be/Fxg0J_cyXtE?si=3LTUZWggkmVagBt_

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