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租樓比外國人   [複製鏈接]

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Sumjac


男爵府

積分: 9262


1#
發表於 24-8-5 14:52 |只看該作者
本帖最後由 Sumjac 於 24-8-5 14:53 編輯

繼內地學生之後，有外國人想租，我未租過樓比外國人，想請教大家有什麼地方需要注意呢？
私人傳訊回覆 引用

Lopopo


公爵府

積分: 27816


105#
發表於 24-8-15 13:11 |只看該作者
蕃薯仔媽媽 發表於 24-8-5 15:03
韓國人，唔催唔交租

我媽媽租過比韓國家庭
短短兩年搞到間屋勁殘、勁污糟、廚房、廁所好多污漬
又有好大泡菜味
私人傳訊回覆 引用

BO_NG


男爵府

積分: 9272


104#
發表於 24-8-15 12:27 |只看該作者
meowmeow34 發表於 24-8-5 16:06
我聽個做地產agent嘅friend講，外國人 係租霸嘅都唔少，印度人十居其九煩到癲， 間屋一陣味就係梗㗎喇，佢 ...

唔係話我想歧視印度人，但真係超級麻叉煩！

我間屋已經算係平租，因為我成日唔喺香港，預期丟空，不如平平哋租出去！

已經講好咗，唔係盡快起租 (兩個禮拜內) 嘅就勿擾！

其中一個印度女人，上嚟睇完一次屋，之後啱心水，又要再開多一次門俾佢屋企人一齊睇！兩次睇完之後就還價，平1000幾百我都算，點知話最快兩個月之後先決定搬入嚟！

我即刻同佢講唔好嘥大家時間，呢間屋租咗10幾年出去，以我經驗唔使兩個禮拜一定會租得出！

同佢拜拜之後，間屋唔使五日已經租咗出去！
私人傳訊回覆 引用

BO_NG


男爵府

積分: 9272


103#
發表於 24-8-15 12:20 |只看該作者
annie133 發表於 24-8-15 08:50
有2個小朋友間屋實殘啦
呢啲仲要日日早午晚煮飯

我其中有間屋，租咗俾兩公婆同兩個小朋友！

點知嗰兩個小朋友成日響屋企跳，同埋製造噪音，嘈到樓下報警…

住冇幾個月，話頂唔順樓下成日報警騷擾到佢，所以要搬走！

其實係唔係家長本身應該管吓自己小朋友，唔好騷擾到人先呢？

不過呢啲麻煩租客，我寧願佢快啲走，蝕經紀佣金都無所謂！叫佢賠死約未完嘅錢，佢都唔會有錢賠…

私人傳訊回覆 引用

Eddddeb


別墅

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102#
發表於 24-8-15 12:16 |只看該作者
anna59 發表於 24-8-5 14:58
外國人仲衰, 吾交租
印度人攪到間屋咖喱味
私人傳訊回覆 引用

BO_NG


男爵府

積分: 9272


101#
發表於 24-8-15 12:14 |只看該作者
試過租一次比菲律賓人！單身男人

簽好咗一年死約一年生約，點知住咗幾個月就話唔租，我寧願蝕佣金送佢走，佢都應該冇錢賠餘下死約未完嘅錢！
私人傳訊回覆 引用

bluepand


男爵府

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100#
發表於 24-8-15 11:34 |只看該作者

回覆樓主:

外國人走佬好容易小心
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lovedgs


子爵府

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99#
發表於 24-8-15 10:25 |只看該作者
annie133 發表於 24-8-15 08:50
有2個小朋友間屋實殘啦
呢啲仲要日日早午晚煮飯

我還有其他家庭租客有2個小朋友
私人傳訊回覆 引用

raven


侯爵府

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98#
發表於 24-8-15 10:10 |只看該作者
XYZABC 發表於 24-8-14 19:10
外國人你預咗乜都要搵你整。燈膽都唔會自己換。

係呀！無錯佢地煩到暈！！
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Adrio77


男爵府

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97#
發表於 24-8-15 10:01 |只看該作者
回覆 Sumjac 的帖子

我見過醫生護土客，說工人全天氣。晚上2330收工也要洗抹淨厕浴室。终÷於第五个约，姐姐生淋巴瘤癌。可能清潔劑太強，像非工人生活。真唔知好定唔頂順
私人傳訊回覆 引用

大力大力


象牙宮

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96#
發表於 24-8-15 09:18 |只看該作者
sjnl43 發表於 24-8-5 16:18
幫我問下你fd 咩情況, 會平成1成
我covid 期間無客, 納米樓貴過劏房些小放租

試下去28house 放、登一個月$1000、反應不錯、好多查詢（包括經紀）、自已慳返經紀佣金、但要小心揀客～
大力理財篇 之 子女理財！

http://www.baby-kingdom.com/forum.php?mod=viewthread&tid=3868590&extra=page%3D1
買基金真係好傷
http://www.baby-kingdom.com/forum.php?mod=viewthread&tid=3294843&extra=page%3D1
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Happyhappylive


珊瑚宮

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95#
發表於 24-8-15 09:00 |只看該作者
Sumjac 發表於 24-8-5 14:52
繼內地學生之後，有外國人想租，我未租過樓比外國人，想請教大家有什麼地方需要注意呢？

...

租過俾澳州人，做酒店高層，好準時交租。
私人傳訊回覆 引用

annie133


公爵府

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94#
發表於 24-8-15 08:50 |只看該作者
lovedgs 發表於 24-8-5 20:37
學生通常租1年，但租金最少高10%，住得好or住得吾好都有
我女ex係居港韓國人，係香港租左樓廿幾年，好乾淨
...

有2個小朋友間屋實殘啦
呢啲仲要日日早午晚煮飯
私人傳訊回覆 引用

Sumjac


男爵府

積分: 9262


93#
發表於 24-8-15 08:44 |只看該作者
zitamamama 發表於 24-8-15 08:02
咁租比香港人好啲，西方外國人如果有子女，分分鐘拆屋。

咁又係，佢哋咁崇尚自由發展
私人傳訊回覆 引用

zitamamama


伯爵府

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92#
發表於 24-8-15 08:04 |只看該作者
bbc2018 發表於 24-8-14 19:21
我租過俾公司客，有日本人同法國人。佢哋有乜嘢需要，會透過佢哋agent 同我傾

日本租客要換電動 ...

我有幫公司日本人搞租，全部找agent，不過佢地成日話要換依樣換個樣。業主多數好好人咩都得，因為公司客。
私人傳訊回覆 引用

zitamamama


伯爵府

積分: 15229


91#
發表於 24-8-15 08:02 |只看該作者
Sumjac 發表於 24-8-15 08:00
唔係公司客，我最後租左比一對香港夫婦，比例上，最多國內人仕比offer

咁租比香港人好啲，西方外國人如果有子女，分分鐘拆屋。
私人傳訊回覆 引用

Sumjac


男爵府

積分: 9262


90#
發表於 24-8-15 08:00 |只看該作者
zitamamama 發表於 24-8-13 12:59
外國人係咪公司客？如果唔係，我唔會租。

唔係公司客，我最後租左比一對香港夫婦，比例上，最多國內人仕比offer
私人傳訊回覆 引用

averymom


子爵府

積分: 10232

畀面勳章


89#
發表於 24-8-15 07:26 |只看該作者
我租左比新加坡人，每個月早2-3星期交租，非常好，佢仲要經常出差，屋企keep得好好。唯一唔好就係洗冷氣壞雪櫃乜都要問我，因為佢人生路不熟
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大力大力


象牙宮

積分: 206554

2025勳章 2025勳章蛇年勳章 醒目開學勳章 大廚勳章


88#
發表於 24-8-15 06:43 |只看該作者
本帖最後由 大力大力 於 24-8-15 09:31 編輯
littledot 發表於 24-8-5 15:15
租過俾個鬼佬律師，因為怕同佢傾條文，所以專登搵律師樓搞同簽租約，續租後租約未完有外國公司請佢，完全 ...

好有合約精神～
私人傳訊回覆 引用

靚靚C9


瑪瑙宮

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2018復活節勳章 玩具勳章 畀面勳章 wyeth冷知識勳章 親子達人勳章 BK Milk勳章


87#
發表於 24-8-15 06:20 |只看該作者

回覆樓主:

可免則免
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