自由講場

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侯爵府

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1#
發表於 24-8-6 21:29 |只看該作者
如果之前搵咗同一間地產嘅agent可唔可以再搵第二個agent睇樓?


已刪除用户

積分: 2006


34#
發表於 24-8-7 21:45 |只看該作者
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大宅

積分: 1060


33#
發表於 24-8-7 21:41 |只看該作者
superkingdom 發表於 24-8-6 21:29
如果之前搵咗同一間地產嘅agent可唔可以再搵第二個agent睇樓?

同一間地產公司可以


公爵府

積分: 27628


32#
發表於 24-8-7 21:33 |只看該作者
邱悠月 發表於 24-8-7 21:21
朋友試過買樓,睇樓時係一個新仔,最後簽約係資深經紀,仲要話唔好返公司簽約,約出面簽

睇嚟食左新仔果份 ...

但資深經紀點接觸到個客呢 應該係個新仔叫師兄幫手?


寶石宮

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2024年龍年勳章


31#
發表於 24-8-7 21:31 |只看該作者
yurijm 發表於 24-8-7 19:28
有時好難講
未必關AA事
我都賣過樓

你又啱喎
幸福可以好簡單


寶石宮

積分: 338835

2024年龍年勳章


30#
發表於 24-8-7 21:28 |只看該作者
fatping 發表於 24-8-7 15:19
幫襯番同公司就唔會,簽睇樓紙只係代表比佣間地產公司唔係個代理,唔同公司就要比,但我覺得搵個代理睇之 ...

同意
幸福可以好簡單


侯爵府

積分: 23365


29#
發表於 24-8-7 21:21 |只看該作者

回覆樓主:

朋友試過買樓,睇樓時係一個新仔,最後簽約係資深經紀,仲要話唔好返公司簽約,約出面簽

睇嚟食左新仔果份


珍珠宮

積分: 33601

牛年勳章


28#
發表於 24-8-7 20:28 |只看該作者
Ononluk 發表於 24-8-7 14:18
我兩一年前真實個案,我原先搵同區唔識嘅agent 睇,睇中個單位,搵我唔同區嘅親戚agent 簽合約,佢同我講佢 ...
有「人」買左,睇到呢句覺得好搞笑
至於我和我家,我們必定事奉耶和華。(書24:15)


翡翠宮

積分: 84158


27#
發表於 24-8-7 19:54 |只看該作者
yurijm 發表於 24-8-7 19:28
有時好難講
未必關AA事
我都賣過樓

有呢個可能

但當時見個aa係即時話冇得減
問都唔打算問下業主
可能就係你講嘅冇緣啦


子爵府

積分: 12895


26#
發表於 24-8-7 19:53 |只看該作者
yurijm 發表於 24-8-7 19:28
有時好難講
未必關AA事
我都賣過樓

係呀、之前見有個人樓開價450, 有人睇完開佢400 佢仲鬧人、結果半年賣唔出、最後380 賣走…


珍珠宮

積分: 48808


25#
發表於 24-8-7 19:28 |只看該作者
peony_so_hk 發表於 24-8-7 14:30
有啲aa真係唔講架
我屋企人之前睇樓
叫aa同業主講

有時好難講
未必關AA事
我都賣過樓
第一個客想我減
但我見係第一個客,梗係企硬
去到第十個客,我心理防線都鬆咗
最後成交價係第一個客想要而我當初又唔肯
我又無搵返人哋,諗住無緣份就算
我呢個case,如果傳到第一個客耳中,就係你呢個留言嘅版本了


伯爵府

積分: 17008


24#
發表於 24-8-7 19:23 |只看該作者
Jasmine-4711 發表於 24-8-7 18:57
很多年前, 我那區有位agent (老世)去了一街之隔的另一agency (話搶生意)
刑毀人地公司器材,
最後, 賠錢 ...

成交14日就可以


珍珠宮

積分: 38627


23#
發表於 24-8-7 19:01 |只看該作者
同一間公司的話換agent無問題,做成咗生意佢地會自己傾分佣嘅比例,公司自己內部會有規矩,你只負責比佣就得


翡翠宮

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22#
發表於 24-8-7 18:57 |只看該作者
本帖最後由 Jasmine-4711 於 24-8-7 18:59 編輯
fatping 發表於 24-8-7 18:47
未必同一鋪咁大家都唔識或唔熟,你知而家地產舖開到好似Seven咁梗有一間喺左近,即係代表好多地產代理
...

很多年前, 我那區有位agent (老世)去了一街之隔的另一agency (話搶生意)
刑毀人地公司器材,
最後, 賠錢了事, 冇報警.

好似過左大訂, 田土廳網check倒人名?


伯爵府

積分: 17008


21#
發表於 24-8-7 18:47 |只看該作者
Jasmine-4711 發表於 24-8-7 18:45
咁得兩位同一公司的agents內閧,
MMA (講笑)

未必同一鋪咁大家都唔識或唔熟,你知而家地產舖開到好似Seven咁梗有一間喺左近,即係代表好多地產代理


翡翠宮

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20#
發表於 24-8-7 18:45 |只看該作者
fatping 發表於 24-8-7 15:19
幫襯番同公司就唔會,簽睇樓紙只係代表比佣間地產公司唔係個代理,唔同公司就要比,但我覺得搵個代理睇之 ...

咁得兩位同一公司的agents內閧,
MMA (講笑)


琥珀宮

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19#
發表於 24-8-7 16:26 |只看該作者
BECHAN2@ 發表於 24-8-7 11:56
如果講到價, 笫一個點會唔講, 有生意唔做咩。

唔同agent,有唔同講價能力


侯爵府

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18#
發表於 24-8-7 15:22 |只看該作者
奶茶加檸茶 發表於 24-8-7 13:52
可以,你有簽睇樓紙嗎?
比2份佣咪得。

同一間地產公司唔洗俾兩份佣

8-)


伯爵府

積分: 17008


17#
發表於 24-8-7 15:19 |只看該作者
Jasmine-4711 發表於 24-8-7 14:57
你小心,
同一單位,
由兩個相同/不同地產公司的

幫襯番同公司就唔會,簽睇樓紙只係代表比佣間地產公司唔係個代理,唔同公司就要比,但我覺得搵個代理睇之後搵第二個簽好討厭,除非個代理廢到不得了,如果唔係何必玩人哋


翡翠宮

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16#
發表於 24-8-7 14:57 |只看該作者
本帖最後由 Jasmine-4711 於 24-8-7 15:01 編輯
superkingdom 發表於 24-8-7 11:28
但係第一個agent我就係見佢唔肯幫我講價,我search第二個agent佢咩都話可以試
...

你小心,
同一單位,
由兩個相同/不同地產公司的
agents 睇過,
就算agent B傾到減價成交,
agent A 如事後知道,
有權向你追收成交的經紀佣金.
= 你pay double

或者你同agent B講明, 叫agent B同agent A 自己拆掂佢, 你只俾一份佣

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