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20170101


男爵府

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1#
發表於 24-8-7 09:57 |只看該作者
業主或租客將單位間房再分租俾幾個學生。係咪私人屋苑是合法出租的？有冇熟法律的JM 可分享下？
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hfl2000


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33#
發表於 24-8-7 20:55 |只看該作者
Carol999 發表於 24-8-7 20:33
公契寫明禁止分租？？唔會呱？！

https://www.letsgethome.com/zh-HK/blog/香港大廈公契：主要內容與違反案例/30
當然有啦，其實都好多私人屋苑公契有寫㗎，尤其是新晉屋苑。
attach1/tmp/phptFEquN
attach2/tmp/php8yH9K4
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Leehoarmama


大宅

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32#
發表於 24-8-7 20:38 |只看該作者
如果你一早同業主傾好就冇問題，佢唔知情下做，有問題
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jrforsure


子爵府

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31#
發表於 24-8-7 20:38 |只看該作者
業主租間房出去無問題，但如果改動咗間格變劏房就要睇屋宇署有無批，因為要乎合消防條例
如果係做air bnb要申請牌照，無牌即非法
租客租上租就要睇業主知唔知情

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Carol999


珍珠宮

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30#
發表於 24-8-7 20:33 |只看該作者
20170101 發表於 24-8-7 12:33
會唔會有d 屋苑公契會禁止㗎？
公契寫明禁止分租？？唔會呱？！
至於我和我家，我們必定事奉耶和華。（書２４：１５）
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29#
發表於 24-8-7 20:30 |只看該作者
20170101 發表於 24-8-7 12:33
會唔會有d 屋苑公契會禁止㗎？

有㗎，有啲屋苑公契係有例明不可以分間單位
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hfl2000


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28#
發表於 24-8-7 20:25 |只看該作者
20170101 發表於 24-8-7 12:57
我意思劏開一間間咁分租出去

https://www.bd.gov.hk/tc/resources/faq/index_subdivision_of_a_flat_subdivided_units.html
你可以去舉報佢
attach1/tmp/phppXbi6Q
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tkinwong


男爵府

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27#
發表於 24-8-7 20:22 |只看該作者
lovebobo 發表於 24-8-7 20:19
租上租唔得，但業主將單位分租應該係合法架，我見到有人提及按揭，我就唔太明
...

按五成或以下先至可以出租.

不過, 間得房出租的, 我估都應該係供完。
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lovebobo


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26#
發表於 24-8-7 20:19 |只看該作者
租上租唔得，但業主將單位分租應該係合法架，我見到有人提及按揭，我就唔太明
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tkinwong


男爵府

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25#
發表於 24-8-7 20:15 |只看該作者
假設業主係冇作出非法改動, 例如拆主力場, 改建廁所, 分租其實係合法. 亦都唔會有公契係禁止分租.
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whyyou


水晶宮

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24#
發表於 24-8-7 19:23 |只看該作者
本帖最後由 whyyou 於 24-8-7 19:23 編輯
20170101 發表於 24-8-7 12:33
會唔會有d 屋苑公契會禁止㗎？

唔會
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D..D


翡翠宮

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23#
發表於 24-8-7 17:39 |只看該作者
20170101 發表於 24-8-7 09:57
業主或租客將單位間房再分租俾幾個學生。係咪私人屋苑是合法出租的？有冇熟法律的JM 可分享下？ ...

業主批準就得
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TakTakYee


大宅

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22#
發表於 24-8-7 17:16 |只看該作者
如果有按揭，一定要通知銀行；同埋要報稅局。
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jyjy1684825


侯爵府

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21#
發表於 24-8-7 13:13 |只看該作者
Sweetkiki 發表於 24-8-7 12:32
好一個如意算盤
不過揀租客要小心啲

我想做B&B㗎, 不過要住house. 依家無心無力搬嚟搬去.
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邱悠月


侯爵府

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20#
發表於 24-8-7 13:01 |只看該作者
20170101 發表於 24-8-7 12:57
我意思劏開一間間咁分租出去

你同業主有仇？

點評

Leehoarmama    發表於 24-8-7 20:37
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20170101


男爵府

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19#
發表於 24-8-7 12:57 |只看該作者
rrage0203045 發表於 24-8-7 12:39
邊會有人買唔俾租嘅屋苑架

我意思劏開一間間咁分租出去
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yurijm


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18#
發表於 24-8-7 12:42 |只看該作者
20170101 發表於 24-8-7 12:33
會唔會有d 屋苑公契會禁止㗎？

唔合常理
如果有，真係大新聞
咁可能會一時之間有好多契仔契女
屋租當交家用
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rrage0203045


男爵府

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17#
發表於 24-8-7 12:39 |只看該作者
20170101 發表於 24-8-7 12:33
會唔會有d 屋苑公契會禁止㗎？

邊會有人買唔俾租嘅屋苑架
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糯米米糍


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16#
發表於 24-8-7 12:35 |只看該作者
租上租要睇返同業主租約有冇訂明？另外私樓要睇管理公司或業主立案法團條款？
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20170101


男爵府

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15#
發表於 24-8-7 12:33 |只看該作者
會唔會有d 屋苑公契會禁止㗎？
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