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Baby Kingdom - 親子王國香港討論區 › 首頁 › 自由講場› 龍珠島呎價4,545

自由講場今日: 2032|主題: 1354190

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龍珠島呎價4,545

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發表於 24-8-15 07:19 |只看該作者 |正序瀏覽 |打印

樓市放辣後，二手樓價指數走勢未如理想，多個發展商以震撼價推售細價單位，部分新盤餘貨甚至劈價47%重推。此波波瀾壯闊的調整，令新界區二、三線屋苑的跌勢加劇。屯門龍珠島的別墅3房單位呎價降至4,545元，與深圳樓價接近。

成交單位為屯門龍珠島別墅東座中層B11室，實用面積594平方呎，設有3房間隔，可望海景。業主去年放盤時一度叫價688萬元，經過數次調整後，上月中減至330萬元，最終以270萬元成交，呎價為4,545元，與深圳樓價相若。

資料顯示，龍珠島別墅東座以大單位為主，共有48個單位，實用面積介乎576至594平方呎。由於單位大，涉及的樓價相對較高，龍珠島別墅東座的二手交投一直較為疏落。最近一宗交易追溯至2022年，高層B8室以505萬元成交，呎價8,767元。上述B11室的原業主早於2012年以約243萬元購入，持貨12年，帳面僅升值11%。

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漫漫長路

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發表於 24-8-15 14:18 |只看該作者

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發表於 24-8-15 14:00 |只看該作者

本帖最後由 Forgetmenot999 於 24-8-15 14:01 編輯

mimi199188 發表於 24-8-15 08:24
日本有個人預言25年日本香港呢d沿海城市會有海嘯，以前就好中意海景，但最近我就覺得呢類樓好危險，吾系海 ...

紅山半島有可能成重災區,陸沉房屋署就最需要付全責,定還是一早已經預計咗會陸沉,只係跟住班環球精英嘅計畫走？

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發表於 24-8-15 13:59 |只看該作者

esmehouse 發表於 24-8-15 08:52
有時市區舊樓都保值過大西北新樓

點解既？

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發表於 24-8-15 13:05 |只看該作者

Ritzmary 發表於 24-8-15 08:58
荒島，與世隔絕！返深圳住好過。
講真咁荒蕪退休住都嫌悶！

深圳仲近。

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發表於 24-8-15 12:58 |只看該作者

fishkpc623 發表於 24-8-15 12:23
好耐之前報導過林日"希" 住呢度先知有呢個島

打風大雨麻煩之外, 都唔算荒島, 有邨巴

比較澄碧，起碼龍珠平日係行到出黃金。如果計打風，咁就大家都與世隔絕。

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發表於 24-8-15 12:56 |只看該作者

回覆樓主:

隔涉，咸氣重，層樓好易殘。

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發表於 24-8-15 12:55 |只看該作者

kitchanyy 發表於 24-8-15 08:21
與世隔幾咁, 打風落大雨好難返屋企, 真係適合退休隐居人士

退休都長者啦，配套太差唔得，要平嘅住天水圍好過。

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發表於 24-8-15 12:54 |只看該作者

櫺囹桼發表於 24-8-15 07:19
樓市放辣後，二手樓價指數走勢未如理想，多個發展商以震撼價推售細價單位，部分新盤餘貨甚至劈價47%重推。 ...

廿年前去黃金海岸以為係豪宅

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發表於 24-8-15 12:42 |只看該作者

渡假屋咁小住幾日好寫意

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最關心BB問題熱投勳章

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發表於 24-8-15 12:39 |只看該作者

其實龍珠島冇想像中咁孤島、荒蕪喎，有車同住慣屯門黃金個邊，係冇咩問題既！
澄碧邨個d就真係荒蕪喇！

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發表於 24-8-15 12:23 |只看該作者

好耐之前報導過林日"希" 住呢度先知有呢個島

打風大雨麻煩之外, 都唔算荒島, 有邨巴
送層比我會要會住, 打風住酒店

條路直出已係黃金海岸, 屯門

澄碧邨就真係荒島

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發表於 24-8-15 12:06 |只看該作者

大力大力發表於 24-8-15 09:36
好勇敢、唔怕死先住到～

兩個角度直擊，超勇司機十號風球下硬闖龍珠島！(字幕版)」 ...

除咗司機，坐去架車每個人其實都驚到死

其實我覺得龍珠島好陰森

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發表於 24-8-15 11:43 |只看該作者

回覆樓主:

得一條路出入，如果塞車.....

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RT

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發表於 24-8-15 11:41 |只看該作者

回覆樓主:

呢個位置重衰過住深圳，買支水都要行返出去黃金海岸，真正與世隔絕

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發表於 24-8-15 11:34 |只看該作者

wannabe118 發表於 24-8-15 10:19
100毛姓林果個就係住呢度
比海包圍我有d驚

佢唔係走左去日本咩？

這個世界上所有的愛都是以聚合為最終目的，只有一種愛以分離為目的，那就是父母對孩子的愛。父母真正成功的愛，就是讓孩子盡早成為一個獨立的分個體﹗

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發表於 24-8-15 11:32 |只看該作者

本帖最後由 ernbe 於 24-12-24 02:25 編輯

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發表於 24-8-15 11:29 |只看該作者

回覆樓主:

聽過個名，但真係唔知原來係香港

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發表於 24-8-15 11:13 |只看該作者

回覆樓主:

好平，但唔就腳

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29^#

發表於 24-8-15 10:19 |只看該作者

回覆樓主：

本帖最後由 wannabe118 於 24-8-15 10:19 編輯

100毛姓林果個就係住呢度
比海包圍我有d驚

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