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子爵府

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1#
發表於 24-9-12 17:39 |只看該作者
本帖最後由 Pa123 於 24-9-12 17:45 編輯

地產霸權,一條街吉舖多,領x或李+x果D商場只租比X佳、X康、屈人寺出得起高租金嘅,家興超市薄利嘅唔駛旨意租倒,同類店舖少選擇形同獨市、壟斷。


子爵府

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26#
發表於 24-9-16 15:04 |只看該作者
puzzledmama 發表於 24-9-12 21:24
相信政府不會推空置稅,放心!

政府唔會排除推空置稅


伯爵府

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25#
發表於 24-9-12 21:24 |只看該作者
相信政府不會推空置稅,放心!


子爵府

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24#
發表於 24-9-12 20:55 |只看該作者
幸福花海 發表於 24-9-12 20:51
喺香港投資設咁多限制,業主可以唔投資商舖或去第二度投資啫,香港仲死快啲
...
咁有牙力可以去底特律、阿根庭、華爾街、北韓、俄羅斯


侯爵府

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23#
發表於 24-9-12 20:51 |只看該作者
Pa123 發表於 24-9-12 17:39
地產霸權,一條街吉舖多,領x或李+x果D商場只租比X佳、X康、屈人寺出得起高租金嘅,家興超市薄利嘅唔駛旨意 ...

喺香港投資設咁多限制,業主可以唔投資商舖或去第二度投資啫,香港仲死快啲


伯爵府

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22#
發表於 24-9-12 20:43 |只看該作者
mlcbb 發表於 24-9-12 19:38
有空置稅, 鋪主自然有方法"租"俾人

問題係如果被迫減租, 銀行要call loan, 到時好多鋪主頂唔住, 銀行大批 ...

同意,香港係自由城市,唔適宜太多管制,唔適宜推行空置稅影響香港經濟。


伯爵府

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21#
發表於 24-9-12 20:41 |只看該作者
本帖最後由 fannychau 於 24-9-12 20:42 編輯
Pa123 發表於 24-9-12 17:39
地產霸權,一條街吉舖多,領x或李+x果D商場只租比X佳、X康、屈人寺出得起高租金嘅,家興超市薄利嘅唔駛旨意 ...

絕對不贊成,空置稅間接推冧舖市,影響香港經濟。

香港係自由城市,不適宜設立空置稅,更不適宜太多管制。


水晶宮

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20#
發表於 24-9-12 19:49 |只看該作者
本帖最後由 whyyou 於 24-9-12 20:02 編輯
BKFinder 發表於 24-9-12 19:33
呢個樓主狂開呢d帖帶風向
佢好似廿年前以日本名流漣於討論區,專發反華言論嘅。
...

唔奇,就算唔係同一人,都係同一類人


子爵府

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19#
發表於 24-9-12 19:42 |只看該作者
mlcbb 發表於 24-9-12 19:38
有空置稅, 鋪主自然有方法"租"俾人

問題係如果被迫減租, 銀行要call loan, 到時好多鋪主頂唔住, 銀行大批 ...
市民有無食飯係現實問題,致於舖皇家族放假會去歐洲定日本無人關心,民間會走出條路,虛高虛耗無意思


侯爵府

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18#
發表於 24-9-12 19:40 |只看該作者
whyyou 發表於 24-9-12 18:01
都話今日好多人開呢啲post 帶風向啦, 好似好有組織喎

好癲,完全想整死香港


伯爵府

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17#
發表於 24-9-12 19:38 |只看該作者
有空置稅, 鋪主自然有方法"租"俾人

問題係如果被迫減租, 銀行要call loan, 到時好多鋪主頂唔住, 銀行大批壞賬, 係咪真係頂得住


水晶宮

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16#
發表於 24-9-12 19:33 |只看該作者
whyyou 發表於 24-9-12 18:01
都話今日好多人開呢啲post 帶風向啦, 好似好有組織喎

呢個樓主狂開呢d帖帶風向
佢好似廿年前以日本名流漣於討論區,專發反華言論嘅。

點評

Bbpig2014    發表於 24-9-12 21:07


伯爵府

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15#
發表於 24-9-12 18:24 |只看該作者

回覆樓主:

睇下邊d留言就知佢成日想香港衰,鬼鬼鼠鼠


子爵府

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14#
發表於 24-9-12 18:24 |只看該作者
疫後經濟|調查:逾半小商戶疫後租金升營業額降 新民黨促政府帶頭減租

新民黨今日發表「地區經濟狀況問卷調查結果」,了解疫後市況。409名受訪小商戶中,超過一半表示疫後租金上升,但營業額下降。新民黨認為政府帶頭減租,又促政府檢視現行各屋邨商舖和街市的運作模式,參考有效的商業運作模式和策略以增加人流,並加強宣傳。

訪問於5月21日至6月11日進行,新民黨立法會議員容海恩、陳家珮、李梓敬、何敬康今日交代問卷詳情。受訪小商戶中,55%表示疫情後租金上升,下降的只有20%;與此同時,營業額不升反跌,59%表示營業額下降,上升的僅13%。

同期,新民黨主要透過街頭實體訪問,訪問了3477名市民,近半受訪者認為疫後商場及街市人流減少,僅24%認為人流增加;47%認為區內空置商舖增加,2成認為減少。77%滿意區內商品種類,但逾半認為物價上升,28%指物價下跌。

64%受訪者認為租金下調可改善有關情況。新民黨認為,政府應當為小商戶制定支援政策,如帶頭帶頭下調房委會及食環署轄下商場和街市的租金,直接支援小商戶。
https://topick.hket.com/article/ ... D%E6%B8%9B%E7%A7%9F


水晶宮

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13#
發表於 24-9-12 18:24 |只看該作者
有部份原因係銀行估價方法落後

佢地唔去 check有冇空置,所以d業主吉左唔怕
反而一減租銀行就 call loan

造就業主不敢減租


伯爵府

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12#
發表於 24-9-12 18:21 |只看該作者
廷廷媽 發表於 24-9-12 17:59
鋪頭應該要,佢地寧願吉左都唔肯減租頂爛市,搞到成本咁貴

住宅物業更加要有份一視同仁,最好收十倍税,加租咁開心。


翡翠宮

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11#
發表於 24-9-12 18:18 |只看該作者

回覆樓主:

本帖最後由 Jasmine-4711 於 24-9-12 18:26 編輯

首先, 樓主2樓quote外國的空置稅是針對“住宅”, 不涉及“商舖”,
作比較係irrelevant

除了大商場的「大業主」外,
仲有全港新界街上地舖及樓上舖各有各的「小業主」,
要咁多人「合謀」定價, 講笑呀?


公爵府

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10#
發表於 24-9-12 18:14 |只看該作者
whyyou 發表於 24-9-12 18:01
都話今日好多人開呢啲post 帶風向啦, 好似好有組織喎

似乎黃人自己去外國交稅交到儍,唔抵得香港低稅率,係到帶風向


子爵府

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9#
發表於 24-9-12 18:11 |只看該作者
本帖最後由 Pa123 於 24-9-12 18:14 編輯

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子爵府

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8#
發表於 24-9-12 18:10 |只看該作者
廷廷媽 發表於 24-9-12 17:59
鋪頭應該要,佢地寧願吉左都唔肯減租頂爛市,搞到成本咁貴
都唔知算唔算合謀定價,有無需要改公平競爭法?

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