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waisueman


大宅

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1#
發表於 24-10-2 21:12 |只看該作者
如題 我同男朋友租緊樓 $13000一個月，但租金是我比的，每個月係我$13000全數過數比男朋友，再由男朋友過數比業主。
呢個情況下，我仲有咩方法可以prove到我比租金去扣稅呢？

因為我租樓個陣我係自由職業者，所以怕業主覺得唔穩定，先叫男友寫佢名

另外，水費電費係我名登記的
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waisueman


大宅

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28#
發表於 24-10-3 22:39 |只看該作者
多謝哂大家解答 因為下年生約唔會再租呢到 到時租新樓 會寫番自己名的啦
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waisueman


大宅

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27#
發表於 24-10-3 22:37 |只看該作者
tung0409 發表於 24-10-3 15:56
回覆 bonbonlush 的帖子

但係樓主話係佢每個月過數俾男友再由男友交租俾業主, 其實里個位都幾多餘, why no ...

因為租約寫男朋友個名 由男朋友個名既銀行戶口轉帳會有保證啲 怕自己個名過數 如果係衰業主 可能會話冇收過我地租
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安格


男爵府

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26#
發表於 24-10-3 22:05 |只看該作者
waisueman 發表於 24-10-2 22:59
如果改名，係由改名個刻之後幾個月才按比例扣稅，還是當整年？
另外，改名要額外費用嗎？
謝謝

租約扣稅不是只有上年度可扣？打厘印有申報租客的

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BBLOVEMAMA


子爵府

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25#
發表於 24-10-3 19:53 |只看該作者
原來而家租樓可扣稅？
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Myluckybaby


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24#
發表於 24-10-3 19:41 |只看該作者
peony_so_hk 發表於 24-10-3 14:49
呢樣行唔通
男友做二房東收租，即等如收入，要交稅
亦都要睇返租的有冇寫明唔可以另租他人，如果有，咁就 ...

佢男朋友亦一樣可以填租金支出，睇清楚份合約是否允許轉租出去就可以。
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bonbonlush


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23#
發表於 24-10-3 18:14 |只看該作者
回覆 tung0409 的帖子

iccc, 如果唔係佢自己户口過比業主，查起上來解釋唔到wor.
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peaceaa1122


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22#
發表於 24-10-3 16:02 |只看該作者
本帖最後由 peaceaa1122 於 24-10-3 16:08 編輯
waisueman 發表於 24-10-2 22:59
如果改名，係由改名個刻之後幾個月才按比例扣稅，還是當整年？
另外，改名要額外費用嗎？
謝謝

打去稅局問吓

https://www.house730.com/property-tips/article/1817/租金扣稅2024懶人包教你點填用盡10萬扣稅額/
attach1/tmp/phpTiKBcW
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tung0409


侯爵府

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21#
發表於 24-10-3 15:56 |只看該作者
回覆 bonbonlush 的帖子

但係樓主話係佢每個月過數俾男友再由男友交租俾業主, 其實里個位都幾多餘, why not唔直接由樓主交租俾業主呢? 真係咁需要個扣稅, 唯有立過新租單, 做好手續先好報上稅局
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bonbonlush


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20#
發表於 24-10-3 15:51 |只看該作者
回覆 waisueman 的帖子

你叫業主租單寫你名得唔得，報左扣税都係抽樣查，到時你提供租單加你bank record ，然後解釋返合约唔係你名囉，又未必抽中，搞左租單同bank record 先，之後如果繼續住就租約都改埋
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AngelVenus


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19#
發表於 24-10-3 15:44 |只看該作者
唔得, 稅單扣稅一定要跟名, 如果你租開穩定交租, 下次再簽約時你再同業主講想轉名同咩原因,
如果佢唔OK都係唔信既話, 唯有你同佢傾交足一年租
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MMVV


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18#
發表於 24-10-3 15:38 |只看該作者
waisueman 發表於 24-10-2 21:12
如題 我同男朋友租緊樓 $13000一個月，但租金是我比的，每個月係我$13000全數過數比男朋友，再由男朋友過數 ...

妳男朋恨死好多人，有女朋友交哂租自己仲可以claim 埋稅。
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milkteabb


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17#
發表於 24-10-3 15:21 |只看該作者
叫男朋友幫你交返你原本可扣稅個部分。
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peony_so_hk


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16#
發表於 24-10-3 14:49 |只看該作者
Myluckybaby 發表於 24-10-3 08:33
叫你男朋友做二房東打份租約俾你可以嗎？

呢樣行唔通
男友做二房東收租，即等如收入，要交稅
亦都要睇返租的有冇寫明唔可以另租他人，如果有，咁就係犯法
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peony_so_hk


翡翠宮

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15#
發表於 24-10-3 14:48 |只看該作者
waisueman 發表於 24-10-2 22:59
如果改名，係由改名個刻之後幾個月才按比例扣稅，還是當整年？
另外，改名要額外費用嗎？
謝謝

你租咗幾耐，如果已經有一段時間
你又冇拖租，照直同業主講想扣稅所以想轉個租客名比自己
轉咗租約名，要去做返厘印，大概幾百蚊
係由改名，做好厘印之後開始計扣稅，一年可扣減10萬
即係你租$13000/月，全年租金係$169000，但最多只可扣$100000
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Myluckybaby


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14#
發表於 24-10-3 08:33 |只看該作者
waisueman 發表於 24-10-2 21:12
如題 我同男朋友租緊樓 $13000一個月，但租金是我比的，每個月係我$13000全數過數比男朋友，再由男朋友過數 ...

叫你男朋友做二房東打份租約俾你可以嗎？
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mandy952


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13#
發表於 24-10-3 08:22 |只看該作者
michelin888 發表於 24-10-3 06:38
真攪笑，改下租單個名

以後嘅租單
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angiehouse


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12#
發表於 24-10-3 08:03 |只看該作者
waisueman 發表於 24-10-2 21:12
如題 我同男朋友租緊樓 $13000一個月，但租金是我比的，每個月係我$13000全數過數比男朋友，再由男朋友過數 ...

算把啦，13000有稅扣都吾系多，又要攪過晒d野，下次續租就寫反自己個名，交開準時個業主應該可以既
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michelin888


侯爵府

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11#
發表於 24-10-3 06:38 |只看該作者
mandy952 發表於 24-10-2 23:37
改租單個名
租單寫咩名未邊個可以扣稅
除非你地結左婚用合併稅就冇所謂

真攪笑，改下租單個名
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邱悠月


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10#
發表於 24-10-3 01:50 |只看該作者

回覆樓主:

叫男友幫你交稅
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