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Baby Kingdom - 親子王國香港討論區 › 首頁 › 自由講場› 業主請進

自由講場今日: 156|主題: 1354213

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業主請進 [複製鏈接]

millk1106

男爵府

積分: 8231

1^#

發表於 24-10-5 11:40 |只看該作者 |正序瀏覽 |打印

本帖最後由 millk1106 於 24-10-5 17:49 編輯

想問下業主們，如果你個單位之前有滲水問題，但係已經叫師傅大維修一次整返好，不過因為之前有大量水滲左入牆身，所以而家牆身無論油幾多次都會有少量位置泡起。
租客入住後因為牆身泡起呢個問題搵左我兩次，我都叫師傅上去幫佢重新油過，但奈何每次整完冇幾耐都有泡起情況。
我想問喺呢個唔影響使用情況下，只係美觀問題，業主係咪都要幫佢整返好？

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cy101

象牙宮

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19^#

發表於 24-10-5 19:32 |只看該作者

租客好快走！

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LedTV

琥珀宮

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18^#

發表於 24-10-5 18:01 |只看該作者

本帖最後由 LedTV 於 24-10-5 19:13 編輯

millk1106 發表於 24-10-5 11:40
想問下業主們，如果你個單位之前有滲水問題，但係已經叫師傅大維修一次整返好，不過因為之前有大量水滲左入 ...

如果停咗滲水
個牆身之前嘅濕度會慢慢乾
所以你應該未真正止左水

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King1001

男爵府

積分: 7086

17^#

發表於 24-10-5 17:47 |只看該作者

回覆樓主:

好租客佢走咗你都係要整，依家佢肯住住畀你整，我會整咗先，而且佢咁樣滲水，應該係結構問題，搵個源頭好緊要

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大力大力

象牙宮

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16^#

發表於 24-10-5 16:43 |只看該作者

annie133 發表於 24-10-5 13:45
似係仲有滲水

× 2

九成仲有滲水～

大力理財篇之子女理財！

http://www.baby-kingdom.com/forum.php?mod=viewthread&tid=3868590&extra=page%3D1
買基金真係好傷
http://www.baby-kingdom.com/forum.php?mod=viewthread&tid=3294843&extra=page%3D1

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bonbonlush

伯爵府

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15^#

發表於 24-10-5 16:38 |只看該作者

回覆 millk1106 的帖子

渗水原因好多可能之前處理又有另一個問題，又可能之前未處理好，你繼續油牆都冇用，外牆，樓上渗（裝修自己間屋都冇用），食水內喉都唔定，最穩妥公正行check,但净check 加出報告都萬幾二萬，睇你自己想唔想完全解決，定由得。

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cocomelon_2019

別墅

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14^#

發表於 24-10-5 16:31 |只看該作者

millk1106 發表於 24-10-5 11:40
想問下業主們，如果你個單位之前有滲水問題，但係已經叫師傅大維修一次整返好，不過因為之前有大量水滲左入 ...

仍有滲水

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CCY22

男爵府

積分: 9877

13^#

發表於 24-10-5 16:28 |只看該作者

millk1106 發表於 24-10-5 11:40
想問下業主們，如果你個單位之前有滲水問題，但係已經叫師傅大維修一次整返好，不過因為之前有大量水滲左入 ...

單位有問題點都係歸業主處理；除非租約已定明不作任何維修等條款。至於「美觀問題」相信業主要同租客雙方協議；許多時候租客感覺交足租金就要一個合心意居住單位，現在單位出現問題所以理要業主處理

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monsterchichi

伯爵府

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認識瑞士牛牛第二回認識瑞士牛牛第一回

12^#

發表於 24-10-5 16:24 |只看該作者

millk1106 發表於 24-10-5 11:40
想問下業主們，如果你個單位之前有滲水問題，但係已經叫師傅大維修一次整返好，不過因為之前有大量水滲左入 ...

啲水滲到出嚟？定係只係外觀問題？如果只係外觀問題，我唔理

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mom06

男爵府

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11^#

發表於 24-10-5 16:16 |只看該作者

millk1106 發表於 24-10-5 11:40
想問下業主們，如果你個單位之前有滲水問題，但係已經叫師傅大維修一次整返好，不過因為之前有大量水滲左入 ...

什麼位置？

美觀问題，唔會理佢！

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hfl2000

珍珠宮

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10^#

發表於 24-10-5 16:05 |只看該作者

我覺得業主有責任整返好佢啦，試吓搵第二個師傅睇吓可以點整，幅牆我淨係睇相都覺得好核突⋯⋯ 住都住得周身唔聚財咁

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Happyhappylive

珊瑚宮

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9^#

發表於 24-10-5 14:18 |只看該作者

回覆樓主:

我睇面應該漏水未徹底處理

你要睇叫返上次師傅测下牆嘅濕度

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白毛毛

水晶宮

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8^#

發表於 24-10-5 13:52 |只看該作者

無徹底處理滲水問題？或牆身無乾透就油？咁你未做好，自然要跟返。
幅牆咁樣，俾我見到都唔鍾意。

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love2talk

水晶宮

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7^#

發表於 24-10-5 13:51 |只看該作者

annie133 發表於 24-10-5 13:45
似係仲有滲水

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Jasmine-4711

翡翠宮

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發表於 24-10-5 13:50 |只看該作者

回覆樓主：

本帖最後由 Jasmine-4711 於 24-10-5 13:54 編輯

即係租客睇樓時冇泡起, 入住之後先泡起？

其實滲水問題解決左未？
是樓上滲下來或公家外牆滲入來？

大維修做得好差, 要剷底, 盪平泥水, 泥水過一日乾透後, （為保障）先油防水底油, 乾了, 再上2-3層油漆

我家久不久有滲水問題, 但未試過（公家/自費）維修完咁肉酸,不應有泡

牆冇剷夠深/冇盪平泥水/仍滲緊？

搵日下大雨後, 叫租客找管理處度濕.

如外牆仍滲緊水, 內部牆防水做得再好都遲早滲翻入來