自由講場 今日: 205 | 主題: 1344235

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37^#

發表於 24-11-2 14:32 |只看該作者

回覆樓主:

買樓是大事
要買得安心同開心
如果個心唔舒服就揀過間啦～

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fannychau

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母親節2025勳章 2025勳章蛇年勳章

36^#

發表於 24-11-2 09:27 |只看該作者

咪喵發表於 24-10-31 21:52
查咗冊原來轉手過7次
簽臨約前先講業主係外地
仲要宜家個業主係菲律賓人

蠱蠱惑惑，相信係因為價錢吸引你先會去睇，咁多奇怪嘢，最好都係唔好掂

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PIGPIG朱

積分: 40973

35^#

發表於 24-11-2 09:03 |只看該作者

gm147 發表於 24-11-2 08:51
我試過業主授權信過期，授權人係業主老公，全家移民剩老公喺香港遲啲走，最後我要搵第三方律師做宣誓聲明， ...

這幾年非常常見

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PIGPIG朱

積分: 40973

34^#

發表於 24-11-2 09:03 |只看該作者

sisilee321 發表於 24-11-2 08:19
授權信本身無限期，但買賣樓，有d律師樓會用一年作限期，過左期要去宣誓，賺多少少錢
...

過左一年去宣誓保障自己甘解，對方如果拎假授權書賣樓，犯法的

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gm147

積分: 9611

33^#

發表於 24-11-2 08:51 |只看該作者

回覆樓主:

我試過業主授權信過期，授權人係業主老公，全家移民剩老公喺香港遲啲走，最後我要搵第三方律師做宣誓聲明，話未聽過業主有取消授權就得，你律師會幫你搞，早期移民潮很常見

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whyyou

水晶宮

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32^#

發表於 24-11-2 08:42 |只看該作者

7次好多咩？只要唔係凶宅，成件事睇唔到有咩伏喎

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sisilee321

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31^#

發表於 24-11-2 08:19 |只看該作者

PIGPIG朱發表於 24-11-2 02:09
我唔覺大問題，授權書而家都好多人用，授權書無過期的，你問下你律師就知
...

授權信本身無限期，但買賣樓，有d律師樓會用一年作限期，過左期要去宣誓，賺多少少錢

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sisilee321

積分: 15285

30^#

發表於 24-11-2 08:17 |只看該作者

咪喵發表於 24-10-31 22:14
我問我律師佢話過佐期就麻煩啲
可能手續上會做多佐掛

而家好似授權過左期的話，要去宣誓…近年多左人移民後先賣樓，授權信普及左

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hiragana

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29^#

發表於 24-11-2 07:21 |只看該作者

回覆樓主:

有疑慮就唔好買，話曬買樓都係一個好大嘅投資

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raylife

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28^#

發表於 24-11-2 07:14 |只看該作者

業主唔系香港已經麻煩，有咩問題收唔到樓你告邊個？授權書過期更加無得考慮啦，即系你同緊一個離職金行職員講買金。

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BBG1

公爵府

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親子王國15週年勳章

27^#

發表於 24-11-2 06:39 |只看該作者

本帖最後由 BBG1 於 24-11-2 06:40 編輯

no problem

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Fishqqma

瑪瑙宮

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26^#

發表於 24-11-2 05:14 |只看該作者

cattz288 發表於 24-10-31 22:44
20年5次，唔算多

係囉

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bonbonlush

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25^#

發表於 24-11-2 04:41 |只看該作者

回覆咪喵的帖子

咁即是易轉手，如果啱心水會買呀，但前題當然業權要查清楚，最保首係臨約細訂都上律師樓搞

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馬爾泰若㬢

大宅

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2025勳章 2025勳章蛇年勳章

24^#

發表於 24-11-2 03:43 |只看該作者

咪喵發表於 24-10-31 22:22
不是早年
係從2004到2024間左右就轉手6次
最快轉個次只係相隔3個月

二十年轉手六次唔算多，我間屋買番嚟十幾年樓齡，其中三年內(emoji)過四、五次手，又係好短期咁轉

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PIGPIG朱

積分: 40973

23^#

發表於 24-11-2 02:09 |只看該作者

咪喵發表於 24-10-31 21:52
查咗冊原來轉手過7次
簽臨約前先講業主係外地
仲要宜家個業主係菲律賓人

我唔覺大問題，授權書而家都好多人用，授權書無過期的，你問下你律師就知

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糯米米糍

公爵府

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22^#

發表於 24-11-1 08:46 |只看該作者

咪喵發表於 24-10-31 22:22
不是早年
係從2004到2024間左右就轉手6次
最快轉個次只係相隔3個月

2010年先有SSD，咁都無咩唔正常

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白毛毛

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21^#

發表於 24-11-1 08:36 |只看該作者

咪喵發表於 24-10-31 22:22
不是早年
係從2004到2024間左右就轉手6次
最快轉個次只係相隔3個月

2010年底未有辣招前，低息加樓價不停升，特別細價樓，係用嚟炒嘅。

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yauki921

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20^#

發表於 24-11-1 08:36 |只看該作者

我地都30幾年第7手
上手做生意發左買左house

隔離鄰居話第一手業主同佢一齊搬入屋苑睇住人地仔女大一個做左醫生一個建築師買左大屋帶父母搬好d
我地住左幾年生左2個小朋友 c6升職我都覺得屋企好好旺到我地

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bb060908