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大宅

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1#
發表於 24-11-4 12:50 |只看該作者
其實係好定唔好呢?呢排要放樓都好複雜,都唔知而家做咗獨家盤都唔知好唔好,大家可以畀啲意見嗎?


男爵府

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56#
發表於 24-11-5 11:10 |只看該作者
Ol0314 發表於 24-11-4 14:27
咁其他地產自己都有盤
洗鬼帶客去睇一個收少一半俑的盤咩
咁即係前面嗰句係廢話

你呢個理論喺大量樓盤時可能係

但當你放嘅盤係屬於優質同埋市場缺乏樓盤情況下...所有樓盤都係好搶手


男爵府

積分: 5966


55#
發表於 24-11-5 11:07 |只看該作者

回覆樓主:

我好多時都做獨家

如果你唔做獨家,你一放盤,你個電話由朝到晚都唔得閒....我做開嗰間地產,獨家有禮券送,佣金又打折
雖然話獨家,其實其他地產都會有你呢個盤嘅資料,不過聯絡嘅時候,必須由獨家地產搵業主
我而家有個好經紀幫我跟,一有筍盤或第一手消息馬上通知我,不知幾好


水晶宮

積分: 60915


54#
發表於 24-11-5 10:35 |只看該作者
MissMaMa 發表於 24-11-5 10:24
點操作都好,我就唔會比兩份佣
Btw 唔會簽獨家

EAA 話買賣雙方唔經agent完成交易
連獨家份佣都可以唔使比添


水晶宮

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53#
發表於 24-11-5 10:24 |只看該作者
Candy_CHUNG_LAU 發表於 24-11-5 10:22
兩種操作

射客合作係一回事

點操作都好,我就唔會比兩份佣
Btw 唔會簽獨家


水晶宮

積分: 60915


52#
發表於 24-11-5 10:22 |只看該作者
本帖最後由 Candy_CHUNG_LAU 於 24-11-5 10:23 編輯
MissMaMa 發表於 24-11-5 10:10
咁就係你老細嘅問題,佢應該叫 a 搵 b嘅agent 傾,佢哋會傾拆賬。如果雙方有利益的話,佢哋會合作。
...

兩種操作

射客合作係一回事
簽第間又係另一回事


水晶宮

積分: 60915


51#
發表於 24-11-5 10:18 |只看該作者
本帖最後由 Candy_CHUNG_LAU 於 24-11-5 10:19 編輯
糯米米糍 發表於 24-11-5 08:43
都放咗,咁耐心等待有緣人,反而好奇點解會有人肯放獨家

上面有人話放毒比細A有coupon送喎


琥珀宮

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50#
發表於 24-11-5 10:13 |只看該作者
MissMaMa 發表於 24-11-5 10:10
咁就係你老細嘅問題,佢應該叫 a 搵 b嘅agent 傾,佢哋會傾拆賬。如果雙方有利益的話,佢哋會合作。
...

佢最後話都唔知自己簽左咩喎,比佢吹賬


象牙宮

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49#
發表於 24-11-5 10:11 |只看該作者
TIGERPOOH2009 發表於 24-11-4 13:23
咁就大鑊喇尋日簽咗都要三個月後先完


大力理財篇 之 子女理財!

http://www.baby-kingdom.com/forum.php?mod=viewthread&tid=3868590&extra=page%3D1
買基金真係好傷
http://www.baby-kingdom.com/forum.php?mod=viewthread&tid=3294843&extra=page%3D1


水晶宮

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48#
發表於 24-11-5 10:10 |只看該作者
mandy952 發表於 24-11-5 10:02
老細比左a放,之後比b做獨家
但a搵到租客先嘛
其實調轉諗卜獨家只係對agent有so, 如果賣家心急,獨家未幫 ...

咁就係你老細嘅問題,佢應該叫 a 搵 b嘅agent 傾,佢哋會傾拆賬。如果雙方有利益的話,佢哋會合作。


琥珀宮

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47#
發表於 24-11-5 10:02 |只看該作者
本帖最後由 mandy952 於 24-11-5 10:14 編輯
MissMaMa 發表於 24-11-5 09:41
你都話獨家盤,點可以另一間幫佢搵。如果另一間幫佢搵,要揾放盤 Agent 傾,我咪話Agent 之間自己拆帳囉, ...

老細比左a放,之後比b做獨家
但a搵到租客先嘛
其實調轉諗獨家只係對agent有so, 如果賣家心急,獨家未幫買家壓價,根本獨家就係多餘,對賣家完全冇so 兼揾笨


水晶宮

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46#
發表於 24-11-5 09:41 |只看該作者
本帖最後由 MissMaMa 於 24-11-5 09:42 編輯
mandy952 發表於 24-11-5 09:35
揸正黎做係可以要兩份佣架
以前老細節試過,結果另外一間幫佢揾左租客都唔租得,因為獨家嗰間問佢攞佣金
...

你都話獨家盤,點可以另一間幫佢搵。如果另一間幫佢搵,要揾放盤 Agent 傾,我咪話Agent 之間自己拆帳囉,要放盤Agent 同意先有得傾呀


琥珀宮

積分: 180794


45#
發表於 24-11-5 09:35 |只看該作者
本帖最後由 mandy952 於 24-11-5 09:36 編輯
MissMaMa 發表於 24-11-5 09:00
唔使比兩份佣㗎,agent 之間會自己攪掂點拆帳

揸正黎做係可以要兩份佣架
以前老細節試過,結果另外一間幫佢揾左租客都唔租得,因為獨家嗰間問佢攞佣金


琥珀宮

積分: 180794


44#
發表於 24-11-5 09:34 |只看該作者
本帖最後由 mandy952 於 24-11-5 09:34 編輯
TIGERPOOH2009 發表於 24-11-4 12:50
其實係好定唔好呢?呢排要放樓都好複雜,都唔知而家做咗獨家盤都唔知好唔好,大家可以畀啲意見嗎?
...

獨家係揾笨中的揾笨


子爵府

積分: 13951


43#
發表於 24-11-5 09:22 |只看該作者
回覆 TIGERPOOH2009 的帖子

我細佬之前放樓做獨家, 完全無人睇樓, 放返出黎好快賣出, 無競爭彩你都傻


水晶宮

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42#
發表於 24-11-5 09:00 |只看該作者
Candy_CHUNG_LAU 發表於 24-11-4 14:17
其他行都可以去deal 張單
不過你就要比兩份佣

唔使比兩份佣㗎,agent 之間會自己攪掂點拆帳


公爵府

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41#
發表於 24-11-5 08:43 |只看該作者
都放咗,咁耐心等待有緣人,反而好奇點解會有人肯放獨家


水晶宮

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40#
發表於 24-11-5 08:42 |只看該作者
檸檬檸檬 發表於 24-11-5 08:22
唔係照比一份,但2個經紀對分咩?

EAA 好似唔係咁講

例如毒咗比紅色, 其後搵咗黃色做成交

咁就要比雙佣啦


公爵府

積分: 27472


39#
發表於 24-11-5 08:22 |只看該作者
Candy_CHUNG_LAU 發表於 24-11-4 14:48
比雙佣意思係各一份定各半份

唔係照比一份,但2個經紀對分咩?


公爵府

積分: 27674


38#
發表於 24-11-5 08:11 |只看該作者
Jane1983 發表於 24-11-5 07:37
回覆 TIGERPOOH2009 的帖子

咁第二間agent唔會推你呢個盤,因為無佣金。你比的佣被獨家agent食咗。 ...

係自己果間獨家agent既同事 都唔會想掂呢個盤 因為要拆比獨家同事 。

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