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新界樓業主噩夢！連爆6宗蝕讓成交元朗及大圍更現輸40%慘案｜二手市況

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發表於 24-11-30 14:57 |只看該作者 |正序瀏覽 |打印

4成係咪新常態？

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發表於 24-12-2 12:39 |只看該作者

bopomofo2405 發表於 24-12-2 10:17
只可以話經一事，長一智。

我覺得好冤⋯到依家都唔明點解要俾15%辣稅

(間屋係1999年既遺產⋯ 只係免費俾親戚長輩住既，無收過租，無收購，之後亦無賣出去獲利⋯ 只係因為嗰年另外嗰位遺產管理人(長輩）就快仙遊，所以先至諗住趁佢仲清醒，處理好間屋既業權佢啫⋯⋯)

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Gud567567

男爵府

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發表於 24-12-2 10:31 |只看該作者

嗰啲十幾年前買落, 三四百萬, 已有五六百呎, 而家賣, 一定冇蝕, 睇下賺多啲定少啲. 近年買, 納米單位, 都五百萬! 經濟又向下, 邊個接火棒?

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發表於 24-12-2 10:17 |只看該作者

hfl2000 發表於 24-12-2 10:10
已經上訴過⋯

只可以話經一事，長一智。

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發表於 24-12-2 10:10 |只看該作者

bopomofo2405 發表於 24-12-2 10:09
有冇得上訴？

已經上訴過⋯

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發表於 24-12-2 10:09 |只看該作者

hfl2000 發表於 24-12-2 09:37
大概2020年頭，為咗一間N年都無處理既300幾萬陳年遺產舊樓⋯ 俾律師& x局誤導咗⋯⋯ 明明係近親轉讓(仔女 ...

有冇得上訴？

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發表於 24-12-2 09:37 |只看該作者

本帖最後由 hfl2000 於 24-12-2 09:57 編輯

bopomofo2405 發表於 24-12-1 23:28
上次換樓，俾stamp duty, 記憶猶新

大概2020年頭，為咗一間N年都無處理既300幾萬陳年遺產舊樓⋯ 俾律師& x局誤導咗⋯⋯ 明明係近親轉讓(仔女放棄繼承,全部俾哂媽咪)，但到最後話咁樣係無得豁免辣稅，又無得逆轉唔攪⋯ 無啦啦要俾15% 26萬辣稅⋯ 記憶猶新

（自此我就提身邊親朋，touch wood有遺產樓就要趁無哂辣稅好儘快處理，你知政策成日變⋯）

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pat2331

伯爵府

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發表於 24-12-2 05:37 |只看該作者

Jane1983 發表於 24-11-30 15:46
近三兩年買，蝕都唔奇。但買得耐的，利潤係好厚，割價賣都賺好多。

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發表於 24-12-2 00:37 |只看該作者

bopomofo2405 發表於 24-12-1 23:24
依家佢唔出聲囉

佢仲敢亂出聲

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發表於 24-12-1 23:28 |只看該作者

LedTV 發表於 24-12-1 21:59
換樓我都有呢個諗法
趁低價換樓
稅都比少d

上次換樓，俾stamp duty, 記憶猶新

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362^#

發表於 24-12-1 23:24 |只看該作者

PIGPIG朱發表於 24-12-1 21:35
你之前好似都話想賣，係你老公唔想，如果你高位賣左，依家就唱曬歌

依家佢唔出聲囉

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joeyccc

大宅

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發表於 24-12-1 22:43 |只看該作者

bb560 發表於 24-12-1 22:19
美國仍然印緊銀紙，減息，唔知重有冇人會買美債

巴菲特

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360^#

發表於 24-12-1 22:38 |只看該作者

Kittymummy 發表於 24-12-1 22:31
嘩，恭喜你先總有人會入市，每跌一格就有用家入市。同埋呢排我開始見有投資者入市。你講得岩，依 ...

睇吓邊粒啱用又抵買，都仲好多人買，有啲劈價盤好快成交。

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發表於 24-12-1 22:33 |只看該作者

Kittymummy 發表於 24-12-1 22:31
嘩，恭喜你先總有人會入市，每跌一格就有用家入市。同埋呢排我開始見有投資者入市。你講得岩，依 ...

多謝你～

我買個新盤都好快沽清哂了

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Kittymummy

水晶宮

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發表於 24-12-1 22:31 |只看該作者

hfl2000 發表於 24-12-1 22:20
大家理性討論啦⋯各有各睇法⋯我自己都唔想俾人話係推人入火坑、搵水魚⋯ 講得咁難 ...

嘩，恭喜你先

總有人會入市，每跌一格就有用家入市。同埋呢排我開始見有投資者入市。你講得岩，依家跌市d人唔係為買而買，會簡比較優質既單位。

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發表於 24-12-1 22:30 |只看該作者

Kittymummy 發表於 24-12-1 21:52
呢條癲佬真係好難估，還是等佢上場後再睇定d, 先決定再入唔入市。
...

佢有時都好搞笑

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356^#

發表於 24-12-1 22:28 |只看該作者

bb560 發表於 24-12-1 22:19
美國仍然印緊銀紙，減息，唔知重有冇人會買美債

咁佢始終都係A A A級嘅國債，咁好多人買嘅，又高息

利申我唔借買

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發表於 24-12-1 22:20 |只看該作者

Kittymummy 發表於 24-12-1 21:43
你講既野其實某程度上我部分係認同。之不過討論還討論，下下拉顏色黎講其實冇咩意思。藍又唔代表岩晒，yc ...

大家理性討論啦⋯各有各睇法⋯我自己都唔想俾人話係推人入火坑、搵水魚⋯ 講得咁難聽⋯

十幾年前我買自住樓嗰時，都俾人話我係接火棒⋯ 但事實係我屋苑個樓價都仲企得好硬淨，依家個價同我買入價都仲有一大段距離⋯ 同埋睇返呢幾年既跌幅又唔係話真係跌得好勁⋯大概1-2成啦。

我覺得依家都仲有好多人買樓，但大家就識揀咗，識得諗清楚揀比較優質既單位嚟買，唔會再亂咁乜嘢為買而買⋯

（利申: 我最近買咗同區新盤細單位收租，不過我唔係喺度搵水魚呀，唔駛pm我～

）

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bb560