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JarJarBin


大宅

積分: 3204


1#
發表於 25-2-11 09:15 |只看該作者
我第一次租樓住，想請問吓大家。如果租樓死約過後，即係合約過咗第一年但還未完兩年的合約，就比業主加租，這情況是否普遍？
私人傳訊回覆 引用

iamnewherer


別墅

積分: 638


61#
發表於 25-8-9 23:23 |只看該作者
唔一定加
不過現在租金市價升
業主想賺多d係正常
我有唔少市區朋友都被加
加幅都唔少
有能力考慮買唔使被人㩒住加
現在租盤都唔易搵
要搶
私人傳訊回覆 引用

廷廷媽


水晶宮

積分: 71099

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60#
發表於 25-8-8 15:52 |只看該作者
睇業主同埋睇市場, 如果市場淡同埋租價跌, 你可以要求減租
私人傳訊回覆 引用

orezo


伯爵府

積分: 16001


59#
發表於 25-8-8 15:39 |只看該作者

回覆樓主:

有d租客的工人姐姐同小朋友成日整壞電器，柜門。又要業主幫手換燈膽，成日煩業主，加都好正常

私人傳訊回覆 引用

Minnacat


公爵府

積分: 26758


58#
發表於 25-8-8 14:27 |只看該作者
JarJarBin 發表於 25-2-11 09:15
我第一次租樓住，想請問吓大家。如果租樓死約過後，即係合約過咗第一年但還未完兩年的合約，就比業主加租， ...

朋友租樓比個租客9年，個租客每半年交租一次（佢話費事個個月交租咁煩），住左咁多年，係有次冷氣機壞先揾我朋友，所以我朋友9年都冇加過佢租。
私人傳訊回覆 引用

gallygally


伯爵府

積分: 18147


57#
發表於 25-8-8 11:44 |只看該作者
如果你係煩友, 咪會加你囉.
私人傳訊回覆 引用

asweetmom


珍珠宮

積分: 40857


56#
發表於 25-8-8 11:25 |只看該作者

回覆樓主:

發現同層住戶好幾家都搬走了，星期六日很多人看房子。我去八卦了一下，租金加的挺厲害。
私人傳訊回覆 引用

wln


子爵府

積分: 13721

2024年龍年勳章


55#
發表於 25-3-28 01:47 |只看該作者
JarJarBin 發表於 25-2-11 09:15
我第一次租樓住，想請問吓大家。如果租樓死約過後，即係合約過咗第一年但還未完兩年的合約，就比業主加租， ...

我多數2年後先會加，除非想租客早啲唔租
Life must go on
私人傳訊回覆 引用

fooksquare


男爵府

積分: 8295


54#
發表於 25-3-27 22:44 |只看該作者

回覆樓主:

睇業主。

我自己是業主，一直2年完約後，才根據當時情況才決定租金，主要原因不review, 是怕麻煩，租客無煩我，比市場價收少都無問題。

有些業主，就不能賺少，例如加管理費，業主會加返租客
私人傳訊回覆 引用

sweet__heart


伯爵府

積分: 16764


53#
發表於 25-3-27 17:20 |只看該作者
我試過死約之後要我搬，因為業主話佢要賣樓，無話普唔普遍，只能怪我唔好彩
私人傳訊回覆 引用

TangWoKo


複式洋房

積分: 288


52#
發表於 25-3-27 17:10 |只看該作者
JarJarBin 發表於 25-2-11 09:15
我第一次租樓住，想請問吓大家。如果租樓死約過後，即係合約過咗第一年但還未完兩年的合約，就比業主加租， ...

正常嘅
私人傳訊回覆 引用

greentea000


水晶宮

積分: 50031


51#
發表於 25-3-27 16:48 |只看該作者

回覆樓主:

業主靠租客供樓就多數會加租，因為本來呢條數就預咗租客承擔。反而好多供完樓多年嘅老業主，靠租金支持退休生活都唔加租。
私人傳訊回覆 引用

hohoho2013


珍珠宮

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50#
發表於 25-3-27 16:35 |只看該作者

回覆樓主:

自問係一個好租客，咁多年只畀業主加過$100租金，之後租東華出租物業，租金就跟市場價調整。
沙士嗰年試過減二千幾蚊租
私人傳訊回覆 引用

asweetmom


珍珠宮

積分: 40857


49#
發表於 25-3-27 15:19 |只看該作者
木土土 發表於 25-3-27 15:15
要睇現時租金是否低過市價好多

還有管理費、差餉地租加了多少
私人傳訊回覆 引用

木土土


琥珀宮

積分: 167122


48#
發表於 25-3-27 15:15 |只看該作者
要睇現時租金是否低過市價好多
私人傳訊回覆 引用

Queenie_yy


子爵府

積分: 14052

2024年龍年勳章 牛年勳章 MommyPanel勳章 2018復活節勳章 開心吸收勳章


47#
發表於 25-3-27 15:13 |只看該作者
我做業主好多年,經歷3個家庭租客,從未加過租,反而疫情期間主動減租
私人傳訊回覆 引用

gallygally


伯爵府

積分: 18147


46#
發表於 25-3-27 15:03 |只看該作者
開口講加租唔容易, 如果租客正正常常, 寧願收少d
私人傳訊回覆 引用

BBLOVEMAMA


子爵府

積分: 10477


45#
發表於 25-3-27 14:55 |只看該作者
近年個個唔買樓先，話租樓睇定D，租盤旺，業主唔怕無人租，加價唔出奇
私人傳訊回覆 引用

sasa625


男爵府

積分: 5571


44#
發表於 25-3-27 13:44 |只看該作者
manman333 發表於 25-2-11 09:42
正常來講，過了死約，進入生約期，係雙方以一個月通知退租，而不是加租用。而何為生約期，是應該有內容寫上 ...
請教點樣堅持唔被加？
私人傳訊回覆 引用

manman333


男爵府

積分: 5844


43#
發表於 25-2-14 10:55 |只看該作者

回覆樓主:

如果因為租客煩而加租，點解唔索性請佢搬，要用加租去替代？即係加左租就合理去煩？
私人傳訊回覆 引用


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