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kenzi23


大宅

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1#
發表於 25-2-11 22:32 |只看該作者
地標深水埗南昌邨。業主加租我搬走，未補地價公屋，10500租金，超級舊，當時因為有原因，所以租左。租金距話要加到12000，370呎左右。
今日超級嬲，業主打電話黎鬧我！話部焗爐爛左，要我賠，真係用過2次，就無用過，一直放起度！我話唔知，我無咩用，距一直鬧，然後又話d床墊點解無曬！當時租俾我，距留左10舊8舊床墊，又舊又污糟，距又唔搬走，距話你用就用，唔用距都唔要，好多舊，就算我用正常都用唔到甘多啦！所以全部丟左，宜家距又鬧我，話我搬走曬。當時租仲有個櫃9宮架，我話一定唔要，距又唔搬走，又唔捨得丟，最後距拆左，叫我幫距放起距，我算，直接用左我床底全部位，我準時交租，全部野基本我自己處理，就算冷氣機漏水，同業主講，上黎幾次都唔幫我整，都係我自己整。仲有抽油煙機，入住不到一個月就爛左，距話我清潔整爛，唔肯幫我換，然後叫我自己換，我換左。宜家又唔肯俾翻錢我，又唔俾拆走，話我整爛就要賠，距部抽油煙機好舊，舊到煤氣公司師傅上門都話舊到無零件換，廁所沖水紙巾都沖好多次先沖到。反正間屋係好舊好爛，我自己當時有軟裝過，業主同意，搬走前都有問距需要我拆走嗎？距話唔需要，因為靚過乾淨過當時租俾我，冷氣壞又唔肯裝俾我，拖左成個月先裝，成日叫我自己裝，走就拆走，租屋邊個甘傻去裝冷氣啊！
宜家距提前幾日收樓，我都無所謂，已經搬走左，距要再出租帶人睇樓，退押金還鎖匙，當時驗收曬無問題，宜家先黎打電話鬧我！真係癡線，一味話我估唔到我甘，話我呃距，我真係頂唔順，我發誓，只用過你個爐兩次，當時都無爛，我講大話就聽日俾車撞死，新年流流唔應講我都講啊！距先馬上掛電話，真係冤枉死我，有就有，無你要我點認。咩都要我賠。
後日約左煤氣公司上門抄表結束賬戶，因為租約到大後日，距提前收鎖匙，宜家驚距唔肯開門俾我，暫時又無人住，大家又甘薑，早知早幾日就抄啦，提前一個星期已經搬走。
距屬於未補地價公屋，我地需要去房協申請先可以租，然後房協有網址俾你租出租入，所有出租單位都有，直接聯繫業主，又不用佣金，宜家業主直接揾地產出租，合法嗎？合法邊個傻到揾地產租啊！另外俾錢。
南昌邨昌哲樓10樓xx室
希望睇到想租的，真係霖清霖楚啊！
呢個業主好恐怖，第一次租俾人，真係以為施捨俾你住ga！
太多過分話語，不能盡錄！要講真係有排講...！唉......
私人傳訊回覆 引用

cara.mak


珍珠宮

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119#
發表於 25-2-14 18:12 |只看該作者
Candy_CHUNG_LAU 發表於 25-2-14 05:03
房協個網寫咗要打厘印

好多都無打厘印！ 知道樓主嘅業主冇打厘印緊係要舉報佢啦
私人傳訊回覆 引用

Candy_CHUNG_LAU


水晶宮

積分: 58563


118#
發表於 25-2-14 05:03 |只看該作者
本帖最後由 Candy_CHUNG_LAU 於 25-2-14 05:08 編輯
cara.mak 發表於 25-2-13 19:53
我係問緊你比一大段內容我做乜！ 我依然唔會知樓主嘅業主有冇打厘印囉

...

房協個網寫咗要打厘印


即使租私樓都好
租客都可以自己拎去打厘印， 唔知使知會業主
Anyway, 扣稅誘因底下， 唔信樓主份租約無打厘印囉


咁知道咗樓主份約有打厘印， 又有咩可以跟進呢
私人傳訊回覆 引用

Yeelim


珍珠宮

積分: 31397


117#
發表於 25-2-13 20:48 |只看該作者
木糠布甸 發表於 25-2-13 20:46
行前少少都有幾個新屋苑，細單位$15000內都租到，一樣新樓有club house , 使乜租呢間垃圾屋又舊業主又衰
...

咪係！

私人傳訊回覆 引用

木糠布甸


大宅

積分: 4892


116#
發表於 25-2-13 20:46 |只看該作者
Yeelim 發表於 25-2-12 13:32
邊有咁貴？？朋友最近租奧運站新樓、 未有人住過、 377呎都係$14500. 有晒club house,那些
...

行前少少都有幾個新屋苑，細單位$15000內都租到，一樣新樓有club house , 使乜租呢間垃圾屋又舊業主又衰
私人傳訊回覆 引用

cara.mak


珍珠宮

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115#
發表於 25-2-13 19:53 |只看該作者
本帖最後由 cara.mak 於 25-2-13 19:53 編輯
Candy_CHUNG_LAU 發表於 25-2-13 13:37
有何高見，願聞其詳

我係問緊你比一大段內容我做乜！ 我依然唔會知樓主嘅業主有冇打厘印囉
私人傳訊回覆 引用

Candy_CHUNG_LAU


水晶宮

積分: 58563


114#
發表於 25-2-13 18:11 |只看該作者
本帖最後由 Candy_CHUNG_LAU 於 25-2-13 18:11 編輯
kenzi23 發表於 25-2-11 23:32
係啊 合約有寫電器壞要賠之類，但係前提電器好舊，入住無耐就壞，無用都壞，焗爐我無話要，距話屋企無位放 ...

跳製係保護機制


https://www.facebook.com/share/p/192BhhNE9b/
私人傳訊回覆 引用

mtrt


禁止訪問

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113#
發表於 25-2-13 17:33 |只看該作者
提示: 作者被禁止或刪除 內容自動屏蔽
私人傳訊回覆 引用

Candy_CHUNG_LAU


水晶宮

積分: 58563


112#
發表於 25-2-13 13:37 |只看該作者
本帖最後由 Candy_CHUNG_LAU 於 25-2-13 13:38 編輯
cara.mak 發表於 25-2-13 13:22
你真係9唔塔8



有何高見，願聞其詳
私人傳訊回覆 引用

cara.mak


珍珠宮

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111#
發表於 25-2-13 13:22 |只看該作者
Candy_CHUNG_LAU 發表於 25-2-12 18:59
吓

你真係9唔塔8
私人傳訊回覆 引用

Candy_CHUNG_LAU


水晶宮

積分: 58563


110#
發表於 25-2-13 08:29 |只看該作者
manyan2014 發表於 25-2-13 08:00
咁我信錯人了。
我仔同學原本申報到過渡簡易公屋，但媽媽話會冇左每月$3900津貼，所以冇要到。
...

每月3900蚊， 大家庭喎
https://www.cashallowance.gov.hk/tc/da.html
私人傳訊回覆 引用

Candy_CHUNG_LAU


水晶宮

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109#
發表於 25-2-13 08:25 |只看該作者
本帖最後由 Candy_CHUNG_LAU 於 25-2-13 08:32 編輯
manyan2014 發表於 25-2-13 08:00
咁我信錯人了。
我仔同學原本申報到過渡簡易公屋，但媽媽話會冇左每月$3900津貼，所以冇要到。
...

居於香港但並非居於公營房屋；


所以住大陸理論上係不符申請資格


至於T-Home 有無得攞
建議向營運機構查詢




睇埋啦， T-Home都係不符資格攞

.試行計劃下什麼人士屬於居住於公營房屋而不符合申領資格？

下列人士屬於居住於公營房屋 –

  • 居於房委會轄下公屋／香港房屋協會（房協）轄下甲類和乙類屋邨出租單位的租戶及／或認可住客 (即名列在房委會／房協轄下出租單位租約上的人士)；或
  • 以許可形式居於房委會轄下公屋／中轉房屋的人士；或
  • 在房委會／房協發出遷出通知書的限期屆滿，仍居於房委會／房協轄下公屋／出租單位的前租戶及／或前認可住客；或
  • 以許可形式居於房協轄下甲類和乙類屋邨出租單位(不包括暫租住屋)的人士；或
  • 以許可形式居於房屋局轄下簡約公屋的人士。

這些人士並不符合資格申領現金津貼。




https://www.cashallowance.gov.hk/tc/faq.html#faq_a
私人傳訊回覆 引用

manyan2014


大宅

積分: 1823


108#
發表於 25-2-13 08:00 |只看該作者
Candy_CHUNG_LAU 發表於 25-2-13 07:52
試行計劃的受惠對象為下列正輪候公屋的一般申請住戶（一般公屋申請住戶）：
  • 二人或以上的申 ...

    • 咁我信錯人了。
    我仔同學原本申報到過渡簡易公屋，但媽媽話會冇左每月$3900津貼，所以冇要到。
    私人傳訊回覆 引用

    Candy_CHUNG_LAU


    水晶宮

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    107#
    發表於 25-2-13 07:52 |只看該作者
    manyan2014 發表於 25-2-13 07:48
    CATS係咪指$3900果個。
    租私樓or照住大陸唔租樓都可拎；租未補地價公屋也可。
    但住過渡簡易公屋拎唔到。

    試行計劃的受惠對象為下列正輪候公屋的一般申請住戶（一般公屋申請住戶）：
    • 二人或以上的申請住戶；或
    • 「高齡單身人士」優先配屋計劃的申請者。
    上述住戶須在領取現金津貼的整段期間符合以下所有資格：
    • 符合編配公屋基本資格（例如符合入息及資產限額、在香港並無擁有住宅物業、符合居港年期規定、沒有持有有效的「綠表資格證明書」、沒有要求暫緩其公屋申請、公屋申請並非處於被凍結/暫緩階段等）；
    • 已輪候公屋超過三年；
    • 仍未獲首次公屋編配（由房屋署按既定公屋編配機制獲釐定為「可被接納」拒絕配屋建議的理由除外）；
    • *居於香港但並非居於公營房屋；
    • *沒有領取綜合社會保障援助(綜援)；以及
    • *並非在囚人士。
    *一般公屋申請住戶中，居住於公營房屋、領取綜援或正在獄中服刑的申領者或家庭成員，並不符合資格領取現金津貼。其他家庭成員如符合所有資格，仍可申領現金津貼。




    https://www.cashallowance.gov.hk/tc/ec.html
    私人傳訊回覆 引用

    manyan2014


    大宅

    積分: 1823


    106#
    發表於 25-2-13 07:48 |只看該作者
    Candy_CHUNG_LAU 發表於 25-2-12 18:21
    租私樓都可以拎CATS的

    CATS係咪指$3900果個。
    租私樓or照住大陸唔租樓都可拎；租未補地價公屋也可。
    但住過渡簡易公屋拎唔到。
    私人傳訊回覆 引用

    heilok


    公爵府

    積分: 28299


    105#
    發表於 25-2-12 19:12 |只看該作者
    樓主你估人地犯法，實在諗多咗。你當初簽咗電器壞咗會負責，係好傻，變咗你有無用都要負責，佢都唔係錯晒。至於間屋舊，你租嘅時候都知，一個願打，一個願捱。
    私人傳訊回覆 引用

    orezo


    子爵府

    積分: 11716


    104#
    發表於 25-2-12 19:00 |只看該作者

    回覆樓主：

    本帖最後由 orezo 於 25-2-12 19:01 編輯

    公屋都12K咁貴？？
    業主無本生利？咁業主即有第二間私樓啦，仲可以比佢轉租賺差價，唔使交稅？
    私人傳訊回覆 引用

    Candy_CHUNG_LAU


    水晶宮

    積分: 58563


    103#
    發表於 25-2-12 18:59 |只看該作者
    cara.mak 發表於 25-2-12 18:47
    關佢有冇打厘印咩事

    吓
    私人傳訊回覆 引用

    cara.mak


    珍珠宮

    積分: 36972

    母親節2025勳章 2025勳章 2025勳章蛇年勳章


    102#
    發表於 25-2-12 18:47 |只看該作者
    Candy_CHUNG_LAU 發表於 25-2-12 11:47
    回覆 cara.mak 的帖子

    問十五. 在簽訂(或續簽)租約後，持證業主及「租客證書」持有人有甚麼地方需要注意?

    關佢有冇打厘印咩事
    私人傳訊回覆 引用

    Candy_CHUNG_LAU


    水晶宮

    積分: 58563


    101#
    發表於 25-2-12 18:21 |只看該作者
    manyan2014 發表於 25-2-12 18:19
    除左可以配到公屋可於死約内退租外，不會妨礙拎房署個現金津貼。

    租私樓都可以拎CATS的
    私人傳訊回覆 引用


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