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Baby Kingdom - 親子王國香港討論區 › 首頁 › 自由講場› 銀行打嚟sell借錢

自由講場今日: 1726|主題: 1357197

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銀行打嚟sell借錢 [複製鏈接]

sasafan

侯爵府

積分: 24379

2025勳章蛇年勳章減齡達人勳章畀面勳章

1^#

發表於 25-2-14 20:48 |只看該作者 |正序瀏覽 |打印

本帖最後由 sasafan 於 25-2-14 20:51 編輯

話在信用卡上可以套現80萬，分12月攤還，手續費加利息合共$16000,如果以依家有3釐息定期計,其實有無著數？本身都有呢個數做緊不同定期,不會再買樓做按揭,請問有冇其他嘢要留意？謝謝

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keykeyman

侯爵府

積分: 21522

熱血勳章

40^#

發表於 25-2-16 15:48 |只看該作者

回覆樓主:

借錢做投資，以小搏大，要計算埋風險，為小小既利益，冒既險可能唔係你所想像。
試想吓，有d人欠卡數欠到十個煲九個蓋，當初都以為自己好有自律或一切喺預期中能依時還款，但往往因為好多原因而欠還，首次欠還就會啟動"滾雪球機制"利息再唔係最當初既息口嚟計算，到時壓力山大到你悔不當初

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RAA

珍珠宮

積分: 35755

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39^#

發表於 25-2-16 14:59 |只看該作者

HAPPYBOBB 發表於 25-2-14 23:31
你諗到嘅嘢銀行一早諗到，如果真係咁so, 個個都借啦

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RAA

珍珠宮

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38^#

發表於 25-2-16 14:58 |只看該作者

akachanman 發表於 25-2-14 23:08
唔識玩財技因住變財困
尤其是諗住借錢嚟做定期嗰啲
好容易得不償失仲要嘔凸

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annie133

公爵府

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37^#

發表於 25-2-15 15:34 |只看該作者

gilgilgilgil 發表於 25-2-15 08:12
請教點計4%？

大約估計，因為我之前借150萬還16200息銀行巳計了係2%，所以借80萬還16000差唔多double，其實你當時應該即時問個”實際年利率幾多”, 因為你本金每月減少，所以個利息不是以原本個loan計，大約係一半個數。
其實同月供投資回報計法一樣，因為初初本少，其實個投資回報應該係計完percentage再乘返二，而唔係把賺咗的就咁除返總投入本金。

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annie133

公爵府

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36^#

發表於 25-2-15 15:26 |只看該作者

little_kid 發表於 25-2-15 09:41
可唔可以講下點解借80萬唔好，借50萬又可以諗吓？因為我之前都有諗過借錢交稅淨咗果的做定期，但唔多識計 ...

唔係銀碼問題，係借的原因
借50萬那位需要用錢裝修，似乎用了便冇cash周轉，會損失了50萬的機會成本（例如醫病，做定期，吼位入市，買外幣，認新股等）
但借80萬係講緊純粹借來做定期，應該本身已有其他cash, 再借來賺的息差不多，我覺得懶得攪啫。

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little_kid

子爵府

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35^#

發表於 25-2-15 09:41 |只看該作者

annie133 發表於 25-2-14 22:24
你個case可以諗吓，因多咗資金周轉。

可唔可以講下點解借80萬唔好，借50萬又可以諗吓？因為我之前都有諗過借錢交稅淨咗果的做定期，但唔多識計條數？

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gilgilgilgil

公爵府

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34^#

發表於 25-2-15 08:12 |只看該作者

annie133 發表於 25-2-14 22:20
唔太吸引，你實際年利率其實差唔多4%，如果你有辦法賺高過4%先稔下。
我12月頭借150萬先還你呢個利息，實 ...

請教點計4%？

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annie133

公爵府

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33^#

發表於 25-2-15 07:50 |只看該作者

大力大力發表於 25-2-15 07:12
問題係每個月，還本還息，留做定期伪本金都會降低，不是用80萬整數計的~
...

買咗時間值同機會成本囉，你逐個月儲68000幾時先嚟做到定期，而且有cash係手亦可周轉/增加投資機會，例如做生意的人好中意借定平錢傍身，不過樓主個plan實際年利率4%其實唔係咁扺，純為財技套息其實冇乜賺，為周轉可以。

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大力大力

禁止發言

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32^#

發表於 25-2-15 07:12 |只看該作者

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chadtanner

侯爵府

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31^#

發表於 25-2-15 00:58 |只看該作者

與虎謀皮

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sasafan

侯爵府

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30^#

發表於 25-2-15 00:56 |只看該作者

Gorgor0612 發表於 25-2-15 00:38
每個月賺多$200，即係每月息差$2333.33 - $1333.33 =$1000 ! 條件係你個定期$800,000 本金及3.5% p.a 息口 ...

謝謝

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Gorgor0612

水晶宮

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29^#

發表於 25-2-15 00:38 |只看該作者

sasafan 發表於 25-2-15 00:16
請教如果我將80萬去做一年定期有3.5釐定息，而我每個月可以有錢還到佢果$68000，咁有冇著數？即係我逐個月 ...

每個月賺多$200，即係每月息差$2333.33 - $1333.33 =$1000 ! 條件係你個定期$800,000 本金及3.5% p.a 息口不變，自己每個月攞$68000去找條數！

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sasafan

侯爵府

積分: 24379

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28^#

發表於 25-2-15 00:16 |只看該作者

Gorgor0612 發表於 25-2-14 23:57
首先，定期息跌緊！簡單D計，$800,000
定期當比你3.2% p.a ，即利息大约$2133.33 per month, 但此非定息， ...

請教如果我將80萬去做一年定期有3.5釐定息，而我每個月可以有錢還到佢果$68000，咁有冇著數？即係我逐個月少咗$週轉？

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bopomofo2405

侯爵府

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27^#

發表於 25-2-15 00:16 |只看該作者

本帖最後由 bopomofo2405 於 25-2-15 00:17 編輯

sasafan 發表於 25-2-14 20:48
話在信用卡上可以套現80萬，分12月攤還，手續費加利息合共$16000,如果以依家有3釐息定期計,其實有無著數？ ...

冇着數，除非等錢使，否則唔值得借

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蕃薯仔媽媽

侯爵府

積分: 20676

26^#

發表於 25-2-15 00:10 |只看該作者

annie133 發表於 25-2-14 22:24
你個case可以諗吓，因多咗資金周轉。

唔該哂

我就係咁諗，多咗呢舊錢，我分12個月還，每月俾多800蚊，就唔洗頭痛要動用做定期嘅資金

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蕃薯仔媽媽

侯爵府

積分: 20676

25^#

發表於 25-2-15 00:03 |只看該作者

sasafan 發表於 25-2-14 22:38
已確認係真係渣打職員，謝謝提醒

我都係渣打，我問咗佢，電話批核你要我比咩個人資料，我好驚電騙

佢話佢乜資料都有響手，衹要我俾名同身份證部份字母

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Gorgor0612

水晶宮

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24^#

發表於 25-2-14 23:57 |只看該作者

回覆樓主:

首先，定期息跌緊！簡單D計，$800,000
定期當比你3.2% p.a ，即利息大约$2133.33 per month, 但此非定息，3個月後升定跌無人知！但SCB 收你息$16000/12 = $1333.33 per month 利息，即每月息差賺$800 ! ! 但每月還$68000, 條數係咁計，抵唔抵要自己計下自己條數