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i_love_leslie


男爵府

積分: 6145


1#
發表於 25-3-6 21:30 |只看該作者
如果你係租客，發現所租單位有以下設施壞咗，你會自己處理，定搵業主搞掂呢？

1. 門鐘壞咗唔響
2. 全屋五盞燈有三盞唔著
私人傳訊回覆 引用

AACheungCheung


水晶宮

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29#
發表於 25-3-8 20:08 |只看該作者
i_love_leslie 發表於 25-3-6 21:30
如果你係租客，發現所租單位有以下設施壞咗，你會自己處理，定搵業主搞掂呢？

1. 門鐘壞咗唔響

會通知業主 , 業主無意見就自己換咗佢
私人傳訊回覆 引用

木土土


琥珀宮

積分: 165077


28#
發表於 25-3-8 18:01 |只看該作者
本帖最後由 木土土 於 25-3-8 18:01 編輯
好有問題 發表於 25-3-8 17:22
門鐘自己換電
燈會同業主講

通常業主負責，除非租約有寫明
我之前租樓有雪櫃，業主要求特別寫明不包雪櫃維修
私人傳訊回覆 引用

木土土


琥珀宮

積分: 165077


27#
發表於 25-3-8 17:57 |只看該作者
orezo 發表於 25-3-8 14:08
睇租約有冇寫有關條款吧, 見過是有寫是要通知業主有維修, 以免惡化到業主收返才知增加維修成本
...

#8 case，租約有寫都無用，因為租客有通知業主，租客提議自己維修，業主當時無反對，即係同意安排

私人傳訊回覆 引用

好有問題


男爵府

積分: 6164


26#
發表於 25-3-8 17:22 |只看該作者

回覆樓主:

門鐘自己換電
燈會同業主講

其實都想知道，其實燈壞/電器壞，係咪業主要負責？
私人傳訊回覆 引用

wln


子爵府

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25#
發表於 25-3-8 17:11 |只看該作者
i_love_leslie 發表於 25-3-6 21:30
如果你係租客，發現所租單位有以下設施壞咗，你會自己處理，定搵業主搞掂呢？

1. 門鐘壞咗唔響

當然租家自理。
Life must go on
私人傳訊回覆 引用

orezo


子爵府

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24#
發表於 25-3-8 14:08 |只看該作者
foggyao 發表於 25-3-8 11:36
無諗住追，因為佢都算好租客。不過，一直都存疑，所以想知大家處理方法。
...

睇租約有冇寫有關條款吧, 見過是有寫是要通知業主有維修, 以免惡化到業主收返才知增加維修成本
私人傳訊回覆 引用

foggyao


珍珠宮

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23#
發表於 25-3-8 11:36 |只看該作者
Fishqqma 發表於 25-3-8 04:21
過咗氣點追呀？

無諗住追，因為佢都算好租客。不過，一直都存疑，所以想知大家處理方法。
私人傳訊回覆 引用

Fishqqma


瑪瑙宮

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22#
發表於 25-3-8 04:21 |只看該作者
foggyao 發表於 25-3-6 22:41
搭單問，自己多年疑問。
如果租客好，住咗四年，準時交租，加租亦無問題。期間廚房水管爆，佢 ...

過咗氣點追呀？
私人傳訊回覆 引用

0q.cathy


公爵府

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21#
發表於 25-3-8 02:11 |只看該作者
foggyao 發表於 25-3-6 22:41
搭單問，自己多年疑問。
如果租客好，住咗四年，準時交租，加租亦無問題。期間廚房水管爆，佢 ...

損耗無得追，一般都預租客唔會錫間屋
私人傳訊回覆 引用

0q.cathy


公爵府

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20#
發表於 25-3-8 02:09 |只看該作者
i_love_leslie 發表於 25-3-6 21:30
如果你係租客，發現所租單位有以下設施壞咗，你會自己處理，定搵業主搞掂呢？

1. 門鐘壞咗唔響

自己攪掂
私人傳訊回覆 引用

orezo


子爵府

積分: 12681


19#
發表於 25-3-8 00:34 |只看該作者
peony_so_hk 發表於 25-3-7 18:27
如果睇樓嗰時發現
會叫業主整
但已經入住就會自己處理

x2, 消耗品自付
私人傳訊回覆 引用

peony_so_hk


翡翠宮

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18#
發表於 25-3-7 18:27 |只看該作者

回覆樓主:

如果睇樓嗰時發現
會叫業主整
但已經入住就會自己處理
私人傳訊回覆 引用

Horsebbj


侯爵府

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17#
發表於 25-3-7 17:44 |只看該作者
foggyao 發表於 25-3-6 22:41
搭單問，自己多年疑問。
如果租客好，住咗四年，準時交租，加租亦無問題。期間廚房水管爆，佢 ...

爆水喉應該由業主負責， 當時你無跟進， 沒有付維修費， 又沒有叫租客影相記錄，究竟間屋浸得幾嚴重？ 好難叫租客再付款
私人傳訊回覆 引用

小熊書


複式洋房

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16#
發表於 25-3-7 17:22 |只看該作者
i_love_leslie 發表於 25-3-6 21:30
如果你係租客，發現所租單位有以下設施壞咗，你會自己處理，定搵業主搞掂呢？

1. 門鐘壞咗唔響

唔會搵業主，如非大問題 如爆水喉，壞冷氣。 將心比心，你會唔會想有個咁麻煩既租客，換個燈膽都要你負責
私人傳訊回覆 引用

小熊書


複式洋房

積分: 491


15#
發表於 25-3-7 17:19 |只看該作者
foggyao 發表於 25-3-6 22:41
搭單問，自己多年疑問。
如果租客好，住咗四年，準時交租，加租亦無問題。期間廚房水管爆，佢 ...

佢整完你當時有無睇過？或者叫佢影d工程中既相比你睇去確保。 你無即時，感覺上就好難事後追究
私人傳訊回覆 引用

whyyou


水晶宮

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14#
發表於 25-3-7 07:52 |只看該作者
foggyao 發表於 25-3-6 22:41
搭單問，自己多年疑問。
如果租客好，住咗四年，準時交租，加租亦無問題。期間廚房水管爆，佢 ...

冇得追啦，除非你證明到佢人為破壞，住得殘唔係理由
私人傳訊回覆 引用

athruzala


侯爵府

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13#
發表於 25-3-7 07:16 |只看該作者
搵業主
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ASP2019


男爵府

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12#
發表於 25-3-7 00:56 |只看該作者
foggyao 發表於 25-3-6 22:41
搭單問，自己多年疑問。
如果租客好，住咗四年，準時交租，加租亦無問題。期間廚房水管爆，佢 ...

算啦
正常收返間屋都會拾一拾
私人傳訊回覆 引用

LedTV


琥珀宮

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11#
發表於 25-3-6 23:15 |只看該作者
i_love_leslie 發表於 25-3-6 21:30
如果你係租客，發現所租單位有以下設施壞咗，你會自己處理，定搵業主搞掂呢？

1. 門鐘壞咗唔響

灯膽自己換
門鐘唔響就買隻自己掛
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