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fxfbaby


洋房

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1#
發表於 25-3-21 10:59 |只看該作者
本帖最後由 fxfbaby 於 25-3-21 14:21 編輯




想買樓自住，
基本情況：目前中環返工，有個3歲仔，計畫買個2房自住。
希望樓齡可以在20年以內，朝南，budget在10m左右，最好有MTR方便返中環。


學區方面，這個budget好難買到12和41校網，34校網競爭太激烈，又是天地網。 11校網感覺舊樓多。
又over budget，目前在考慮大圍、沙田同紅磡，或者有冇其他區的建議。


之前有關注溱8（東南和西南，安靜，不過88校網稍差）、柏莊（新、交通方便，but開廚）、半島豪庭（質素高，但budget只可以買北向）、升禦門（f1賽道）、海濱南岸（價錢平，不過窗戶太細）。


懇請大家提供下建議，多謝。
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木土土


琥珀宮

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110#
發表於 25-3-24 14:43 |只看該作者
chanti 發表於 25-3-24 13:45
陳守仁係直資、要自己考的

我知呀，住得成千萬樓，應該會捨得比學費讀直資。
我意思住奧運可以返陳守仁超近好正
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chanti


子爵府

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109#
發表於 25-3-24 13:45 |只看該作者
木土土 發表於 25-3-22 21:44
住奧運，入到陳守仁就正

陳守仁係直資、要自己考的
私人傳訊回覆 引用

fxfbaby


洋房

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108#
發表於 25-3-24 13:40 |只看該作者
回覆 ilovepizza 的帖子

1000萬

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popocat


水晶宮

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2024年龍年勳章 2023年兔年勳章


107#
發表於 25-3-22 21:51 |只看該作者
mandy952 發表於 25-3-22 21:37
佢講首期？

m = million = 1百萬
X 10 = 1千萬
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popocat


水晶宮

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106#
發表於 25-3-22 21:49 |只看該作者
ilovepizza 發表於 25-3-22 21:44
10m即係一百萬？

1千萬
私人傳訊回覆 引用

ilovepizza


子爵府

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2024年龍年勳章


105#
發表於 25-3-22 21:44 |只看該作者
Erma 發表於 25-3-21 11:38
佢有講10m左右一層樓, 有可能嗎

10m即係一百萬？
私人傳訊回覆 引用

木土土


琥珀宮

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104#
發表於 25-3-22 21:44 |只看該作者
fxfbaby 發表於 25-3-21 14:36
回覆 bks2014 的帖子

奧運如果31校網都唔錯，32校網就麻麻地

住奧運，入到陳守仁就正
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loveshp238


子爵府

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103#
發表於 25-3-22 21:37 |只看該作者
1000萬大把啟德兩房 都會唔得
私人傳訊回覆 引用

mandy952


琥珀宮

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102#
發表於 25-3-22 21:37 |只看該作者
Erma 發表於 25-3-21 11:38
佢有講10m左右一層樓, 有可能嗎

佢講首期？
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Poyau


寶石宮

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101#
發表於 25-3-22 21:37 |只看該作者
fxfbaby 發表於 25-3-21 14:36
回覆 bks2014 的帖子

奧運如果31校網都唔錯，32校網就麻麻地

31網及32網升中皆為油尖旺區(KL1)
油尖旺區升中大抽獎B1/英中位足
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Poyau


寶石宮

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100#
發表於 25-3-22 21:33 |只看該作者
fxfbaby 發表於 25-3-21 14:36
回覆 bks2014 的帖子

奧運如果31校網都唔錯，32校網就麻麻地

32網 新大天 舊大天 太協 基榮
佔官津小一學額56% 大抽獎43%

32網2025年統派 | 2024年班級結構
--------------------------------------------------------
太協 64/150(42.67%) | 666666
新大天 41/125(32.8%) | 555555
舊大天 58/125(46.4%) | 555555
聖公會基榮 50/100(50%) | 444444
路德會沙崙 62/125(49.6%) | 445555
塘尾道官立 76/100(76%) | 344444
基全 107/125(85.6%) | 222333
鮮魚行 40/50(80%) | 112222
--------------------------------------------------------
總數 498/900(55.33%)
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Poyau


寶石宮

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99#
發表於 25-3-22 21:21 |只看該作者
fxfbaby 發表於 25-3-21 14:36
回覆 bks2014 的帖子

奧運如果31校網都唔錯，32校網就麻麻地

31網 德信 SMCS 新/舊油天 循道
佔官津小一學額54% 大抽獎44%

31網2025年統派 | 2024年班級結構
--------------------------------------------------------
德信(男) 49/100(49%) | 444444
SMCS(女) 47/100(47%) | 444444

新油天 46/125(36.8%) | 555555
舊油天 58/125(46.4%) | 555555
循道 35/100(35%) | 444444
佐官 50/100(50%) | 433333
基道 53/75(70.67%) | 333333
東華羅裕積 81/125(64.8%) | 333555
油麻地街坊會 24/50(48%) | 222222
方樹泉 88/125(70.4%) | 222343
--------------------------------------------------------
總數 531/1,025(51.8%)
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chanti


子爵府

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98#
發表於 25-3-22 09:29 |只看該作者
SKB 發表於 25-3-22 01:05
請教女仔net11有咩好嘅小學？

聖堤女、聖心
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HL7646


子爵府

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97#
發表於 25-3-22 08:15 |只看該作者
yanpig22 發表於 25-3-22 01:02
四小龍，絕對系好選擇，交通方便，地區唔雜

1000萬買到昇悅居3房向南的靚盤，但放盤好少
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SKB


伯爵府

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96#
發表於 25-3-22 01:05 |只看該作者
請教女仔net11有咩好嘅小學？
私人傳訊回覆 引用

yanpig22


男爵府

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95#
發表於 25-3-22 01:02 |只看該作者
Wishsss 發表於 25-3-21 13:32
大把選擇， 一千萬我會買三房，
一家人住得舒服啲， 大圍，四小龍或者奧運站， 我唔鍾意港島區成日塞車又 ...

四小龍，絕對系好選擇，交通方便，地區唔雜
私人傳訊回覆 引用

mymelody0701


男爵府

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畀面勳章


94#
發表於 25-3-21 23:33 |只看該作者
annie133 發表於 25-3-21 22:59
唔止校網，連醫院配套，少公屋，社區設施，商業活動，居民質素等都相對好D，除12網，11網亦好，當然價錢亦 ...

兩區都非常優質，居民質素高，女仔就11、12網都多名校，男仔就一定揀12網，價錢已反映一切
私人傳訊回覆 引用

andywmama


男爵府

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93#
發表於 25-3-21 23:18 |只看該作者
我會揀港島11， 12網，小學，中學大學都有好嘅校網，而且方便，就算唔自己自住出租都好值租
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Kittymummy


水晶宮

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92#
發表於 25-3-21 23:11 |只看該作者
fxfbaby 發表於 25-3-21 17:10
回覆 Nancy20090615 的帖子

都比較擔心長實樓質素，同埋有太多學生租盤

家人住左好多年，早3幾年前浴缸夠期要起，因為滲水，起左換企缸就冇事。管理費唔貴，$3.x呎，大陸人都幾多下。
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