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一線搜查｜陌生男霸佔灣仔住宅自稱契仔申請逆權侵佔業主離世17年 5年前「亡者」簽名抵押單位借款500萬｜711集｜有線新聞黃愷怡林靜莉｜一線搜查｜HOYTV 77台

有片

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發表於 25-3-25 11:55 |只看該作者 |正序瀏覽 |打印

本帖最後由 883 於 25-3-25 22:52 編輯

昨晚一線搜查有位婆婆過身後，沒遺囑下單位空置十幾年，近年突有陌生男子入住。有無jm有睇過？

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發表於 25-3-26 11:10 |只看該作者

本帖最後由 goldpiglet 於 25-3-26 13:53 編輯

無意中搵到呢單新聞

https://www.cnp.hk/news_content. ... EWSSPECIAL&id=27128

於2011年5月中了4,450萬元六合彩頭獎的印度裔跟車工人Singh Jagpal（阿星），在中獎後數月，入稟區域法院，指他一家佔住北角吉祥大廈單位超過12年，一直未有交租，要求引用《時效條例》申請逆權侵佔該單位，以取得該單位的業權。

最終遺產執行人入稟追欠租，阿星透過律師稱放棄申請。

之後他轉趨低調，有消息指他進軍飲食業，亦與印尼裔女友在港註冊結婚，過着低調的富豪生活。

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883

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發表於 25-3-26 10:16 |只看該作者

回覆樓主:

近幾年香港經濟係咪真係差成咁呢？會有咁多專業人員為揾快錢，挺而走險呢？

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883

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48^#

發表於 25-3-26 10:08 |只看該作者

spikenard 發表於 25-3-26 10:00
今年聽新聞講取消逆權侵佔唔知通過咗未？

仲未通過。

點評

發表於 25-3-26 14:22

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spikenard

水晶宮

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47^#

發表於 25-3-26 10:00 |只看該作者

883 發表於 25-3-25 14:52
要住夠12年才可以。

今年聽新聞講取消逆權侵佔唔知通過咗未？

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883

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發表於 25-3-26 07:52 |只看該作者

goldpiglet 發表於 25-3-26 02:30
基於對林欣芳律師事務所和李海光律師事務所的調查結果的嚴重程度，理事會別無他法，只可介入。自介入開始 ...

今次已過身的婆婆，竟然復话去申請樓宇按揭貸款500萬，都係由已被捕林欣芳律師處理。

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883

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45^#

發表於 25-3-26 07:46 |只看該作者

goldpiglet 發表於 25-3-26 02:30
基於對林欣芳律師事務所和李海光律師事務所的調查結果的嚴重程度，理事會別無他法，只可介入。自介入開始 ...

咁多專業律師都有份参與詐騙，太驚人了。

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發表於 25-3-26 02:30 |只看該作者

本帖最後由 goldpiglet 於 25-3-26 02:43 編輯

883 發表於 25-3-26 00:15
被捕女律師林欣芳(46歲)，名字都好似有出現喺今次個案中。

基於對林欣芳律師事務所和李海光律師事務所的調查結果的嚴重程度，理事會別無他法，只可介入。自介入開始，該兩間律師行的業務立即被終止。
原文網址: 林欣芳、李海光律師事務所涉欺詐物業交易　律師會介入中止業務 | 香港01 https://www.hk01.com/article/704927?utm_source=01articlecopy&;utm_medium=referral

即是太多涉嫌欺詐交易
呢單可能是漏網之魚

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發表於 25-3-26 02:13 |只看該作者

本帖最後由 goldpiglet 於 25-3-26 02:15 編輯

前青年民建聯副主席、曾被捲入「呃樓案」的「熊貓大狀」的大律師蕭震然，被指在一民事索償案給予錯誤的法律意見，及以專業身份到女律師寓所開會被指有違公會守則，其後又在紀律聆訊中作不誠實陳述，遭大律師公會裁定3項行為投訴失當成立，下令禁止執業45個月。

原文網址: 「熊貓大狀」蕭震然民事案提錯誤意見被裁失當　求逾時上訴被駁回 | 香港01 https://www.hk01.com/article/104 ... utm_medium=referral

嘩
停牌45個月咋
案件編號：CAMP50/ 2023

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發表於 25-3-26 02:03 |只看該作者

#36 push

商業罪案調查科去年11月接報後展開調查，發現案涉龐大詐騙團夥，當中有大律師、律師、財務公司及地產代理人員等，涉嫌以相同手法侵吞另外7個物業業權。騙徒的主要手法是串通律師行及財務公司，派人假冒業主辦理樓契轉讓手續，再辦理貸款手續。

訛稱「銀主盤」避銀行審查

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Anpanmama

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父親節2025勳章母親節2025勳章 2025勳章蛇年勳章 2024年龍年勳章好媽媽勳章醒目開學勳章畀面勳章環保接龍勳章大廚勳章 BK Milk勳章

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發表於 25-3-26 01:37 |只看該作者

同意報東張迴響大好多，家陣樓主唔講，真係亞水知！

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883

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發表於 25-3-26 00:15 |只看該作者

被捕女律師林欣芳(46歲)，名字都好似有出現喺今次個案中。

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Kanyin

伯爵府

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發表於 25-3-26 00:15 |只看該作者

希望政府充公都好過益哩d人

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883

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發表於 25-3-26 00:12 |只看該作者

當中關鍵步驟是如何得到樓契正本，首先，騙徒安排傀儡人物使用虛假身份證到已串通好的律師樓，辦理「遺失樓契宣誓聲明」，成功得「業主」身份，再到財務公司申請貸款，相信已經同財務公司職員事先串通好，故貸款順利獲批，款項由100萬至980萬元不等。

然後，騙徒利用自己的網絡和不同渠道向地產代理放盤，並向地產代理訛稱手上物業為「銀主盤」，不可以申請按揭，並需於成交前付清樓價，以避過銀行審查時穿崩。當有潛在買家出現，騙徒派出假業主進行買賣樓宇程序，當買家將樓價款項轉賬到賣家律師樓的銀行賬戶後，騙徒會再將部分款項用作償還財務公司貸款，餘款會轉去傀儡戶口，最終落入詐騙團夥手中。

騙徒除用以上方法非法出售物業外，亦有個案顯示，會派傀儡假扮原業主去其他非涉案的財務公司申請樓宇按揭，從而令財務公司蒙受損失，涉案8個物業共涉款超過6,270萬元。

前日警方在全港多區拘捕12人，檢獲大批買賣物業、貸款及銀行文件，案件仍有人在逃，不排取稍後有更多人被捕。警方表示，有幾個涉案物業被犯罪團夥出售，由於已進行買賣手續，物業由新買家擁有，如原持有物業人士要追討索償，須以民事訴訟方式處理。另外，涉案的土瓜灣單位業權其後由政府引用「收回土地條例」，於今年5月收回。

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883

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37^#

發表於 25-3-26 00:12 |只看該作者

警方昨日表示，詐騙集團由去年5月至今年4月期間，盜取8個物業的業權。這些物業是樓齡由44年至84年不等的舊樓，無做任何按揭，部分位於土瓜灣和北角區，其中有5個物業的業主去世超過10年，也有業主移居外地，物業一直空置及無人打理。

據了解，案件由市建局揭發其中一個交易有問題而引發警方調查。2018年6月土瓜灣榮光街一幢舊樓納入市建局重建計劃，但一直未能聯絡其中一單位原業主，包括凍結人口調查、掛號郵件及登報等，惟一直無果。市建局調查得悉該物業業主在1999年去世，但物業在去年8月轉售，至9月有新業主與市建局洽談收購事宜，惟因文件簽署與原業主於1959年樓宇買賣合約上的簽署有明顯不同，該局懷疑有人進行虛假交易並報警。

商業罪案調查科去年11月接報後展開調查，發現案涉龐大詐騙團夥，當中有大律師、律師、財務公司及地產代理人員等，涉嫌以相同手法侵吞另外7個物業業權。騙徒的主要手法是串通律師行及財務公司，派人假冒業主辦理樓契轉讓手續，再辦理貸款手續。

訛稱「銀主盤」避銀行審查

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883