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Baby Kingdom - 親子王國香港討論區 › 首頁 › 樓市動向› 有一千萬買那裡?

樓市動向今日: 0|主題: 74571

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有一千萬買那裡? [複製鏈接]

ysnmama

男爵府

積分: 7969

1^#

發表於 09-6-19 10:00 |只看該作者 |正序瀏覽 |打印

我老公今早問我. 我沒有答. 因為知沒可能

你們會買那裡?

[ 本帖最後由 ysnmama 於 09-6-19 10:01 編輯 ]

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kerkermui

伯爵府

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34^#

發表於 09-6-29 16:15 |只看該作者

之前去過個同事屋企.. 大圍半山
好靜, 自成一角, 但係又交通方便 (有shuttle去沙田同大圍) 好啱我地兩公婆, 因為大家都响鐵路附近返工, 阿仔就出九龍塘返學!

嗰時睇, 千五呎要八九百萬, 真係好鬼正!

我地住慣大屋, 周圍有山有樹~ 都幾難搬出市區..

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zachu

大宅

積分: 2346

33^#

發表於 09-6-29 15:59 |只看該作者

原帖由 我愛Corina 於 09-6-21 09:17 發表

其實起一座屋,8-90萬都得...我太99果座都係呢d價..

但62果座,因為係用飛丁形式,所以塊地係幫人買,用左百幾萬,但以地理計已經算超值(果個人塊地係政府比ga)..咁我老爺仲要平整地盤-1x萬..(如果果塊地係斜坡隔離,要 ...

嘩...你買塊地好靚架？要成百萬？？
你買左幾多呎呀？同埋邊區呢？
因為我老公都有丁權但無理想既地起屋...想知下...

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mother904

翡翠宮

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畀面勳章

32^#

發表於 09-6-21 10:00 |只看該作者

原帖由 我愛Corina 於 09-6-21 09:17 發表

其實起一座屋,8-90萬都得...我太99果座都係呢d價..

但62果座,因為係用飛丁形式,所以塊地係幫人買,用左百幾萬,但以地理計已經算超值(果個人塊地係政府比ga)..咁我老爺仲要平整地盤-1x萬..(如果果塊地係斜坡隔離,要 ...

乜野係「飛丁」？

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我愛Corina

瑪瑙宮

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31^#

發表於 09-6-21 09:17 |只看該作者

原帖由 sheeppig 於 09-6-20 01:49 發表

乜自己起樓都要用咁高成本? 以前可能物價比較平所以起一丁屋都係都係幾十萬.

其實起一座屋,8-90萬都得...我太99果座都係呢d價..

但62果座,因為係用飛丁形式,所以塊地係幫人買,用左百幾萬,但以地理計已經算超值(果個人塊地係政府比ga)..咁我老爺仲要平整地盤-1x萬..(如果果塊地係斜坡隔離,要做埋護土牆仲貴,因為有人問我地要唔要,但整個護土牆都要幾大萬..所以無要...)
起果座屋第一次比左百幾萬,但條px(唔想講粗口都唔得),起左一半走左佬,另一個接手,又收左幾十萬(奶奶話搵到人執手尾已經好好)...畫積差唔多10萬....

起好個殼,要基本裝潢,3層,地磚+油油+鐵閘+立立雜雜都唔少..

因為係飛丁,所以轉名要比stamp duty,計埋律師費整左16萬幾....(好彩係今年年頭,樓價低果陣做估價,如果而家做仲貴,+個律師好,由25萬既stamp duty講到去15萬)..

如果係自己村起會平d...不過同政府申請地超難.....

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sheeppig

別墅

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30^#

發表於 09-6-20 09:49 |只看該作者

原帖由 我愛Corina 於 09-6-20 06:59 發表

如果淨係for買樓..
我都係咁諗..

如果我有一千萬cash,我會用埋老公個丁權,去買地起屋,當佢3百萬..再用600萬再買一間補左地價既..兩間夾埋應該可以收5萬一個月....

ps我老爺果間淨係建築費,用左2百幾萬(因為比第一 ...

乜自己起樓都要用咁高成本? 以前可能物價比較平所以起一丁屋都係都係幾十萬.

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我愛Corina

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29^#

發表於 09-6-20 06:59 |只看該作者

原帖由 NICOLE123 於 09-6-19 04:11 發表
唔係喎..我估有咁多cash應該去買丁權
起村屋再賣.好似咁樣會好好賺
起3層既成本唔洗100萬 (唔計丁權)
不過一定要識村入面既人
起幾層收租做包租婆勁happy ...

如果淨係for買樓..
我都係咁諗..

如果我有一千萬cash,我會用埋老公個丁權,去買地起屋,當佢3百萬..再用600萬再買一間補左地價既..兩間夾埋應該可以收5萬一個月....

ps我老爺果間淨係建築費,用左2百幾萬(因為比第一個老左佬,再搵人執手尾,再加畫積都好貴)..而塊地係幫人買,都用左1百幾萬..再加埋轉名既stamp duty...夾埋用左成4百萬(未計補地價)

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Gogojuly

男爵府

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28^#

發表於 09-6-20 00:54 |只看該作者

原帖由 靚太太 於 09-6-19 11:57 發表
PINK2007:

嘩！你好偉大喎,我反而想將來百年歸老有多d $$ or 幾層樓比佢結婚(但就一定會供佢讀大學),希望等佢可以將來唔洗太窮!

當然最好佢自己都搵到$$,咁我d$$就可以自己退休慢慢用同埋比我既孫仔孫女....hahaha
...

港島區6-7百呎的樓都要4-5百萬,一千萬真係唔係好多,如果有幾層樓.一定超過一千萬啦.........

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csk家長jj

男爵府

積分: 9041

27^#

發表於 09-6-20 00:45 |只看該作者

我個人喜歡低密度的樓宇。
我會買九龍塘歌和老街附近的舊樓。

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wendy09

別墅

積分: 531

26^#

發表於 09-6-20 00:21 |只看該作者

會買一層港島區五百萬左右既樓(自住)，其餘既就分兩份，買一d回報率較高既樓黎收租，到我香左之後，全部俾晒個女

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hidecatcat

大宅

積分: 3447

25^#

發表於 09-6-20 00:02 |只看該作者

1千萬.....我會買500萬物業(細價樓仔放租)
然後重有500萬就是但買一隻藍籌放埋一邊等收息

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54heima

水晶宮

積分: 55644

24^#

發表於 09-6-19 21:38 |只看該作者

羅便臣道...雲景道...

少奶奶的身份，丫頭的命...

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mimi005

水晶宮

積分: 65789

23^#

發表於 09-6-19 17:00 |只看該作者

if 1千萬 only for 買 house
I will choose kowloon side ( Mei Foo ) 萬克頓山

if I total have 1000 萬
only will use 500 buy house ( 西九四小龍 )

Coz I 住慣左西九

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kingawa

伯爵府

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22^#

發表於 09-6-19 15:08 |只看該作者

貝沙灣

我是4歲的澤銘,我最愛跑來跑去,破壞看得到的一切東西,和最愛車車

ようこそ！ご覧で下さい !

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beagledog

大宅

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21^#

發表於 09-6-19 14:12 |只看該作者

買西環寶翠園高層海景大單位, 將來有mtr

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NICOLE123

伯爵府

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好媽媽勳章環保接龍勳章畀面勳章

20^#

發表於 09-6-19 14:03 |只看該作者

原帖由 ac321 於 09-6-19 14:01 發表
What I worry is that.......
If I use all the 10M to buy my dream house, I can't affort the mang. fee, electric, water, gas, repairing fee and tax. I may cost 10k or more monthly.

that's true

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ac321

侯爵府

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好媽媽勳章

19^#

發表於 09-6-19 14:01 |只看該作者

What I worry is that.......
If I use all the 10M to buy my dream house, I can't affort the mang. fee, electric, water, gas, repairing fee and tax. It may cost 10k or more monthly.

[ 本帖最後由 ac321 於 09-6-19 17:18 編輯 ]