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發表於 25-5-3 10:16 |只看該作者 |正序瀏覽 |打印

亞二姨間屋漏水，已經投訴超過三年，物業管理不理，經理話唔關佢哋事，要自行去商量，但不願做中間人協助，因為屋院經理話事，結果冇人理。想問一下，可唔可以投訴經理處理態度？

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kerotan

公爵府

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2024年龍年勳章

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發表於 25-5-6 16:21 |只看該作者

小馮發表於 25-5-3 11:12
二姨想投訴個經理，但屋院佢最大

可以向業主立案法團投訴
又或向信和物業管理總公司投訴

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母親節2025勳章 2024年龍年勳章

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發表於 25-5-6 14:03 |只看該作者

Piaget 發表於 25-5-6 11:55
佢廚房天花已經自己修補好，樓上如果keep住叫工人唔用工人廁，應該就唔會再滲漏既。但治本既方法可能要等 ...

IC，水管埋牆埋地維修就麻煩，維修費倍升

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發表於 25-5-6 11:55 |只看該作者

bobomia 發表於 25-5-6 11:26
IC，咁最後點算？

佢廚房天花已經自己修補好，樓上如果keep住叫工人唔用工人廁，應該就唔會再滲漏既。但治本既方法可能要等樓上賣出轉新業主時，先請新業主趁裝修時順便維修返佢漏水既水喉

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發表於 25-5-6 11:26 |只看該作者

Piaget 發表於 25-5-6 11:12
唔係，佢份公証行滲水報告做咗成兩三年之後，佢先想告上小額錢債。期間佢俾咗好多時間樓上去處理，但樓上 ...

IC，咁最後點算？

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發表於 25-5-6 11:12 |只看該作者

bobomia 發表於 25-5-6 10:56
兩三年前嘅滲水報告？要排兩三年先可以上到小額錢債嘅法庭？

唔係，佢份公証行滲水報告做咗成兩三年之後，佢先想告上小額錢債。期間佢俾咗好多時間樓上去處理，但樓上冇處理，只係唔用滲水源頭，後期慘水情況已經暫停，但其實只要樓上用返個滲水源頭，滲水情況會立即出現返

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發表於 25-5-6 10:56 |只看該作者

Piaget 發表於 25-5-6 10:52
It depends. 假如樓上唔肯維修自己滲水源頭，以及賠償樓主屋企因滲水而造成既破損 + 公証行費用而需要告上 ...

兩三年前嘅滲水報告？要排兩三年先可以上到小額錢債嘅法庭？

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發表於 25-5-6 10:52 |只看該作者

bobomia 發表於 25-5-6 10:06
文件有有效期？通常有效期係幾耐？

It depends. 假如樓上唔肯維修自己滲水源頭，以及賠償樓主屋企因滲水而造成既破損 + 公証行費用而需要告上小額錢債，樓上可以趁呢段空檔只係暫時停咗個滲水水源令滲水情況暫停，到上小額錢債時就好難攞住份兩三年前既滲水報告claim佢錢。我有朋友就係試過類似情況，搞到廚房天花直情穿咗個窿都冇符

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發表於 25-5-6 10:06 |只看該作者

Piaget 發表於 25-5-6 09:48
有公証行文件證明源頭係樓上嗎？既然物管唔理，你應該盡快直接同樓上交涉，以免公証行文件過期失效
...

文件有有效期？通常有效期係幾耐？

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發表於 25-5-6 09:48 |只看該作者

回覆樓主:

有公証行文件證明源頭係樓上嗎？既然物管唔理，你應該盡快直接同樓上交涉，以免公証行文件過期失效

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evip

公爵府

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發表於 25-5-6 08:44 |只看該作者

小馮發表於 25-5-3 17:59
就係想透過中間人，唔好咁直接，驚返唔到轉頭

點解唔直接d？
你話經理唔理，要清楚證明各方有咩責任，佢宜家冇做d乜。
咁不如直接揾樓上解決。有冇寫律師信俾樓上？

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ngwong2

翡翠宮

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33^#

發表於 25-5-6 08:35 |只看該作者

小馮發表於 25-5-3 18:00
分區也有經理？唔係只係屋苑有經理咩？

當然有啦！

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mvshop8888

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32^#

發表於 25-5-4 11:05 |只看該作者

回覆樓主:

搵律師
這世界要同level才傾到計

近來瘋狂用衣車梳化套咕臣床單枕袋被袋背包都做過

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發表於 25-5-4 11:01 |只看該作者

iamlazy 發表於 25-5-3 20:24
東張搞掂

佢哋話太多這類事件

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iamlazy

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發表於 25-5-3 20:24 |只看該作者

小馮發表於 25-5-3 10:16
亞二姨間屋漏水，已經投訴超過三年，物業管理不理，經理話唔關佢哋事，要自行去商量，但不願做中間人協助， ...

東張搞掂

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木土土

琥珀宮

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29^#

發表於 25-5-3 19:18 |只看該作者

小馮發表於 25-5-3 17:59
就係想透過中間人，唔好咁直接，驚返唔到轉頭

你唔打算要對方賠償？否則冇可能經管理處。你叫人俾錢管理處再俾你？

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Jasmine-4711

翡翠宮

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發表於 25-5-3 18:27 |只看該作者

回覆樓主:

樓上單位漏定牆身/窗邊漏？

找過滲水辨未？

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發表於 25-5-3 18:00 |只看該作者

嘉嘉338 發表於 25-5-3 13:38
有架，分區經理會叫快啲攪掂單投訴

分區也有經理？唔係只係屋苑有經理咩？

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