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自由講場今日: 1752|主題: 1355727

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現在買樓full pay 定係按少少好D? 仲有樓契存放問題 [複製鏈接]

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1^#

發表於 25-5-7 15:29 |只看該作者 |正序瀏覽 |打印

如果只想按少少，3.5息， 50萬，匯豐係批100萬，可以只收50萬的利息，另50萬可擺活期，
中銀最少100萬，但有50萬同借款一樣利息的Link 戶口，如借30年計算， 50萬的總利息就差唔多30萬，但可以將這50萬存例如渣打馬拉鬆，平均都有3% 的年利率，也就是只需比的利息只係0.5%，就當銀行幫手存樓契的費用，這樣計算正確嗎？

如果full pay , 樓契就存放屋企嗎？

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55^#

發表於 25-5-8 16:01 |只看該作者

唔會full pay買, 廢時揾地方儲存樓契,
一陣火燒水浸俾人偷咗就大鑊了.
做按揭擺銀行啦.

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發表於 25-5-8 15:56 |只看該作者

auroresy 發表於 25-5-8 15:20
系呀，佢系一定想我借錢

我奶奶都試過full pay買樓啦，又唔見佢俾稅局問，不過嗰時唔多錢！三百萬留下！

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53^#

發表於 25-5-8 15:31 |只看該作者

auroresy 發表於 25-5-7 15:29
如果只想按少少，3.5息， 50萬，匯豐係批100萬，可以只收50萬的利息，另50萬可擺活期，
中銀最少100萬 ...

一定唔會full pay

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發表於 25-5-8 15:24 |只看該作者

小ice 發表於 25-5-7 20:56
可以係家人比錢買樓

係
我同稅局都處理過同樣case
2x歲
從來無報過稅
突然有幾百萬做首期
咁啱稅局查開佢
跟住都有問埋錢點黎
比返証明佢睇就ok

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發表於 25-5-8 15:20 |只看該作者

alicewong18 發表於 25-5-7 18:48
中介梗係咁講啦，呃你的，佢一定想你借錢！唔係邊有生意做

系呀，佢系一定想我借錢

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50^#

發表於 25-5-8 15:15 |只看該作者

大力大力發表於 25-5-7 18:19
如果唔係成尺厚，屋企買個防火夾萬放，冇咁嬲啦~

買個防火夾萬大概幾錢呀？

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發表於 25-5-7 21:47 |只看該作者

天使之心02 發表於 25-5-7 20:58
我老公成日都話比曬會比稅局查

我從未遇過。之前贖過樓都冇咩問題

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發表於 25-5-7 21:11 |只看該作者

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發表於 25-5-7 21:00 |只看該作者

大力大力發表於 25-5-7 20:43
問題係樓主平時有沒有報稅，有些一直做生意，而沒有交稅，但full pay樓，稅局會查，叫你上去解釋， D錢 ...

原來真係會惹麻煩

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發表於 25-5-7 20:58 |只看該作者

bopomofo2405 發表於 25-5-7 16:24
第一次聽fullpay 稅局會問。

你有冇問按揭經紀稅局會問啲咩問題？

我老公成日都話比曬會比稅局查

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發表於 25-5-7 20:56 |只看該作者

大力大力發表於 25-5-7 20:43
問題係樓主平時有沒有報稅，有些一直做生意，而沒有交稅，但full pay樓，稅局會查，叫你上去解釋， D錢 ...

可以係家人比錢買樓

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發表於 25-5-7 20:55 |只看該作者

tutik 發表於 25-5-7 18:22
其實樓契無人會偷啩，唔值錢，我堂普通的文件放書櫃。

我放係背囊

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發表於 25-5-7 20:54 |只看該作者

auroresy 發表於 25-5-7 15:29
如果只想按少少，3.5息， 50萬，匯豐係批100萬，可以只收50萬的利息，另50萬可擺活期，
中銀最少100萬 ...

現在Full pay買樓冇投資價值

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發表於 25-5-7 20:44 |只看該作者

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41^#

發表於 25-5-7 20:43 |只看該作者

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發表於 25-5-7 20:04 |只看該作者

SKLH 發表於 25-5-7 17:31
有次東張樓契放保險箱被水浸濕左

我亦都有印象，銀行將保險箱啲嘢當垃圾

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發表於 25-5-7 20:00 |只看該作者

princessgw 發表於 25-5-7 18:23
請問放係銀行係收幾錢

中銀$4000/年

attach1/tmp/phpKCOC0a

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發表於 25-5-7 19:56 |只看該作者

090922 發表於 25-5-7 18:36
依家係咪每個人只可以扣十個課稅年度呀？

扣20年呀

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發表於 25-5-7 18:56 |只看該作者

auroresy 發表於 25-5-7 15:38
多謝回復！本身都想full pay , 但見d 人又話樓契擺銀行好，所以建議按少少擺銀行，銀行保險箱好難有，所 ...

問中介税局問乜，唔好盡信中介

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