樓市動向 今日: 3 | 主題: 74573

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發表於 25-5-13 12:46 |只看該作者 |正序瀏覽 |打印

本帖最後由 hirman 於 25-6-25 21:02 編輯

hibor日日跌, 今日hibor計,已經去返2.8%利息
我自己日日都update公司網站, 睇住個hibor上落.
按揭問題, 歡迎提問,有問必答

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@@2019

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發表於 7 天前 |只看該作者

幫朋友問, 他想買樓大約700萬(要借銀行錢的), 想問現在律師費要多少 (介紹下邊間律師行又平又有信心)

另外, 就是業主應用個人OR 聯名好? 稅和律師費是否會不一樣?

謝謝

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發表於 25-8-7 15:24 |只看該作者

bbcy8 發表於 25-6-5 15:56
如兩間offer一樣的話, 請問大家會揀匯豐定恆生?

可以問下利嘉閣按揭，睇下會唔會額外更多rebate

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發表於 25-8-7 15:19 |只看該作者

hirman 發表於 25-6-4 17:35
啱，其實自己去銀行申請，銀行唔會將比agent既佣金比埋申請人。好多申請人都以為agent賺好多，或者覺得銀 ...

我之前都以為係咁

直到問做銀行個fd佢話中介收嘅係轉介費係銀行比，銀行本身回贈都係會直接比返個客

所以我買樓個陣都係搵利嘉閣按揭搞，真心幾好，follow up得好緊，呢個先係最緊要

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發表於 25-8-7 15:18 |只看該作者

201102 發表於 25-5-28 15:24
請問地價居屋33年樓齡,現在X生銀行供緊,如果轉按.
有那些銀行會做?可否做H Plan?

搵中介啦(eg. 利嘉閣按揭)，自己搵銀行有排搵，又唔知邊d offer先係最好

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發表於 25-8-7 15:14 |只看該作者

tinsumum 發表於 25-5-26 15:30
如果唔想麻煩可以中介做按揭，我係搵利X閣做，佢地會幫你搵唔同銀行，格好價，然後再幫你轉介比銀行，講真 ...

我之前都係搵利嘉閣按揭

佢幫我搵完資料之後我老公有個別再搵銀行問offer，同利嘉閣比我既offer一樣

但因為利嘉閣有回贈同coupon所以我揀左係利嘉閣按揭到做

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ms.bowie

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發表於 25-7-31 17:14 |只看該作者

eeswong 發表於 25-7-8 12:33
點解會反而更加好？

因為中介回贈可能會有更多回贈, 我買樓搵利記做按揭就係咁

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ms.bowie

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發表於 25-7-31 17:12 |只看該作者

hirman 發表於 25-7-30 11:16
其實經中介,可能幫你攞到既銀行回贈可能更多

係, 我2年前買樓, 搵利記做按揭個回贈多過銀行
同埋唔洗煩, 唔洗自己逐間銀行比價, 方便好多

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hirman

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發表於 25-7-30 11:16 |只看該作者

其實經中介,可能幫你攞到既銀行回贈可能更多

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發表於 25-7-8 14:46 |只看該作者

eeswong 發表於 25-7-8 12:33
點解會反而更加好？

因為中介有可能會有更多回贈，我個陣搵利嘉閣按揭就係咁

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發表於 25-7-8 14:45 |只看該作者

eeswong 發表於 25-7-8 12:33
原來係咁，咁佢地其實賺啲咩？

由銀行去比佣金中介(eg.利嘉閣按揭)，而中介就將唔同銀行既offer話比客人，大概就係咁樣既運作模式

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發表於 25-7-8 12:33 |只看該作者

tinsumum 發表於 25-7-8 12:24
無錯，其實佢地就係幫你銀行格價搵最好嘅rate比你，而且仲有機會好啲添

點解會反而更加好？

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發表於 25-7-8 12:33 |只看該作者

tinsumum 發表於 25-7-8 12:23
唔會，按揭中介個佣係銀行比，唔係喺個客嗰份度攞，唔使驚搵中介會少左回贈，反而仲可能有更高估價
...

原來係咁，咁佢地其實賺啲咩？

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發表於 25-7-8 12:24 |只看該作者

eeswong 發表於 25-7-7 18:10
即係我搵銀行同中介，個offer理應一樣？

無錯，其實佢地就係幫你銀行格價搵最好嘅rate比你，而且仲有機會好啲添

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發表於 25-7-8 12:23 |只看該作者

eeswong 發表於 25-7-7 18:09
好奇一問，搵中介會幫你搵最好估價，但回贈唔會少咗咩？

唔會，按揭中介個佣係銀行比，唔係喺個客嗰份度攞，唔使驚搵中介會少左回贈，反而仲可能有更高估價

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發表於 25-7-7 18:10 |只看該作者

tinsumum 發表於 25-6-3 11:17
都可以，我呢個純粹係一個對於買家既建議，好多人誤解會俾中介食差價，自己搵銀行，但又搵唔到更抵既offer ...

即係我搵銀行同中介，個offer理應一樣？

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發表於 25-7-7 18:09 |只看該作者

tinsumum 發表於 25-5-26 15:30
如果唔想麻煩可以中介做按揭，我係搵利X閣做，佢地會幫你搵唔同銀行，格好價，然後再幫你轉介比銀行，講真 ...

好奇一問，搵中介會幫你搵最好估價，但回贈唔會少咗咩？

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發表於 25-7-3 15:07 |只看該作者

bbcy8 發表於 25-6-5 15:56
如兩間offer一樣的話, 請問大家會揀匯豐定恆生?

問下利嘉閣按揭睇下兩者rebate有無分別

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hirman