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Baby Kingdom - 親子王國香港討論區 › 首頁 › 自由講場› 買樓代理佣金問題

自由講場今日: 2937|主題: 1347295

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買樓代理佣金問題 [複製鏈接]

12 3

nachoboy

男爵府

積分: 7200

1^#

發表於 25-5-30 20:56 |只看該作者 |正序瀏覽 |打印

你哋買樓代理佣金，係咪通常1%，你哋會唔會講價㗎？

0 0 0

私人傳訊回覆引用

大力大力

象牙宮

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41^#

發表於 25-5-31 19:09 |只看該作者

Water333 發表於 25-5-31 18:48
點會咩都有價講？
淨係學校既遊學團既費用已經無得講價？
都未計平時學校要交既什費

費事理你~

大力理財篇之子女理財！

http://www.baby-kingdom.com/forum.php?mod=viewthread&tid=3868590&extra=page%3D1
買基金真係好傷
http://www.baby-kingdom.com/forum.php?mod=viewthread&tid=3294843&extra=page%3D1

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Water333

大宅

積分: 2697

40^#

發表於 25-5-31 18:48 |只看該作者

大力大力發表於 25-5-31 11:54
乜嘢都有價講~

除了政府收費~

點會咩都有價講？
淨係學校既遊學團既費用已經無得講價？
都未計平時學校要交既什費

私人傳訊回覆引用

木土土

琥珀宮

積分: 165235

39^#

發表於 25-5-31 17:55 |只看該作者

本帖最後由木土土於 25-5-31 17:56 編輯

alicewong18 發表於 25-5-31 14:37
有個疑問，如果先前講好減佣金，但在臨時買賣合佣金又点寫呢？照寫返1%？已我所知，佣金係交樓時比嘅！即驗 ...

臨約寫嗰個，就已經係實際比嘅佣金%，寫啱先至簽臨約

私人傳訊回覆引用

木土土

琥珀宮

積分: 165235

38^#

發表於 25-5-31 17:54 |只看該作者

如果一開始已講比少啲佣，agent有好野都搵其他客人先。
通常睇啱買賣雙方講價，是旦一方企硬，agent多會主動講減佣，或者到時再要求agent減

私人傳訊回覆引用

大力大力

象牙宮

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37^#

發表於 25-5-31 16:38 |只看該作者

greentea000 發表於 25-5-31 16:25
我翻睇好多次，又會問好多資料，如果經紀令我滿意一定唔會減佣。相反就唔同佢買，一樣唔會減佣，除非我接受 ...

滿意當然會減啦，例如你諗住心目中1500萬，agent同你講到1450萬，但返過來你心目中1500萬，但賣家一定要 1520萬，一些agent會主動提出減佣，以達成雙方成交~

私人傳訊回覆引用

qpalzm

侯爵府

積分: 20789

36^#

發表於 25-5-31 16:27 |只看該作者

本帖最後由 qpalzm 於 25-5-31 19:13 編輯

alicewong18 發表於 25-5-31 14:37
有個疑問，如果先前講好減佣金，但在臨時買賣合佣金又点寫呢？照寫返1%？已我所知，佣金係交樓時比嘅！即驗 ...

睇樓紙未成交寫幾多%都得，但臨約已經係買賣合約一定要寫真實佣金（例如半佣0.5%）

你亦可以要求一開始睇樓紙寫0.5%，不過AA如有其他客就可能無咁落力做你個單

我一向到成交先同AA講價

私人傳訊回覆引用

greentea000

珍珠宮

積分: 49290

35^#

發表於 25-5-31 16:25 |只看該作者

回覆樓主:

我翻睇好多次，又會問好多資料，如果經紀令我滿意一定唔會減佣。相反就唔同佢買，一樣唔會減佣，除非我接受公司突然提出8折出糧。

私人傳訊回覆引用

大力大力

象牙宮

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34^#

發表於 25-5-31 16:16 |只看該作者

MerryMe 發表於 25-5-31 14:44
我係臨約已經寫明減幾多佣，費事到時拗數

臨時買賣合約，佣金%當然一定要，寫清寫楚~

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大力大力

象牙宮

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33^#

發表於 25-5-31 16:15 |只看該作者

whywhite22 發表於 25-5-31 12:54
得，但唔好意思減太多，我當時賣樓比咗八折佣(0.8%)。

其實agent做嘅嘢有限，一間樓千五，比15萬佣，買賣雙方就是30萬，其實agent 預你講價~

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MerryMe

伯爵府

積分: 15747

32^#

發表於 25-5-31 14:44 |只看該作者

alicewong18 發表於 25-5-31 14:37
有個疑問，如果先前講好減佣金，但在臨時買賣合佣金又点寫呢？照寫返1%？已我所知，佣金係交樓時比嘅！即驗 ...

我係臨約已經寫明減幾多佣，費事到時拗數

私人傳訊回覆引用

alicewong18

伯爵府

積分: 17640

31^#

發表於 25-5-31 14:37 |只看該作者

有個疑問，如果先前講好減佣金，但在臨時買賣合佣金又点寫呢？照寫返1%？已我所知，佣金係交樓時比嘅！即驗樓當日！到時唔知會唔會認數？

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Maggie519

大宅

積分: 4944

30^#

發表於 25-5-31 14:18 |只看該作者

20170101 發表於 25-5-31 12:50
你哋講緊果D 係咪細agent?連鎖集團果D 都得㗎？

大細agent都得架！我之前買賣樓嗰陣時都係講到半佣。兩次都係大行。

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DoReMi媽媽

象牙宮

積分: 231352

母親節2025勳章 2025勳章蛇年勳章 2018復活節勳章醒目開學勳章 15週年勳章親子王國15週年勳章

29^#

發表於 25-5-31 13:28 |只看該作者

豪宅通常有得講，唔駛俾1%

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whywhite22

水晶宮

積分: 74707

2025勳章 2025勳章蛇年勳章

28^#

發表於 25-5-31 12:54 |只看該作者

20170101 發表於 25-5-31 12:50
你哋講緊果D 係咪細agent?連鎖集團果D 都得㗎？

得，但唔好意思減太多，我當時賣樓比咗八折佣(0.8%)。

私人傳訊回覆引用

20170101

男爵府

積分: 7917

27^#

發表於 25-5-31 12:50 |只看該作者

你哋講緊果D 係咪細agent?連鎖集團果D 都得㗎？

私人傳訊回覆引用

LedTV

琥珀宮

積分: 152915

虎到金來勳章好媽媽勳章醒目開學勳章畀面勳章環保接龍勳章

26^#

發表於 25-5-31 12:45 |只看該作者

shareholder 發表於 25-5-30 23:06
可以減, 但要睇樓前講

簽臨約時講就可以

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糯米米糍

公爵府

積分: 28022

母親節2025勳章 2025勳章蛇年勳章牛年勳章

25^#

發表於 25-5-31 12:37 |只看該作者

睇你有冇能力講，我自己層樓因為地agent一啲小失誤差啲買唔成，agent自己挨我俾佢幫手做免我全佣，到家人買另一間屋我搵返同一agent，講到半佣

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qpalzm

侯爵府

積分: 20789

24^#

發表於 25-5-31 12:01 |只看該作者

本帖最後由 qpalzm 於 25-5-31 12:02 編輯

hgahga 發表於 25-5-31 11:48
之前睇樓無簽紙？

無關係, 我次次簽完1%佣去到成交都會減佢佣，除左有次真係爭取到好價我無減佢

最緊要唔好表現你好心急

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大力大力

象牙宮

積分: 209682

2025勳章 2025勳章蛇年勳章醒目開學勳章大廚勳章

23^#

發表於 25-5-31 11:55 |只看該作者

hgahga 發表於 25-5-31 11:48
之前睇樓無簽紙？

簽咗睇樓紙，都可以講價，業主急賣，可能加佣金，買家免傭都有可能~

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