自由講場

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大宅

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1#
發表於 25-6-9 16:55 |只看該作者
一名港女在社交平台Threads上分享其首次搬出父母家,獨立居住的經歷。她表示,在看過數十個單位後,終於以月租約$1萬多的價格,租到上環地鐵站對面的一個唐樓單位,約700呎,配有獨立廚廁,距離中環僅2分鐘步行路程。事主形容該單位「平靚正」,滿意度極高。然而,入住不久後,白蟻問題卻接踵而至,令她措手不及。

事主指到入住後,她才驚覺白蟻巢穴藏於牆身內,並在近月的繁殖季節大爆發。漫天飛舞的白蟻和滿布牆身的蟻巢令事主感到極度困擾,她甚至形容「一合埋眼就覺得有嘢會飛落塊臉到,嚴重到影響工作,根本返唔到工,個人好焦慮」,又苦訴「自問一直都係一個堅強嘅人,估唔到小小的蟻,將我徹底擊敗」。

此外,事主還透露,經滅蟲專家調查後判斷,白蟻巢穴已存在至少一年半至兩年,短期內無法根治。她向業主反映問題後,對方根據合約內容,拒絕解約及退回租金與按金,亦不接受轉租方案。最終事主只能暫時搬離該處。


點解唔可以退租?

















珍珠宮

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39#
發表於 25-6-10 22:39 |只看該作者
本帖最後由 shareholder 於 25-6-10 22:44 編輯

租約寫明不可因白蟻退租,

contract terms 唔係咁易打得甩,

就算上法庭, 都好難打甩份約
業主有權追討違約損失
菩提自性本來清淨,但用此心直了成佛。


公爵府

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38#
發表於 25-6-10 21:55 |只看該作者
alicewong18 發表於 25-6-10 09:50
寫得白蟻條款,業主冇隱瞞喎!寫得都預左你問或可唔租!

個女仔第一次租房 應該無留意


水晶宮

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37#
發表於 25-6-10 21:44 |只看該作者
yakiki1230 發表於 25-6-9 17:17
如果佢係幾個月前租,3月仲凍,業主又有心隱瞞清理好痕跡,發覺唔到唔奇
...

同意


侯爵府

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36#
發表於 25-6-10 17:12 |只看該作者
業主都幾衰, 明知間屋咁都繼續租比人


別墅

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35#
發表於 25-6-10 17:05 |只看該作者
睇相都覺得好可怕


禁止訪問

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34#
發表於 25-6-10 16:45 |只看該作者
提示: 作者被禁止或刪除 內容自動屏蔽


伯爵府

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33#
發表於 25-6-10 13:21 |只看該作者
上環700呎,近地鐵站,一萬多……呢個價錢吾合理,原來有伏


珍珠宮

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32#
發表於 25-6-10 12:35 |只看該作者
租客不可以白蟻的理由退租<--呢個合同條款係唔合理喎

層樓根本合適居住, CLAIM番業主心理費用, 另租的洗費啦!

不過白議唔攪好, 間屋有木的東西會蛀食晒喎


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31#
發表於 25-6-10 11:28 |只看該作者
Jessy 發表於 25-6-9 22:11
佢份租約最後有個條款寫咗

租客不可以白蟻的理由退租

業主同agent 都好無良,明恰後生女


侯爵府

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30#
發表於 25-6-10 11:05 |只看該作者
東張西望之前報咗啦


別墅

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29#
發表於 25-6-10 10:51 |只看該作者
上咗賊船走唔到


大宅

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28#
發表於 25-6-10 10:32 |只看該作者
好恐怖


珊瑚宮

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27#
發表於 25-6-10 09:56 |只看該作者

回覆樓主:

上東張啦 肯定快


伯爵府

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26#
發表於 25-6-10 09:50 |只看該作者
寫得白蟻條款,業主冇隱瞞喎!寫得都預左你問或可唔租!


翡翠宮

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25#
發表於 25-6-10 09:47 |只看該作者


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24#
發表於 25-6-10 09:45 |只看該作者
Jessy 發表於 25-6-9 22:11
佢份租約最後有個條款寫咗

租客不可以白蟻的理由退租

呢條條款~此地無銀~


公爵府

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23#
發表於 25-6-10 08:59 |只看該作者
睇相都核突


公爵府

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22#
發表於 25-6-10 08:41 |只看該作者
my005 發表於 25-6-10 08:30
見到呢條TERM,咁租客仲租?

係我就唔會租喇。

係啦,正常租約唔會專登提白蟻,個女仔見到個條款都唔問照租,佢自己都有責任啦


瑪瑙宮

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21#
發表於 25-6-10 08:30 |只看該作者
Jessy 發表於 25-6-9 22:11
佢份租約最後有個條款寫咗

租客不可以白蟻的理由退租


見到呢條TERM,咁租客仲租?

係我就唔會租喇。
這個世界上所有的愛都是以聚合為最終目的,只有一種愛以分離為目的,那就是父母對孩子的愛。 父母真正成功的愛,就是讓孩子盡早成為一個獨立的分個體﹗

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