＋

吹水玩樂

時事理財

由家出發

媽媽天地

育兒教養

情報分享

意見反饋

聯絡管理員

Baby Kingdom - 親子王國香港討論區 › 首頁 › 自由講場› 邊個話揸磚頭一定掂？持貨35年蝕入肉喎 ...

自由講場今日: 27|主題: 1370691

發帖

跳至頁

查看: 3912 | 回覆: 22

邊個話揸磚頭一定掂？持貨35年蝕入肉喎 [複製鏈接]

12

積分: 89584

好媽媽勳章王國長老

1^#

發表於 25-7-8 18:58 |只看該作者 |正序瀏覽 |打印

本帖最後由麟媽媽於 25-7-8 19:11 編輯

名都酒樓都要執笠，真係可惜。
睇資料賣家持貨35年，5樓同602室賣咗1.39億, 四樓而家賣3.54億 so total is 4.93億.35年前4.55億賣入，such a big loss!!!

attach1_sign/tmp/phpt8XoOj

attach1_sign/tmp/phpt8XoOj

私人傳訊

積分: 33646

2026勳章 2025勳章蛇年勳章 2024年龍年勳章 2023年兔年勳章

23^#

發表於 25-7-10 14:37 |只看該作者

早於2002年已賣咗5樓& 2023年賣咗601室，咁都要攬埋一齊計係持貨35年啊？

私人傳訊

積分: 26364

馬年勳章 2025勳章蛇年勳章

22^#

發表於 25-7-10 14:31 |只看該作者

choyki 發表於 25-7-10 14:26
https://www.e123.hk/zh-hant/news/today/25437
同是金鐘，佢 31 年賺 28 倍

我始終覺得係timing 最緊要

同埋用唔同時段唔同級數來比較,冇意思

私人傳訊

積分: 25006

21^#

發表於 25-7-10 14:26 |只看該作者

本帖最後由 choyki 於 25-7-10 14:26 編輯

bopomofo2405 發表於 25-7-9 15:53
Timing 最緊要

https://www.e123.hk/zh-hant/news/today/25437
同是金鐘，佢 31 年賺 28 倍

叻人同唔叻人的分別

我係 XX 牌月供股票系統嘅代理。　講笑。不是。
有人肯月供股票才需要月供股票系統，有月供股票系統才可讓人月供股票。
呢個係有雞先定有蛋先嘅問題。券商話有蛋先，代理話有雞先。

私人傳訊

積分: 68598

20^#

發表於 25-7-9 15:56 |只看該作者

choyki 發表於 25-7-9 13:22
用咗 35 年喎，35 年租金幾多呀？

我都係咁諗

私人傳訊

積分: 26364

馬年勳章 2025勳章蛇年勳章

19^#

發表於 25-7-9 15:53 |只看該作者

回覆樓主:

Timing 最緊要

私人傳訊

積分: 94286

18^#

發表於 25-7-9 13:30 |只看該作者

TMC3012 發表於 25-7-8 20:23
唔係個舖係買左，應該一早就頂唔住

私人傳訊

積分: 759

17^#

發表於 25-7-9 13:29 |只看該作者

買樓投資只可以講今時唔同往日

私人傳訊

積分: 39589

16^#

發表於 25-7-9 13:28 |只看該作者

本帖最後由 bbc2018 於 25-7-9 13:46 編輯

tracyhmy 發表於 25-7-9 12:31
當年係買兩層，而家係賣一層，都唔知點計

依家只係賣4樓一層

當年4.55億係4同5樓2層，依家3.5億幾只係4樓一層

35年不用交租，以前生意好時，吾知每年賺幾多？

幾年前，高峯期，吾少人炒寫字樓，地舖，細商場舖就真係慘情。收租都難，吾知賣吾賣得出，可能要好底價……..

私人傳訊

積分: 25006

15^#

發表於 25-7-9 13:26 |只看該作者

本帖最後由 choyki 於 25-7-9 14:17 編輯

christy57 發表於 25-7-8 20:05
點睇到是蝕？

4.93-4.55=蝕？

有人輸少當贏，
有人賺少當蝕。

輸贏、賺蝕，每人的標準不同，不是數學。

我係 XX 牌月供股票系統嘅代理。　講笑。不是。
有人肯月供股票才需要月供股票系統，有月供股票系統才可讓人月供股票。
呢個係有雞先定有蛋先嘅問題。券商話有蛋先，代理話有雞先。

私人傳訊

積分: 80309

醒目開學勳章 BK Milk勳章

14^#

發表於 25-7-9 13:24 |只看該作者

BBLOVEMAMA 發表於 25-7-9 12:49
免費用左3 5年
但35年前4億，好勁

以前啲寫字樓好貴

私人傳訊

積分: 146654

父親節2025勳章母親節2025勳章 2025勳章蛇年勳章 2024年龍年勳章牛年勳章 2018父親節勳章 2018復活節勳章開心吸收勳章醒目開學勳章 15週年勳章親子王國15週年勳章

13^#

發表於 25-7-9 13:22 |只看該作者

炒賣任何野，都要識睇時勢。

這個世界上所有的愛都是以聚合為最終目的，只有一種愛以分離為目的，那就是父母對孩子的愛。父母真正成功的愛，就是讓孩子盡早成為一個獨立的分個體﹗

私人傳訊

積分: 25006

12^#

發表於 25-7-9 13:22 |只看該作者

麟媽媽發表於 25-7-8 18:58
名都酒樓都要執笠，真係可惜。
睇資料賣家持貨35年，5樓同602室賣咗1.39億, 四樓而家賣3.54億 so total is 4.93億.35年前4.55億賣入，such a big loss!!!

用咗 35 年喎，35 年租金幾多呀？

我係 XX 牌月供股票系統嘅代理。　講笑。不是。
有人肯月供股票才需要月供股票系統，有月供股票系統才可讓人月供股票。
呢個係有雞先定有蛋先嘅問題。券商話有蛋先，代理話有雞先。

私人傳訊

積分: 10942

11^#

發表於 25-7-9 12:49 |只看該作者

回覆樓主：

本帖最後由 BBLOVEMAMA 於 25-7-9 12:49 編輯

免費用左3 5年
但35年前4億，好勁

私人傳訊

積分: 2462

10^#

發表於 25-7-9 12:31 |只看該作者

當年係買兩層，而家係賣一層，都唔知點計

私人傳訊

積分: 56399

9^#

發表於 25-7-8 22:26 |只看該作者

麟媽媽發表於 25-7-8 18:58
名都酒樓都要執笠，真係可惜。
睇資料賣家持貨35年，5樓同602室賣咗1.39億, 四樓而家賣3.54億 so total is ...

時勢問題啫，近年商舖跌咗好多，如果六年前賣，唔值十億八億，都值6-7億啦

私人傳訊

積分: 36319

8^#

發表於 25-7-8 21:38 |只看該作者

物極必反, 升時大家都認為會無限升,

跌時大家都認為無限跌, 所以大部份人都睇錯,

但你夠膽跟大部份人不同嗎?

菩提自性本來清淨，但用此心直了成佛。

私人傳訊

積分: 3432

7^#

發表於 25-7-8 20:28 |只看該作者

賣出個價遠遠追唔上通脹，如果投資有道，咁多年都唔知賺到幾多個開囉

私人傳訊

積分: 434969

大廚勳章畀面勳章 BK Milk勳章

6^#

發表於 25-7-8 20:23 |只看該作者

回覆樓主：

本帖最後由 TMC3012 於 25-7-8 20:23 編輯

唔係個舖係買左，應該一早就頂唔住

私人傳訊

積分: 3139

5^#

發表於 25-7-8 20:22 |只看該作者

回覆樓主:

真係冇諗過磚頭會跌到今時今日嘅情況，但係我都係依然相信轉頭

私人傳訊

12

跳至頁

聯絡管理員廣告查詢使用條款免責聲明使用意見

Copyright © 2026 Baby-Kingdom.com Limited. | Privacy Policy