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公爵府

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1#
發表於 25-8-12 14:22 |只看該作者
成日見呢度 jm 話, 喺銀行借少少錢做按揭,就可以將份契放喺銀行唔使自己keep

其實有個疑問,如果無需問銀行借錢,但為咗銀行keep 樓契,要白白畀利息,係咪真係化算?

銀行又少到好少都肯借?10萬?
借得多利息又高
點解唔自己搵個保險箱keep

請賜教

點評

20150618bb    發表於 25-8-13 11:42


珍珠宮

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97#
發表於 25-8-14 17:06 |只看該作者
littlefunpig 發表於 25-8-14 13:25
點解可以唔還?
我係提早還淨少少慢慢還

咁我得閒去銀行問下先


珊瑚宮

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96#
發表於 25-8-14 13:25 |只看該作者
yuensiu 發表於 25-8-14 07:40
我都仲有幾年供完,但自動轉款還款。可以還到最後唔還?

點解可以唔還?
我係提早還淨少少慢慢還


公爵府

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95#
發表於 25-8-14 11:46 |只看該作者
焯媽媽 發表於 25-8-13 10:25
其實香港的土地註冊一直都係電子化,你可以上去土地註冊處做查冊,打入物業地址便有齊物業所有業主資料 ...

同我心目中嘅電子化有段距離

講返樓宇買賣,明白土地註冊處可以做查冊,因為有keep電子紀錄, 但成個樓宇買賣過程,都仲係牽涉一大堆紙張,仲要如果呢堆紙張文件不齊,就難搞啦,所以咁多人喺度諗辦法點keep好呢堆文件

至於股票,我心目中嘅電子化係提倉存倉唔需要再有紙張,攞住疊紙畀去呢度排隊、嗰度排隊


珍珠宮

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94#
發表於 25-8-14 07:40 |只看該作者
littlefunpig 發表於 25-8-13 14:37
岩岩問左,新造按揭最少10萬,做開既無話最低keep幾多,頭先一時反應唔切,早知留返1萬算,每月淨係10蚊息 ...

我都仲有幾年供完,但自動轉款還款。可以還到最後唔還?


瑪瑙宮

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93#
發表於 25-8-13 21:19 |只看該作者
ocarebear 發表於 25-8-13 21:15
問題係排保險箱好困難,要排好耐好耐

唯有買個防火防水夾萬放在家。

一切有為法  如夢幻泡影  如露亦如電  應作如是觀


欲知前世因  今生受的是   欲知來世果  今生作的是


大千世界  無罣無礙  自去自來  自由自在  要生便生  莫找替代


公爵府

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92#
發表於 25-8-13 21:15 |只看該作者
moonlight9198 發表於 25-8-13 19:21
租個A4 大少少size保護箱放屋契,都唔使4000蚊1年。

問題係排保險箱好困難,要排好耐好耐


珍珠宮

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91#
發表於 25-8-13 19:27 |只看該作者
littlefunpig 發表於 25-8-13 19:27
低有機會唔比
或者息會貴啲
可能會係P+

P+….唔會掛


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90#
發表於 25-8-13 19:27 |只看該作者
PIGPIG朱 發表於 25-8-13 18:48
重新再做按揭,唔可以做10萬?

低有機會唔比
或者息會貴啲
可能會係P+


瑪瑙宮

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89#
發表於 25-8-13 19:21 |只看該作者
本帖最後由 moonlight9198 於 25-8-13 19:21 編輯
八婆仔一名 發表於 25-8-12 14:36
我層樓剛供完,樓契照擺匯豐,佢只收我$4000一年擺契費,唔駛借錢喎。

租個A4 大少少size保護箱放屋契,都唔使4000蚊1年。


珍珠宮

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88#
發表於 25-8-13 18:48 |只看該作者
littlefunpig 發表於 25-8-13 18:36
問左無得就咁借多少少 只有還
一係要重新做按揭/轉按
到時要借一大舊錢比咁多息就唔岩我了

重新再做按揭,唔可以做10萬?


珊瑚宮

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87#
發表於 25-8-13 18:36 |只看該作者
PIGPIG朱 發表於 25-8-13 18:09
冇得延長啫,但係如果到期時供滿咗你可以再借10萬吖嘛

問左無得就咁借多少少 只有還
一係要重新做按揭/轉按
到時要借一大舊錢比咁多息就唔岩我了


珍珠宮

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86#
發表於 25-8-13 18:09 |只看該作者
littlefunpig 發表於 25-8-13 14:37
岩岩問左,新造按揭最少10萬,做開既無話最低keep幾多,頭先一時反應唔切,早知留返1萬算,每月淨係10蚊息 ...

冇得延長啫,但係如果到期時供滿咗你可以再借10萬吖嘛


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85#
發表於 25-8-13 14:37 |只看該作者
ocarebear 發表於 25-8-12 16:11
等你消息

但轉按係咪仲有律師費呢?

岩岩問左,新造按揭最少10萬,做開既無話最低keep幾多,頭先一時反應唔切,早知留返1萬算,每月淨係10蚊息
年期就只可以縮短或保持,無得延長


水晶宮

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84#
發表於 25-8-13 13:04 |只看該作者
jarjane 發表於 25-8-13 13:00
層樓供完後, 我都有繼續keep住買, 不過我就冇幫襯返原本按揭銀行而選擇網上投保

...

我都係頭一年做按時銀行送,之後係外面買

點評

jarjane    發表於 25-8-13 14:09


珍珠宮

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83#
發表於 25-8-13 13:00 |只看該作者
白毛毛 發表於 25-8-13 11:10
居然無同你講
我個RM有叫唔洗買,屋苑已買火險。反而我選擇照買,自己買果份同屋苑的有啲唔同,保障自 ...

層樓供完後, 我都有繼續keep住買, 不過我就冇幫襯返原本按揭銀行而選擇網上投保


珍珠宮

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82#
發表於 25-8-13 12:08 |只看該作者
littlefunpig 發表於 25-8-13 02:39
又外勞又AI 內地生搶完職位賺完就北上洗錢同租樓 本地人失業越來越多
黎緊只會覺得一波又一波裁員倒閉潮
...

保守岩,不過樓價而家個水平都keep到既,大升就難了


水晶宮

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81#
發表於 25-8-13 11:41 |只看該作者
大力大力 發表於 25-8-13 11:33
火險( Fire Insurance)是「樓宇結構險」或「樓宇全險保障」的簡稱。火險會保障樓宇結構(包括牆身、地板 ...

你講的我已知好耐。anyway, thx


象牙宮

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80#
發表於 25-8-13 11:33 |只看該作者
本帖最後由 大力大力 於 25-8-13 11:33 編輯
白毛毛 發表於 25-8-13 11:10
居然無同你講
我個RM有叫唔洗買,屋苑已買火險。反而我選擇照買,自己買果份同屋苑的有啲唔同,保障自 ...

火險( Fire Insurance)是「樓宇結構險」或「樓宇全險保障」的簡稱。火險會保障樓宇結構(包括牆身、地板、天花、門窗及受保業主購買物業時已有的裝修)因為水浸、火災、颱風等等意外而引致的損失,並補償因樓宇結構損毀而造成的更換甚至重建費用。


水晶宮

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79#
發表於 25-8-13 11:10 |只看該作者
jarjane 發表於 25-8-13 02:25
相同經歷啊!
我的屋苑買入嗰陣只有11年樓齡,有齊物業管理公司和業主立案法團,一定有買足所有保險,而按 ...

居然無同你講
我個RM有叫唔洗買,屋苑已買火險。反而我選擇照買,自己買果份同屋苑的有啲唔同,保障自己多啲。

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