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關於樓契儲存  

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ocarebear


珍珠宮

積分: 30082


發表於 25-8-12 14:22 |顯示全部帖子
成日見呢度 jm 話, 喺銀行借少少錢做按揭，就可以將份契放喺銀行唔使自己keep

其實有個疑問，如果無需問銀行借錢，但為咗銀行keep 樓契，要白白畀利息，係咪真係化算？

銀行又少到好少都肯借？10萬？
借得多利息又高
點解唔自己搵個保險箱keep

請賜教

點評

20150618bb    發表於 25-8-13 11:42
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My-jade


伯爵府

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發表於 25-8-12 14:34 |顯示全部帖子
我攞個好大嘅防火防水文件盒袋住，然之後放入床下底
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shareholder


珍珠宮

積分: 36312


發表於 25-8-12 14:34 |顯示全部帖子
本帖最後由 shareholder 於 25-8-12 14:35 編輯

放在保險箱, 或自家夾萬, 就可以, 不用攪咁多
菩提自性本來清淨，但用此心直了成佛。
私人傳訊回覆 引用

八婆仔一名


大宅

積分: 2430


發表於 25-8-12 14:36 |顯示全部帖子
ocarebear 發表於 25-8-12 14:22
成日見呢度 jm 話, 喺銀行借少少錢做按揭，就可以將份契放喺銀行唔使自己keep

其實有個疑問，如果無需問銀 ...

我層樓剛供完，樓契照擺匯豐，佢只收我$4000一年擺契費，唔駛借錢喎。

點評

goldpiglet    發表於 25-8-12 15:06

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fannychau


伯爵府

積分: 18439

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發表於 25-8-12 14:39 |顯示全部帖子

回覆樓主:

早幾年利息低，專登同銀行轉按再借，一方面借平錢，二來keep住樓契喺銀行度
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emt1314


珍珠宮

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發表於 25-8-12 14:42 |顯示全部帖子
shareholder 發表於 25-8-12 14:34
放在保險箱, 或自家夾萬, 就可以, 不用攪咁多
樓契少就可以, 我見過要用大旅行喼拖返屋企的, 基本無地方放.
【一毫之善，與人方便；一毫之惡，勸君莫作；欺人是禍，饒人是福；不信抬頭看，蒼天饒過誰】
                      *****請勿將本人网名及言論內容抄襲到任何報紙或雜誌上*****
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LoveYinYin1215


侯爵府

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發表於 25-8-12 14:44 |顯示全部帖子
ocarebear 發表於 25-8-12 14:22
成日見呢度 jm 話, 喺銀行借少少錢做按揭，就可以將份契放喺銀行唔使自己keep

其實有個疑問，如果無需問銀 ...

有利息對沖戶口
借出來的錢
放返入去
剛剛好
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littlefunpig


珊瑚宮

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發表於 25-8-12 14:45 |顯示全部帖子
八婆仔一名 發表於 25-8-12 14:36
我層樓剛供完，樓契照擺匯豐，佢只收我$4000一年擺契費，唔駛借錢喎。

每個月333，好貴
我而家每月比既息都無咁多
我寧願借少少keep好過
私人傳訊回覆 引用

jarjane


珍珠宮

積分: 38564


發表於 25-8-12 14:45 |顯示全部帖子
ocarebear 發表於 25-8-12 14:22
成日見呢度 jm 話, 喺銀行借少少錢做按揭，就可以將份契放喺銀行唔使自己keep

其實有個疑問，如果無需問銀 ...

除咗要俾利息，仲要被迫買火險㖭啊！所以我係自己租保險箱存放樓契
私人傳訊回覆 引用

littlefunpig


珊瑚宮

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發表於 25-8-12 14:46 |顯示全部帖子
LoveYinYin1215 發表於 25-8-12 14:44
有利息對沖戶口
借出來的錢
放返入去

上限1半
點都要比息
對沖唔曬
私人傳訊回覆 引用

Nbs


水晶宮

積分: 64630


發表於 25-8-12 15:03 |顯示全部帖子

回覆樓主：

本帖最後由 Nbs 於 25-8-12 15:04 編輯

我都係咁，同銀行再借，契就可以放銀行
借返來的錢買咗車位
今年供完，打算又再借，今次借嚟裝修
借完實諗到地方使嘅

(保險箱要排，我懶得去排
契放屋企無位，我舊樓嚟嘅，應該好大疊）
私人傳訊回覆 引用

ocarebear


珍珠宮

積分: 30082


發表於 25-8-12 15:32 |顯示全部帖子
Nbs 發表於 25-8-12 15:03
我都係咁，同銀行再借，契就可以放銀行
借返來的錢買咗車位
今年供完，打算又再借，今次借嚟裝修

借返嚟有用途
好似你咁，錢搵錢就好
否則好似白畀利息
私人傳訊回覆 引用

ocarebear


珍珠宮

積分: 30082


發表於 25-8-12 15:33 |顯示全部帖子
littlefunpig 發表於 25-8-12 14:45
每個月333，好貴
我而家每月比既息都無咁多
我寧願借少少keep好過

其實借少少
可以幾少？
私人傳訊回覆 引用

fannychau


伯爵府

積分: 18439

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發表於 25-8-12 15:40 |顯示全部帖子
ocarebear 發表於 25-8-12 15:32
借返嚟有用途
好似你咁，錢搵錢就好
否則好似白畀利息

早幾年再轉按，除咗利息低，轉按仲有迎新（都有幾萬）， Mortgage link 戶口可以借款50% 收相同利息。

早幾年固之然有著數，早幾年借嘅按揭條款到今日2025年8月hibor + x% 都未夠2厘，一年定期都唔止兩厘，就算繼續減息，可以一次過還曬，進可攻退可守。
私人傳訊回覆 引用

littlefunpig


珊瑚宮

積分: 108364

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發表於 25-8-12 15:53 |顯示全部帖子
ocarebear 發表於 25-8-12 15:33
其實借少少
可以幾少？
我見HS 網頁計係最少5萬,最少5年
聽日去大貓問下最少同最耐係咩先
最理想係一個月幾十蚊息幫我keep
私人傳訊回覆 引用

annie133


公爵府

積分: 26367


發表於 25-8-12 16:08 |顯示全部帖子
唔啦小數怕長計，去淘寶買個防水防火袋裝好，放在夾萬/櫃桶。
私人傳訊回覆 引用

mandy952


琥珀宮

積分: 186292

馬年勳章


發表於 25-8-12 16:10 |顯示全部帖子
ocarebear 發表於 25-8-12 14:22
成日見呢度 jm 話, 喺銀行借少少錢做按揭，就可以將份契放喺銀行唔使自己keep

其實有個疑問，如果無需問銀 ...

買個保險箱放床下底
私人傳訊回覆 引用

ocarebear


珍珠宮

積分: 30082


發表於 25-8-12 16:11 |顯示全部帖子
本帖最後由 ocarebear 於 25-8-12 16:11 編輯
littlefunpig 發表於 25-8-12 15:53
我見HS 網頁計係最少5萬,最少5年
聽日去大貓問下最少同最耐係咩先
最理想係一個月幾十蚊息幫我keep

等你消息

但轉按係咪仲有律師費呢？
私人傳訊回覆 引用

PIGPIG朱


珍珠宮

積分: 48654


發表於 25-8-12 16:51 |顯示全部帖子
ocarebear 發表於 25-8-12 14:22
成日見呢度 jm 話, 喺銀行借少少錢做按揭，就可以將份契放喺銀行唔使自己keep

其實有個疑問，如果無需問銀 ...

按揭部同我講話好多人還剩100,000，叫我第日還剩少少唔好還。
但係同屋企人都夾埋有幾份契係我度，我放曬落保險箱，之前發生黑雨浸保險箱。而大箱全都係底，所以我都考慮緊呢個問題。
我哋屋企嗰啲保險箱就防水火過一個鐘，銀行火燭就好少，始終咁多職員，但係水浸就冇得攪。
私人傳訊回覆 引用

PIGPIG朱


珍珠宮

積分: 48654


發表於 25-8-12 16:52 |顯示全部帖子
八婆仔一名 發表於 25-8-12 14:36
我層樓剛供完，樓契照擺匯豐，佢只收我$4000一年擺契費，唔駛借錢喎。

借十萬息平過擺契費，仲拎到筆錢用
私人傳訊回覆 引用


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