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Baby Kingdom - 親子王國香港討論區 › 首頁 › 自由講場› 出租請教

自由講場今日: 2743|主題: 1347496

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出租請教 [複製鏈接]

12

積分: 2695

1^#

發表於 25-9-1 21:00 |只看該作者 |正序瀏覽 |打印

單位廚房廁所之前已翻新，硬件冇問題

但牆壁地板較舊

現已出租給2女仔2年，租金算便宜，但租客不麻煩，準時交租

如果翻新牆壁地板應該要3-5萬
租金應可提高2-3千

但換租客又怕遇到麻煩人

想請教一下
1. 加租1千繼續租給舊租客
2. 執靚單位租貴d

那個方案較好

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積分: 20333

22^#

發表於 25-9-2 13:13 |只看該作者

BGCOME08 發表於 25-9-2 00:37
租客冇投訴，我唔會整住，亦唔會加租。一千唔係好多，好客難求，不過你有權提出嘅。

如果佢唔續約，就完約 ...

同意

同埋點解樓主咁肯定，只係整過地板同牆，可以叫高2-3千？

貴2-3千可以租貴一個cat既樓了
我前排都搵緊單位要黎出租，幾間都好殘舊，我地覺得要搞一搞先租比人，但地產同我地講，呢d狀態自住當然要執一執，但如果出租唔難，大把人要，仲話執完當然吸引d,但唔好諗住可以租貴好多，對租客黎講用得就得，靚係bonus,但如果租金包埋落去佢地未必考慮
我地最終買左間極殘舊（因為反正我地決心整，索性搞埋水電安心d,樓價又可以平d)諗住比市價高$500-800租出都好滿足，反正我當係一個長線投資，唔係要賺到盡

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21^#

發表於 25-9-2 09:40 |只看該作者

好租客難求，一定係1

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父親節2025勳章母親節2025勳章 2025勳章蛇年勳章 2024年龍年勳章

20^#

發表於 25-9-2 09:38 |只看該作者

alicewtw 發表於 25-9-2 08:40
1. 好租客難求，佢冇投訴舊/要你換，你唔駛換，租都唔會加；到佢退租先裝修再加租租比新租客
...

x 2

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19^#

發表於 25-9-2 09:31 |只看該作者

Iloveapple 發表於 25-9-1 21:00
單位廚房廁所之前已翻新，硬件冇問題

但牆壁地板較舊

1

裝修好麻煩，又嘥一筆錢，又空咗一段時間

不要從別人的嘴裡去認識我

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積分: 27509

18^#

發表於 25-9-2 08:42 |只看該作者

1

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最關心BB問題熱投勳章

17^#

發表於 25-9-2 08:40 |只看該作者

1. 好租客難求，佢冇投訴舊/要你換，你唔駛換，租都唔會加；到佢退租先裝修再加租租比新租客

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積分: 9592

16^#

發表於 25-9-2 07:13 |只看該作者

Iloveapple 發表於 25-9-1 21:00
單位廚房廁所之前已翻新，硬件冇問題

但牆壁地板較舊

1 好租客難求

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積分: 6486

15^#

發表於 25-9-2 02:13 |只看該作者

我一定係好租客優先，曾經遇過麻煩租客，多多要求，連換普通燈胆都要搵我，完左死約立刻請佢搬

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14^#

發表於 25-9-2 01:40 |只看該作者

必須選擇好租客

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睛靈勳章

13^#

發表於 25-9-2 01:18 |只看該作者

回覆樓主:

一定1

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12^#

發表於 25-9-2 01:01 |只看該作者

1.

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2025勳章 2025勳章蛇年勳章 2024年龍年勳章畀面勳章

11^#

發表於 25-9-2 00:43 |只看該作者

回覆樓主:

租客無投訴，準時交租，咁續租比佢地到佢哋唔租之後先再搞啦

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10^#

發表於 25-9-2 00:37 |只看該作者

回覆樓主：

本帖最後由 BGCOME08 於 25-9-2 00:42 編輯

租客冇投訴，我唔會整住，亦唔會加租。一千唔係好多，好客難求，不過你有權提出嘅。

如果佢唔續約，就完約再整，直接加租，揾新租客。

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9^#

發表於 25-9-1 23:36 |只看該作者

回覆樓主:

租客準時交租又不麻煩
繼續租比佢哋

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減齡達人勳章

8^#

發表於 25-9-1 21:54 |只看該作者

租客不麻煩，準時交租, 你就梗係續租啦！

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7^#

發表於 25-9-1 21:19 |只看該作者

回覆樓主：

本帖最後由 Fishqqma 於 25-9-1 21:20 編輯

送走咗個好租客，
重要裝修一兩個月，
之後個租客又唔知好唔好。

加1千？當你現單位放租萬3, 加1千比較多！

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積分: 1336

6^#

發表於 25-9-1 21:17 |只看該作者

回覆樓主:

好租客難求
唔好貪嗰一萬幾千

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積分: 2825

5^#

發表於 25-9-1 21:15 |只看該作者

回覆樓主:

不怕遇上租霸嗎？

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積分: 122

4^#

發表於 25-9-1 21:14 |只看該作者

Iloveapple 發表於 25-9-1 21:00
單位廚房廁所之前已翻新，硬件冇問題

但牆壁地板較舊

1

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