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Baby Kingdom - 親子王國香港討論區 › 首頁 › 自由講場› 起返8 幢居屋成本價幾多？

自由講場今日: 676|主題: 1353786

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積分: 21703

母親節2025勳章 2024年龍年勳章牛年勳章

1^#

發表於 25-11-30 23:18 |只看該作者 |正序瀏覽 |打印

弱弱一問：地係政府，如果建造返8 幢，大約成本幾多？

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鴨鴨比

珍珠宮

積分: 42276

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發表於 25-12-1 17:43 |只看該作者

happylalala 發表於 25-12-1 15:13
剛搜了吓，最新九龍灣綠置居宏緻苑115萬至349萬元，平均售價247萬元。保險+捐款每戶都少150萬，新界樓價應 ...

價位差唔多
政府可以回購單位
擴建元州仔公園做紀念公園
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agee

公爵府

積分: 27567

60^#

發表於 25-12-1 15:50 |只看該作者

回覆樓主:

問居民想唔想住返最實際

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cocomama428

男爵府

積分: 9699

我的育兒心得勳章畀面勳章 BK Milk勳章 hashtag影視迷勳章

59^#

發表於 25-12-1 15:49 |只看該作者

Tobbyy 發表於 25-12-1 09:58
政府買返業權比較好，睇新聞都見到有人感恩，有人奄尖嫌三嫌四，選址及各樣好難滿足曬所有人。賠錢畀佢哋出 ...

我都認為咁最好.

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happylalala

男爵府

積分: 5736

58^#

發表於 25-12-1 15:13 |只看該作者

剛搜了吓，最新九龍灣綠置居宏緻苑115萬至349萬元，平均售價247萬元。保險+捐款每戶都少150萬，新界樓價應該再平啲，政府再加一啲恩恤金俾佢地優先買綠置居/居屋又係咪可行

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廷廷媽

水晶宮

積分: 70676

2025勳章 2025勳章蛇年勳章 2024年龍年勳章牛年勳章開心吸收勳章 hashtag影視迷勳章大廚勳章

57^#

發表於 25-12-1 15:02 |只看該作者

快D做完搜証工作比屋宇署檢查結構係咪有問題, 要拆就快D拆左去, 望見真係觸感傷情

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adrianada

伯爵府

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2025勳章 2025勳章蛇年勳章

56^#

發表於 25-12-1 14:55 |只看該作者

ilovebb2019 發表於 25-12-1 12:09
香港所有樓都係leasehold 唔係freehold, 地不是永久業權。2047呢個問題都好似未知點處理。
...

明白了，多謝你解釋

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adrianada

伯爵府

積分: 15643

2025勳章 2025勳章蛇年勳章

55^#

發表於 25-12-1 14:54 |只看該作者

Ononluk 發表於 25-12-1 10:32
不如每戶恩恤一舊錢，加埋保險，佢哋自己搵地方搬。或者可以排快隊上公屋。
...

每人賠錢俾佢哋另覓居所係最容易，但你話快隊上公屋，住公屋有資產審查，佢哋一定唔合資格，就算俾佢哋上到公屋，兩年一次入息審查又會唔合資格，最終都會被踢走，另外排緊公屋嗰啲人會唔會出嚟反對，呢個又係另一個問題，所以政府要考慮好多嘢。頭先我聽到個仔同朋友講電話，佢朋友讀緊測量與環境建築第四年，佢話教授講今次呢件事好大機會只會維修唔會拆。

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cibewong

公爵府

積分: 28106

54^#

發表於 25-12-1 14:44 |只看該作者

uwjs 發表於 25-12-1 06:43
重建
有啲居民吾想入住
觸景傷情

有人可能想再住番舊地，亦有人唔敢再住，因為死咗百幾人，覺得會好猛住得唔安樂。

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sweetmomo

子爵府

積分: 11616

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53^#

發表於 25-12-1 14:40 |只看該作者

KOKOMAN 發表於 25-12-1 10:46
起完新居屋/私樓都未必有人會要,真係只可起公屋/原址重建

如果有錢買居屋私樓一定唔揀呢度
起公屋可能仲有人為住居需要唔介意會入住

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hugub

侯爵府

積分: 20029

52^#

發表於 25-12-1 13:38 |只看該作者

本帖最後由 hugub 於 25-12-1 13:49 編輯

ballonbb 發表於 25-12-1 08:52
其實最好是宏福原側起返咁多单位跟返舊業權比返D災民.咁最簡單. 但如災民唔想原址居住. 那麼這塊地起公屋比 ...

Agree，其實好難滿足哂所有人，用捐款去另一塊地去重建，原址就做公共設施

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lambxx

子爵府

積分: 10203

51^#

發表於 25-12-1 13:10 |只看該作者

回覆陳小b 的帖子

唔奇, 你要計埋地價, 周邊配套既成本, 包括外圍道路, 水電煤管道入區, 上樓, 政府計成本, 唔係計單個單位用左幾多鋼根水泥砌幾多日黎計

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lambxx

子爵府

積分: 10203

50^#

發表於 25-12-1 13:08 |只看該作者

空地起, 同拆完再起, 價錢好唔同, 加上現在業權問題, 唔可以單計以呢一刻既建築成本, 亦可能牽涉到, 有人想拆, 冇咩事個棟唔想拆, 所以對於點處理, 真係一個好大既課題....
希望一步一步解鎖到, 做到大家都滿意意...

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ilovebb2019

公爵府

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2025勳章 2025勳章蛇年勳章

49^#

發表於 25-12-1 12:09 |只看該作者

adrianada 發表於 25-12-1 09:00
補咗地價就唔係政府。

香港所有樓都係leasehold 唔係freehold, 地不是永久業權。2047呢個問題都好似未知點處理。

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KOKOMAN

子爵府

積分: 13753

48^#

發表於 25-12-1 10:46 |只看該作者

nicholasmom 發表於 25-12-1 09:11
就咁重建，冇乜可能。啲屋有大有細，有啲就補咗地價有啲又未。我估一個可行嘅方法係市建局出錢買曬啲業權然 ...

起完新居屋/私樓都未必有人會要,真係只可起公屋/原址重建

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Ononluk

珍珠宮

積分: 41872

47^#

發表於 25-12-1 10:32 |只看該作者

不如每戶恩恤一舊錢，加埋保險，佢哋自己搵地方搬。或者可以排快隊上公屋。

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nanalu

大宅

積分: 3681

46^#

發表於 25-12-1 10:24 |只看該作者

之前聽過好似要成廿三十億架

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hahaha789

大宅

積分: 3664

45^#

發表於 25-12-1 10:22 |只看該作者

本帖最後由 hahaha789 於 25-12-1 10:23 編輯

回覆 Tobbyy 的帖子

認同。直接賠錢仲好。住戶可選擇出去買樓。始終唔係人人想住返原址，而且原址重建之後未必有人買而(死亡數字過百人，遠多於其他)。即時補錢另一好處係，住戶可不用住臨時屋等重建，重建甘多人意見都不一致，有排等。倒不如賠錢換地方。如果真係想住原址，可以買剩餘果棟。
而家仲要屋苑有一棟原好，若重建剩餘這棟怎處理也棘手。