自由講場 今日: 562 | 主題: 1353903

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發表於 3 天前 |只看該作者 |正序瀏覽 |打印

經過今次災難，意識到將來屋苑年資漸長，原來有大額維修費用，要拆冷氣的話，甚至有機會要暫時另找住處，費用龐大，如何支付呢？

要舊樓換新樓的話，居所面積可能要細一半，又有超昂貴的管理費，都不是太可行。

真係唔知將來作為小業主可以如何自處？

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lhyv

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發表於昨天 06:25 |只看該作者

yywong200 發表於 25-12-3 13:03
睇住你銀包黎打劫
俾一千以為啲賊會走

講得難聽啲今次係謀財害命，前者有心，後者或者無意，但災民真係好可憐！

所以無論竹棚，圍網、食煙都只係事件中嘅冰山一角，內裏利益嘅千絲萬縷，相信真係一言難盡！

衷心希望吸取今次教訓，政府可以做返啲嘢。

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lhyv

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發表於昨天 06:20 |只看該作者

Forgetmenot999 發表於 25-12-3 10:54
【先治好惹來蒼蠅的腐爛】
屈穎妍
2025-12-2

謝謝分享！

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lhyv

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79^#

發表於昨天 06:19 |只看該作者

Rainy 發表於 25-12-3 13:15
新樓天價管理費仲年年加, 舊樓又驚天價維修費, 住屋成本好高, 只諗到舊果層租比人, 自己租新樓住, 個個都識 ...

係，仲要舊樓不斷折舊…其實新樓管理費都係發展商左手交右手嘅油水。

不過呢啲呢個問題不是香港獨有，我所知道其他地方都有呢啲建築界不斷掠水，由幾百萬顧問費到幾億元工程費，然後工程不斷延誤，一直存在。不過香港樓宇進入老化期，越來越多人受影響。

所以有感而發！

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amych

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發表於前天 20:23 |只看該作者

芝士肉鬆包發表於 25-12-3 11:07
可以
自住樓就得

真係唔知，仲以為要無資產

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發表於前天 13:16 |只看該作者

yywong200 發表於 25-12-3 13:03
睇住你銀包黎打劫
俾一千以為啲賊會走

大力屋企個款木地板係D 30年+舊樓款,
無做過大維修就奇怪, 應該好快做,
唔會有20年時間比佢慢慢儲咁理想
實在響佢D 慳慳埋埋既錢嘔一大筆出黎養班工程界人士

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Rainy

公爵府

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發表於前天 13:15 |只看該作者

新樓天價管理費仲年年加, 舊樓又驚天價維修費, 住屋成本好高, 只諗到舊果層租比人, 自己租新樓住, 個個都識咁諗, 舊樓唔值錢, 要貼錢住新樓

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yywong200

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發表於前天 13:03 |只看該作者

littlefunpig 發表於 25-12-3 12:29
大力仲諗住每月1千蚊
睇佢之前鋪既相都係舊樓
未維修都10年左右要夾錢

睇住你銀包黎打劫
俾一千以為啲賊會走

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ccy1234

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發表於前天 12:39 |只看該作者

littlefunpig 發表於 25-12-3 12:30
幾年後唔做野提早退休申請公屋算數

要啦！依家後黎個時勢做最基層先活無憂...

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發表於前天 12:30 |只看該作者

ccy1234 發表於 25-12-3 12:05
不嬲都知，大家都默許主席佢哋cap水，但越嚟越過份，同無良心，所以住公屋先至係聰明，越本諗住買 ...

幾年後唔做野提早退休申請公屋算數

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發表於前天 12:29 |只看該作者

yywong200 發表於 25-12-3 11:26
儲果一二千有鬼用咩
愈儲得多大廈儲備
維修公司愈開得大條數

大力仲諗住每月1千蚊
睇佢之前鋪既相都係舊樓
未維修都10年左右要夾錢
10年儲果12萬，夠比至奇
起碼嘔多10幾20萬到時

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發表於前天 12:27 |只看該作者

sunsky36 發表於 25-12-3 12:00
香港人真係三等公民

唔係
只係中慘果班比人係咁cap水
而家慢慢都行向共產主義社會啦
努力返工搵錢既要係咁分出去養啲唔做野無錢既人

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ccy1234

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發表於前天 12:05 |只看該作者

anan84 發表於 25-12-3 10:13
回覆 ccy1234 的帖子

最幣啲公屋俾大陸人搶晒呢

嫁個內地人搶返轉頭

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ccy1234

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發表於前天 12:05 |只看該作者

littlefunpig 發表於 25-12-3 09:59
住公屋果完全對大維修呢樣野係 0 認知
圍標係默認行規, 個個夾起曬個價入標有D 天真的會員, 話D業主唔出席 ...

不嬲都知，大家都默許主席佢哋cap水，但越嚟越過份，同無良心，所以住公屋先至係聰明，越本諗住買樓，依家完全打消諗頭。

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sunsky36

複式洋房

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發表於前天 12:00 |只看該作者

anan84 發表於 25-12-3 10:18
回覆 yuyueng 的帖子

香港小市民真係慘，福利又俾晒強國人，唉，無言

香港人真係三等公民

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kwhkwh

公爵府

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發表於前天 11:30 |只看該作者

芝士肉鬆包發表於 25-12-3 11:22
村屋都有佢既問題，舊左都係要整，冇管理在中間，係要靠同鄰居傾，遇着啲麻煩村民都幾難攪。
所以買村屋嘅 ...

惡攪人度度都有。我好彩，鄰居易傾，大家會主動保養公眾地方。夾錢有限。
同屋苑一樣，了解好才買。

請勿轉載。搬字過紙不是記者的工作，未經同意, 即屬抄襲。

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yywong200

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發表於前天 11:26 |只看該作者

littlefunpig 發表於 25-12-3 11:13
大力仲好好心咁而家每月儲定1-2000蚊黎餵班大維修吸血鬼
平時同呀仔慳埋既保險, 北上尋醫, 拼多多,
慳慳埋 ...

儲果一二千有鬼用咩
愈儲得多大廈儲備
維修公司愈開得大條數

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芝士肉鬆包

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發表於前天 11:22 |只看該作者

littlefunpig 發表於 25-12-3 11:15
第時等D仔女大左唔洗再返學. 換村屋都唔錯

村屋都有佢既問題，舊左都係要整，冇管理在中間，係要靠同鄰居傾，遇着啲麻煩村民都幾難攪。
所以買村屋嘅時候要了解清楚先好買。

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發表於前天 11:15 |只看該作者

kwhkwh 發表於 25-12-3 10:20
忽然覺得幾年前退休屋換村屋做對了決定。
管理費呢樣野攪唔掂。。。

第時等D仔女大左唔洗再返學. 換村屋都唔錯

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芝士肉鬆包