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Baby Kingdom - 親子王國香港討論區 › 首頁 › 自由講場› 小業主如何自處

自由講場今日: 108|主題: 1358897

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小業主如何自處

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12 3 4 5

lhyv

男爵府

積分: 7192

1^#

發表於 25-12-2 13:18 |只看該作者 |倒序瀏覽 |打印

經過今次災難，意識到將來屋苑年資漸長，原來有大額維修費用，要拆冷氣的話，甚至有機會要暫時另找住處，費用龐大，如何支付呢？

要舊樓換新樓的話，居所面積可能要細一半，又有超昂貴的管理費，都不是太可行。

真係唔知將來作為小業主可以如何自處？

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芝士肉鬆包

男爵府

積分: 7486

2^#

發表於 25-12-2 14:31 |只看該作者

lhyv 發表於 25-12-2 13:18
經過今次災難，意識到將來屋苑年資漸長，原來有大額維修費用，要拆冷氣的話，甚至有機會要暫時另找住處，費 ...

有d業主已7，80歲，靠綜援維生。
咁係咪要賣樓，然後瞓街？

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lovebb2

大宅

積分: 3311

2025中秋節勳章

3^#

發表於 25-12-2 14:42 |只看該作者

lhyv 發表於 25-12-2 13:18
經過今次災難，意識到將來屋苑年資漸長，原來有大額維修費用，要拆冷氣的話，甚至有機會要暫時另找住處，費 ...

拖自缺

唔做, 無即時風險

一做, 危險大增

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magyu

大宅

積分: 1431

4^#

發表於 25-12-2 14:45 |只看該作者

回覆樓主:

忽然意識到原來一層幾百萬的樓，是不能住到百年歸老。人未老，樓先舊

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Wronglover1

子爵府

積分: 10156

5^#

發表於 25-12-2 15:44 |只看該作者

年紀大可安排逆按揭，但唔知要維修點安排，應該都係業主自己負責卦

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fatchu@home

翡翠宮

積分: 82494

6^#

發表於 25-12-2 15:54 |只看該作者

回覆 lhyv 的帖子

曾經有朋友答過我,買得樓就預左啦!冇錢學咩人買樓?! 當時佢都只係供緊層2xx萬樓就咁大口氣......唔知依家佢有咩諗法呢....

點評

la_source

發表於 25-12-2 16:19

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bonnie.lokyee

禁止訪問

積分: 148

7^#

發表於 25-12-2 16:00 |只看該作者

提示: 作者被禁止或刪除內容自動屏蔽

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IreneYu99

禁止訪問

積分: 1448

8^#

發表於 25-12-2 16:07 |只看該作者

回覆樓主:

提示: 作者被禁止或刪除內容自動屏蔽

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TMC3012

寶石宮

積分: 430981

大廚勳章畀面勳章 BK Milk勳章

9^#

發表於 25-12-2 16:33 |只看該作者

回覆樓主:

就算想換新啲樓，都未必啱心水

之前供完有諗過換架（細啲都冇所謂），但又要比啲錢出黎供又裝修雜費，所以算啦留啲錢養老好過，維修就預左既，就算自己屋企翻新都最少洗十幾廿萬

，大維修係估唔到可以要比成廿萬出黎

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414928

水晶宮

積分: 64392

馬年勳章 2026勳章 2025中秋節勳章母親節2025勳章 2025勳章蛇年勳章 2024年龍年勳章 2023年兔年勳章虎到金來勳章牛年勳章 HiPP勳章(1) 2018父親節勳章 2018復活節勳章 15週年勳章畀面勳章好媽媽勳章醒目開學勳章 BK Milk勳章 hashtag旅遊勳章 hashtag影視迷勳章認識瑞士牛牛第一回認識瑞士牛牛第二回認識瑞士牛牛第四回最關心BB問題熱投勳章 Xmas吸收勳章美好大世界2017勳章開心吸收勳章食得好勳章笑得好勳章

10^#

發表於 25-12-2 17:07 |只看該作者

其實維修有平有貴，舖紙皮石一定貴，只係油油平好多。

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lhyv

男爵府

積分: 7192

11^#

發表於 25-12-3 03:41 |只看該作者

magyu 發表於 25-12-2 14:45
忽然意識到原來一層幾百萬的樓，是不能住到百年歸老。人未老，樓先舊

係，之前一直冇諗過…．

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lhyv

男爵府

積分: 7192

12^#

發表於 25-12-3 03:42 |只看該作者

TMC3012 發表於 25-12-2 16:33
就算想換新啲樓，都未必啱心水

之前供完有諗過換架（細啲都冇所謂），但又要比啲錢出黎供又裝修雜費， ...

係，老咗更加冇能力比維修費

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KILW

子爵府

積分: 11240

13^#

發表於 25-12-3 06:29 |只看該作者

事實係會有大維修，屋企內部都可能有一日太殘舊要裝修，呢d唔係今日先知，邊有可能一間屋住50年而完全咩都唔洗整。
退休根本就係要自己有錢，只得間屋住係唔夠，亦唔洗諗老咗靠政府，除非你係住公屋綜援戶。
中產人士唯有自求多福。

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brother4

水晶宮

積分: 70413

14^#

發表於 25-12-3 06:42 |只看該作者

回覆樓主：

本帖最後由 brother4 於 25-12-3 06:44 編輯

見隔離好似同自己差不多年齡,冇做野,現樣樣野都要錢,都要出番來工作,減低青年人負擔

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大力大力

象牙宮

積分: 216902

2025勳章蛇年勳章醒目開學勳章大廚勳章

15^#

發表於 25-12-3 07:30 |只看該作者

本帖最後由大力大力於 25-12-3 07:31 編輯

lhyv 發表於 25-12-2 13:18
經過今次災難，意識到將來屋苑年資漸長，原來有大額維修費用，要拆冷氣的話，甚至有機會要暫時另找住處，費 ...

自己有樓，就算年老都已經算好，過了某個年歲，如果大維修又自住，政府有補貼，就算冇錢，都可以申請逆按揭，真係唔知好擔心什麼？

換新樓，又要厘印費，佣金，年紀大仲搞咁多做乜？

私人傳訊回覆引用

大力大力

象牙宮

積分: 216902

2025勳章蛇年勳章醒目開學勳章大廚勳章

16^#

發表於 25-12-3 07:33 |只看該作者

brother4 發表於 25-12-3 06:42
見隔離好似同自己差不多年齡,冇做野,現樣樣野都要錢,都要出番來工作,減低青年人負擔
...

所以年輕便要開始儲蓄，到年老用，儲蓄最基本就是慳家，應洗得洗~

大力理財篇之子女理財！

http://www.baby-kingdom.com/forum.php?mod=viewthread&tid=3868590&extra=page%3D1
買基金真係好傷
http://www.baby-kingdom.com/forum.php?mod=viewthread&tid=3294843&extra=page%3D1

私人傳訊回覆引用

大力大力

象牙宮

積分: 216902

2025勳章蛇年勳章醒目開學勳章大廚勳章

17^#

發表於 25-12-3 07:33 |只看該作者

芝士肉鬆包發表於 25-12-2 14:31
有d業主已7，80歲，靠綜援維生。
咁係咪要賣樓，然後瞓街？

銀行有逆按揭~

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cattz288

寶石宮

積分: 255525

馬年勳章 2025中秋節勳章父親節2025勳章母親節2025勳章 2025勳章蛇年勳章 2024年龍年勳章虎到金來勳章減齡達人勳章牛年勳章 HiPP勳章(2) 2018父親節勳章 2018母親節勳章 15週年勳章親子王國15週年勳章 2018復活節勳章王國教室勳章畀面勳章 BK Milk勳章 DHA勳章 Poo得好勳章

18^#

發表於 25-12-3 07:40 |只看該作者

大力大力發表於 25-12-3 07:30
自己有樓，就算年老都已經算好，過了某個年歲，如果大維修又自住，政府有補貼，就算冇錢，都可以申請逆 ...

逆按都有樓齡限制

放下自在

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brother4

水晶宮

積分: 70413

19^#

發表於 25-12-3 07:41 |只看該作者

本帖最後由 brother4 於 25-12-3 07:43 編輯

大力大力發表於 25-12-3 07:33
所以年輕便要開始儲蓄，到年老用，儲蓄最基本就是慳家，應洗得洗~

難。。。孩子要請工人,4大長老也要請工人照顧,佢地日常生活费,加起來,還要供樓,開支好好大,基本左手來右手去,退休前一身債,退休金只夠還錢算好彩,所以繼續工作至
。。。。

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stagea

琥珀宮

積分: 196916

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