自由講場

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Applepay


男爵府

積分: 9396


1#
發表於 25-12-4 10:02 |只看該作者
第二個問題。
之前都有post「你信不信有人得五位數字積蓄？」
果然很多人答「信」
大維修要成十幾萬，點搵到錢黎，難道借財仔？
私人傳訊回覆 引用

j2j2


子爵府

積分: 14107


86#
發表於 25-12-8 14:39 |只看該作者
我覺得做業主，自己都要預留資金大廈維修保養。每戶夾十幾萬唔係每年都有，係十幾二十年一次；如果層樓係剛買，又差不多夠期大修，咁樓價應該反映（平d）。
我不反對大維修，但圍標必須嚴格監管。
私人傳訊回覆 引用

BBJOJO


寶石宮

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2024年龍年勳章


85#
發表於 25-12-7 21:11 |只看該作者
Applepay 發表於 25-12-4 10:02
第二個問題。
之前都有post「你信不信有人得五位數字積蓄？」
果然很多人答「信」

來之前唔記得喺邊度睇過
如果冇畀錢嘅
佢可以唔畀住，但係會有律師信寄畀佢話佢欠款，到佢百年歸老嘅時候，睇下層樓係邊個承繼人，或者政府收樓， 會計返條數。
幸福可以好簡單
私人傳訊回覆 引用

登陸火星


珍珠宮

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2026勳章 父親節2025勳章 母親節2025勳章 2025勳章蛇年勳章 2024年龍年勳章


84#
發表於 25-12-7 21:08 |只看該作者
劫褲濟朋 發表於 25-12-4 10:30
馬頭圍塌樓後
大維修已成法例
業主無錢

馬頭圍塌樓是因為地舖裝修影響主力牆結構，由地面層開始坍塌，繼而將樓上4層逐一扯下，跟本與樓宇日久失修無關，而且那唐樓樓齢已是55年，而强制驗樓及大維修是樓齡30年以上(幾層村屋除外)就有機會揀中，希望政府重新審視這强制驗樓政策 !

私人傳訊回覆 引用

BBLOVEMAMA


子爵府

積分: 10477


83#
發表於 25-12-7 20:24 |只看該作者
其實可唔可以向政府申請，只比政府認證某幾間公司投票，所有文件需政府審查？
私人傳訊回覆 引用

BBLOVEMAMA


子爵府

積分: 10477


82#
發表於 25-12-7 20:21 |只看該作者
BGCOME08 發表於 25-12-4 10:58
啱啱又上網睇吓馬頭圍冧樓，真係好，錢又唔使賠，監又唔使坐

甘賤格，拆主力牆都係罰一萬，日出康城條友罰好多
私人傳訊回覆 引用

BBLOVEMAMA


子爵府

積分: 10477


81#
發表於 25-12-7 20:16 |只看該作者
mizuho 發表於 25-12-4 10:51
唔維修好似啲三無大廈咁，估值因為日久失收必然受損，萬一出事都係業主埋單
唔買只租，好多人覺得係幫業主 ...

唔係唔維修，只係要由政府決定，必須項目，如水電煤或漏水地方
私人傳訊回覆 引用

無話可說


象牙宮

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80#
發表於 25-12-7 17:44 |只看該作者
MandyChan_Chan 發表於 25-12-7 14:56
以前社會冇咁方便嘅時候，屋企大裝修兩個月就起貨，而家普普通通五六個月起到貨都還神
...

睇下你整咩，朋友全屋重油，重新整廚房，唔使整地下同廁所，加埋大陸訂傢俬，都唔使3個月完成！
私人傳訊回覆 引用

mimi199188


伯爵府

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2025中秋節勳章


79#
發表於 25-12-7 15:51 |只看該作者
劫褲濟朋 發表於 25-12-4 10:30
馬頭圍塌樓後
大維修已成法例
業主無錢
最慘系比人貪污左d錢，正常維修當然要做，但系擺明搶錢都無都投訴，咁真係好慘
私人傳訊回覆 引用

loved


水晶宮

積分: 53649


78#
發表於 25-12-7 15:47 |只看該作者
gruntel 發表於 25-12-4 22:16
冇得唔修，一定要做，做就任劏，劏完再劏，永無了期。
呢個就是住香港樓的悲哀，
比地產商推高樓價掠一筆， ...
都幾同意你。仲有比炒家炒高曬個價，自住買家都要食埋炒價
私人傳訊回覆 引用

shobi


珍珠宮

積分: 32770


77#
發表於 25-12-7 15:36 |只看該作者
本帖最後由 shobi 於 25-12-7 15:45 編輯
BBLOVEMAMA 發表於 25-12-7 06:14
馬頭圍塌樓唔係因要維修喎！應該係人為裝修打左塊主力牆，關咩事？

你講得啱，係裝修工人打冧咗主力牆，所以幢樓先至會冧！
https://zh.wikipedia.org/zh-hk/馬頭圍道唐樓倒塌事件

attach1_sign/tmp/phpmytJQB
私人傳訊回覆 引用

loved


水晶宮

積分: 53649


76#
發表於 25-12-7 15:34 |只看該作者
我講左好多次，跟本咁專業工程項目，就吾應該下放俾普通市民搞。我強烈建議撤回呢條惡法
私人傳訊回覆 引用

pooh仔


伯爵府

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大廚勳章 畀面勳章 BK Milk勳章


75#
發表於 25-12-7 15:04 |只看該作者
irisf 發表於 25-12-4 10:20
尤其年老長者，已沒工作，自然沒收入，而自住長者資助只2萬元。但短時間內要付18萬维修費那麼多，籌錢時間 ...

長都可以申請維修津貼， 最高$80000
attach1/tmp/phpU3g1TB
私人傳訊回覆 引用

MandyChan_Chan


大宅

積分: 3715


74#
發表於 25-12-7 14:56 |只看該作者
無話可說 發表於 25-12-4 11:41
應該係，但係多有多做，少有少做！記得以前租屯門居屋，幾個月就整完，無封窗！翻新大堂最耐
...

以前社會冇咁方便嘅時候，屋企大裝修兩個月就起貨，而家普普通通五六個月起到貨都還神
私人傳訊回覆 引用

ilovebb2019


公爵府

積分: 27146

2025勳章蛇年勳章


73#
發表於 25-12-7 14:22 |只看該作者
JChan 發表於 25-12-7 10:20
林卓廷 2016 已經遊行 講圍標
https://youtu.be/ivsjRmFqmvg?si=XvkNJePl5zuyEaWV

721原告變被告。好多人話佢地搞搞震，拉得啱
私人傳訊回覆 引用

JChan


翡翠宮

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醒目開學勳章 BK Milk勳章


72#
發表於 25-12-7 10:20 |只看該作者
林卓廷 2016 已經遊行 講圍標
https://youtu.be/ivsjRmFqmvg?si=XvkNJePl5zuyEaWV
私人傳訊回覆 引用

BBG1


公爵府

積分: 28705

親子王國15週年勳章


71#
發表於 25-12-7 10:13 |只看該作者
本帖最後由 BBG1 於 25-12-7 10:26 編輯
ilovebb2019 發表於 25-12-4 10:55
美孚新村唔少呢D case.

好多隱形富豪撇開有冇錢，好多大屋苑係攤分，有啲好似美孚、沙田第一城等，咁喺管理費嗰度已經有儲備去做大維修，攤分、唔使一次過俾一大筆。所以最慘嗰啲反而係單幢小屋苑，冇儲備嗰啲
私人傳訊回覆 引用

snow.white


伯爵府

積分: 16622


70#
發表於 25-12-7 09:50 |只看該作者
Applepay 發表於 25-12-4 10:02
第二個問題。
之前都有post「你信不信有人得五位數字積蓄？」
果然很多人答「信」

我覺得可以由30年改為45 或50年，根本好多樓30年仲好新，以前啲樓用料靚過而家。
私人傳訊回覆 引用

SiuYuen_FB


大宅

積分: 4995

2024年龍年勳章


69#
發表於 25-12-7 09:48 |只看該作者
好多人反對都可以逼人比錢...

唔比就話搵律師追...

十年到比一次...下下成8萬幾...痴線既咩

你有長者就話申請到津貼姐...冇既話自己食啦...
私人傳訊回覆 引用

Forgetmenot999


子爵府

積分: 13031


68#
發表於 25-12-7 09:44 |只看該作者
SOHOT 發表於 25-12-4 21:33
記得以前有個叫競爭事務委員會之類專捉圍標呢啲嘢，依家係咪冇咗，完全唔見佢有做過嘅咁！
...

一涉及「中」字如國企,權貴、官二代、領導或者佢地嘅王親國戚就乜都唔敢查,仲競咩爭,入咗呢個死胡同,香港嘅命運注定玩完
私人傳訊回覆 引用


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