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Baby Kingdom - 親子王國香港討論區 › 首頁 › 自由講場› 其實那些大維修係咪要非做不可呢？

自由講場今日: 848|主題: 1363850

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其實那些大維修係咪要非做不可呢？

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積分: 9396

1^#

發表於 25-12-4 10:02 |只看該作者 |倒序瀏覽 |打印

第二個問題。
之前都有post「你信不信有人得五位數字積蓄？」
果然很多人答「信」
大維修要成十幾萬，點搵到錢黎，難道借財仔？

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馬年勳章父親節2025勳章母親節2025勳章 2025勳章蛇年勳章 2024年龍年勳章開心吸收勳章育兒性格勳章畀面勳章 BK Milk勳章

2^#

發表於 25-12-4 10:12 |只看該作者

Applepay 發表於 25-12-4 10:02
第二個問題。
之前都有post「你信不信有人得五位數字積蓄？」
果然很多人答「信」

其實好多嘢想一次過唔想煩

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積分: 9396

3^#

發表於 25-12-4 10:13 |只看該作者

以前開過業主大會。
現場都有人問，有人不肯夾錢點算？
管理公司答「你放心，我哋有律師負責追討的。」

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4^#

發表於 25-12-4 10:17 |只看該作者

我聽系分期交
吾系一次過

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5^#

發表於 25-12-4 10:20 |只看該作者

尤其年老長者，已沒工作，自然沒收入，而自住長者資助只2萬元。但短時間內要付18萬维修費那麼多，籌錢時間只一年多，即每月額外家庭開支多付一萬元，且維期年多，其實不是每戶負擔到。如遲交又被業委告去法庭。

即使小業主投反對票也沒用，業委會利用授權信哄老人家或不出席的業主授權業委作決定，結果業委便輕易取得＂大額票數＂通過，什至選哪一間供應商也輕易由業委決定。

因業委權力過大，現制度又沒另一獨立業主小組負責監察業委所行，所以小業主即使有什麼異議，也無人認真理會，只有慘被魚肉。

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6^#

發表於 25-12-4 10:20 |只看該作者

uwjs 發表於 25-12-4 10:17
我聽系分期交
吾系一次過

分期都夠死啦。要幾皮野

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7^#

發表於 25-12-4 10:25 |只看該作者

Applepay 發表於 25-12-4 10:20
分期都夠死啦。要幾皮野

甘系㗎
老人家
邊度揾得翻啲錢
十幾廿萬好金

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馬年勳章 2026勳章 2025中秋節勳章父親節2025勳章母親節2025勳章 2025勳章蛇年勳章 2024年龍年勳章 2023年兔年勳章虎到金來勳章減齡達人勳章牛年勳章

8^#

發表於 25-12-4 10:28 |只看該作者

uwjs 發表於 25-12-4 10:25
甘系㗎
老人家
邊度揾得翻啲錢

點無錢點都有層樓
所以D 工程維修咪可以開天殺價
你唔比, 比唔起, 唔緊要,
我點都有你層樓響手, 最後你比唔到, 告你, 釘埋你契
賣左你層樓等你訓街, 睇你仲比唔比
比唔到咪問身邊既人借, 死都死返黎呀
呢舊肥豬肉肥到漏, 大把老弱業主任得班工程商劏~

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9^#

發表於 25-12-4 10:30 |只看該作者

回覆樓主:

馬頭圍塌樓後
大維修已成法例
業主無錢
可以加按
唔好因為一件意外
去否定岩既事

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10^#

發表於 25-12-4 10:39 |只看該作者

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馬年勳章

11^#

發表於 25-12-4 10:44 |只看該作者

littlefunpig 發表於 25-12-4 10:28
點無錢點都有層樓
所以D 工程維修咪可以開天殺價
你唔比, 比唔起, 唔緊要,

窮淨得返層樓就係咁解了

驗樓，維修冇問題。一直亂咁黎，0監管先大問題。

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12^#

發表於 25-12-4 10:47 |只看該作者

本帖最後由 MICLOH168 於 25-12-4 10:49 編輯

潘卓鴻話現在嘅大維修百分百圍標，我並唔知道係咪真實，但經過今次呢件事，我覺得政府應該全部停曬強制大維修，完善制度，杜絕圍標，先至開始返大維修，如果唔係好似而家咁，少業主任人魚肉

點評

發表於 25-12-4 12:13

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13^#

發表於 25-12-4 10:48 |只看該作者

Applepay 發表於 25-12-4 10:02
第二個問題。
之前都有post「你信不信有人得五位數字積蓄？」
果然很多人答「信」

政府出信迫人去大圍修，但眼見大把唐樓溶溶爛爛都未整，居屋私人屋宛望落唔系好殘就迫人整。真系唔明，都想有專業人士解答下

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馬年勳章 2025勳章蛇年勳章環保接龍勳章

14^#

發表於 25-12-4 10:50 |只看該作者

政府D公共屋邨都唔使大維修.
私樓應該整個評核機制.
视乎樓宇質素及屋苑保養.
整個評分機制.
唔合格先要做全面大維修.

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15^#

發表於 25-12-4 10:51 |只看該作者

唔維修好似啲三無大廈咁，估值因為日久失收必然受損，萬一出事都係業主埋單
唔買只租，好多人覺得係幫業主供樓唔划算，其實就係用錢買方便，免去責任和風險

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2025勳章蛇年勳章

16^#

發表於 25-12-4 10:51 |只看該作者

劫褲濟朋發表於 25-12-4 10:30
馬頭圍塌樓後
大維修已成法例
業主無錢

馬頭圍塌樓係因為裝修工人拆咗主力牆。

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2025勳章蛇年勳章

17^#

發表於 25-12-4 10:54 |只看該作者

onlam2005 發表於 25-12-4 10:50
政府D公共屋邨都唔使大維修.
私樓應該整個評核機制.
视乎樓宇質素及屋苑保養.

佢地有搵顧問公司做評估咖,但又係圍內人,原本係小感冒佢講到未期癌症,咁小業主又唔識,法團話要大修咪夾錢囉。

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2025勳章蛇年勳章

18^#

發表於 25-12-4 10:55 |只看該作者

BGCOME08 發表於 25-12-4 10:44
窮淨得返層樓就係咁解了

美孚新村唔少呢D case.

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馬年勳章

19^#

發表於 25-12-4 10:58 |只看該作者

ilovebb2019 發表於 25-12-4 10:51
馬頭圍塌樓係因為裝修工人拆咗主力牆。

啱啱又上網睇吓馬頭圍冧樓，真係好，錢又唔使賠，監又唔使坐

attach0/tmp/phpY66j6s

attach1/tmp/phpDmMsjC

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20^#

發表於 25-12-4 11:01 |只看該作者

littlefunpig 發表於 25-12-4 10:28
點無錢點都有層樓
所以D 工程維修咪可以開天殺價
你唔比, 比唔起, 唔緊要,

香港做小業主真慘慘

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