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syne403


侯爵府

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1#
發表於 6 天前 |只看該作者
本帖最後由 syne403 於 25-12-5 23:11 編輯

大埔宏福苑大火發生逾一星期，政府善後工作積極進行，支援住戶的措施連日不斷增加，除長期住宿安置外，各種經濟援助1萬元應急補助金，寬免課稅、差餉地租，生活津貼昨亦增至10萬元等。惟出租宏福苑單位的業主指出，目前大多支援措施主要偏向租戶或自住業主，若單位用作出租的業主，不少經濟援助難以申請。他續指理解政府須優先處理有緊急需要災民，但他們亦面對中長期的支援問題，對於未來漫長的重建之路感到徬徨。


FB好多人話佢係苦主唔係災民，唔好貪心

https://www.am730.com.hk/本地/大埔宏福苑五級火-三代人兩間屋全毀-業主嘆-出租單位業主欠支援前景迷惘/625047
attach0/tmp/phpS4WByU
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selinako^^


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67#
發表於 4 天前 |只看該作者
睇佢背後都似 3x歲, 咁後生唔返工 淨係靠收租為生?
戶口一亳子都冇? 宜家 政府又有幾十萬派 唔使交租有地方住 仲想點?
佢想成世躺平?
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minniemouse


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66#
發表於 4 天前 |只看該作者
本帖最後由 minniemouse 於 25-12-7 12:14 編輯
鴨鴨比 發表於 25-12-7 10:47
身有屎所以咪吾打得釐印
咁勇猛租比學生，肯定收足租金

唔打厘印係唔合法，佢一炮過俾錢，無貸款，政府都有權向佢追討，但佢唔係呢！
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loveclementine


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65#
發表於 4 天前 |只看該作者
銀行都已經唔會追供樓，業主又唔係無咗業權，最緊迫要救助嘅的確係住戶，佢仲想要乜？！

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鴨鴨比


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64#
發表於 4 天前 |只看該作者
minniemouse 發表於 25-12-7 01:57
另一個 post 我都係咁講。
佢買入單位時，係咪已經補咗地價？就當佢補咗地價，佢做按揭時，有無通知銀行單 ...

身有屎所以咪吾打得釐印
咁勇猛租比學生，肯定收足租金
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大力大力


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63#
發表於 4 天前 |只看該作者
alicewong18 發表於 25-12-7 10:04
呢樣我明白喎，我都係靠租金收入維持我每月支出，如果冇真係要出返嚟做嘢，冇得退休嘞！咁咪打亂我退休生活 ...

真係唔明白，出租業主，竟然喺度賣慘~

當你1.2萬租 ，4年都是60萬租金 ，重连後，樓宇升值1，2百萬又點計？

還未計 ，保險及大眾的捐款~

好心佢收聲啦~

問親有借住錢先 ，如果佢係出租業主，今次火災，金錢上佢一定賺到笑~
大力理財篇 之 子女理財！

http://www.baby-kingdom.com/forum.php?mod=viewthread&tid=3868590&extra=page%3D1
買基金真係好傷
http://www.baby-kingdom.com/forum.php?mod=viewthread&tid=3294843&extra=page%3D1
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alicewong18


伯爵府

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62#
發表於 4 天前 |只看該作者
呢樣我明白喎，我都係靠租金收入維持我每月支出，如果冇真係要出返嚟做嘢，冇得退休嘞！咁咪打亂我退休生活囉！佢都慘！
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minniemouse


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61#
發表於 4 天前 |只看該作者

回覆樓主：

本帖最後由 minniemouse 於 25-12-7 01:57 編輯

另一個 post 我都係咁講。
佢買入單位時，係咪已經補咗地價？就當佢補咗地價，佢做按揭時，有無通知銀行單位會出租？因為如果係出租物業，按揭息率會比自住高，而且銀行計算方法又唔同，有時會唔批添。其實有好多問題存在。佢仲夠膽講政府忽視佢地，佢自問一下自己有無對政府同銀行有隱瞞先，如果無，咁佢就可以講嘢都大聲啲。
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iamiam


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60#
發表於 4 天前 |只看該作者
一句講晒 錢作怪
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_candy_


珍珠宮

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59#
發表於 4 天前 |只看該作者
adrianada 發表於 25-12-6 17:24
啱啱喺香港01見到一單新聞，有宏福苑業主講佢租咗個單位俾三個大學生一年，單位所有傢俬都係由佢購買，而 ...
學生應該仲有書、筆記、電腦..........
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鴨鴨比


珍珠宮

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58#
發表於 4 天前 |只看該作者
女管家三田 發表於 25-12-7 01:12
中大、浸大、城大、理大、教大，都會租沙田大圍（見過大圍名城3房單位分拆租俾7學生 ）
返學方便， ...

7個學生
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女管家三田


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57#
發表於 4 天前 |只看該作者
鴨鴨比 發表於 25-12-7 01:00
中大，大陸學生咁大火都冇
大難不死 必有後福

中大、浸大、城大、理大、教大，都會租沙田大圍（見過大圍名城3房單位分拆租俾7學生 ）
返學方便，北上又方便
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鴨鴨比


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56#
發表於 4 天前 |只看該作者
女管家三田 發表於 25-12-7 00:40
國內生通常幾個人夾租，一交交半年甚至一年租
好多業主願意平少少租俾佢哋
（沙田、馬鞍山、 ...

中大，大陸學生咁大火都冇
大難不死 必有後福
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女管家三田


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55#
發表於 4 天前 |只看該作者
鴨鴨比 發表於 25-12-7 00:12
好奇佢有冇打厘印先？
仲三個大學生

國內生通常幾個人夾租，一交交半年甚至一年租
好多業主願意平少少租俾佢哋
（沙田、馬鞍山、西環好多呢類盤放租）
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鴨鴨比


珍珠宮

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54#
發表於 4 天前 |只看該作者
好奇佢有冇打厘印先？
仲三個大學生
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大力大力


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53#
發表於 5 天前 |只看該作者
vivibabyvivi 發表於 25-12-5 23:41
當然兩邊都慘，不過租客嘅家當全部冇晒，迫切性一定一定高過業主。

X 2

好多人慘過出租業主， 出租業主支援，應該放到最尾~
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http://www.baby-kingdom.com/forum.php?mod=viewthread&tid=3868590&extra=page%3D1
買基金真係好傷
http://www.baby-kingdom.com/forum.php?mod=viewthread&tid=3294843&extra=page%3D1
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JChan


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52#
發表於 5 天前 |只看該作者
大家都慘
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51#
發表於 5 天前 |只看該作者
租客如果屋企人有事當然好慘好慘，如果全部冇事之後業主應該都會退返啲租俾佢…

業主雖然冇經歷火災，但就唔見咗層物業，可能係一生積蓄，一樣好慘
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ychan^


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50#
發表於 5 天前 |只看該作者
orezo 發表於 25-12-6 15:54
其實家保賠到咩比佢？呢個case係火險

我估火險就賠大廈重建同埋傷亡賠償，
大維修工程時買嗰份contractors' all risk包第三者責任保就因工程導致財物受損或人身傷害的法律責任。
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Hansma


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49#
發表於 5 天前 |只看該作者

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本帖最後由 Hansma 於 25-12-6 19:36 編輯

其實唔洗咁心急，直接受災受難嘅當然行先，遲早業主都有份。
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