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Baby Kingdom - 親子王國香港討論區 › 首頁 › 樓市動向› 有關租約一年生一年死約既問題??

樓市動向今日: 1|主題: 74626

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有關租約一年生一年死約既問題?? [複製鏈接]

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1^#

發表於 09-7-13 00:46 |只看該作者 |正序瀏覽 |打印

一年生一年死既約..
請問頭一年是死約跟住黎緊既一年係生約嗎?
如死約過後係生約時想搬遷,可以係20day前提出遷出嗎?
(我亦提出住到今個月尾,8月1日前遷出)
業主即是發脾氣話我一定要係1個月前通知佢
如果唔係佢就有權可扣我既按金
本身我既約係去到今年既11月尾!!
請問佢有權扣除我的按金嗎?

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10^#

發表於 09-7-15 14:21 |只看該作者

通常D業主都唔會俾租客用按金當最後兩個月租金,理由好簡單,點知個租客攪到間屋變成點架!你係好租客啫,但總有D勁衰嘅租客,住到人哋間屋爛晒兼搬走全屋可用家電......

其實d條款都係互相保護啫,掉轉頭你業主俾20日時間叫你立刻搬,你都"氣"啦!

要過得人過得自己,俾係人情,唔俾係道理,無為執著

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9^#

發表於 09-7-15 14:21 |只看該作者

呢d 野都係雙方同意至得, 你業主無做錯喎, 只係佢無比人情你早走10日囉
我個租客都係5/6 通知我5/7走, 點知佢話想早d 走, 我都由得佢, 幾日費事計, 2年來大家都相安無事, 開開心心走law

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8^#

發表於 09-7-15 13:41 |只看該作者

想問如果住了10個月, 突然搵到樓搬. 咁可唔可以用按金比第11&12期?
OR一定要交完11&12期再由業主開CHEQUE退回按金?

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7^#

發表於 09-7-13 10:28 |只看該作者

你咁睇LA, 你如果打工, 你老細叮走你比20日通知, 你OK 唔OK?

原帖由 frogmaggie 於 09-7-13 01:10 發表
咁其實我都係20日前通知佢,都係差10日姐!
咁大家都可以傾下嗎?

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6^#

發表於 09-7-13 10:02 |只看該作者

你而家早20日通知業主, 按合約精神, 你係違約架, 咁既然你業主唔接受, 咁你都係補多10租比個業主, 夾埋一個月租, 就大家都好做!

我都係租客, 我上個月都遇到你呢個情況(未夠一個月通知), 咁我都打算補番一個月比業主, 但自己提早搬走, 因始終要守合約精神, 但好彩, 業主通融, 咁我先餂少Ｄ咋

!但我都仲係要餂3日租, 但我已經覺得業主好体諒架la

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5^#

發表於 09-7-13 09:51 |只看該作者

合約上應該有寫"一個月"通知
你覺得早20日都ok
可能個業主又覺得你明知自己走都唔早d講

無可否認佢有小小燥

但根據合約精神佢又無講錯喎
你第時有呢d情況跟返規例
就可避免不必要爭拗

我個租客7月頭都通知我月尾搬
因為起租日係27號,佢問可唔可以免佢最後個禮拜
我都無所謂仲祝佢新居住得開心添

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4^#

發表於 09-7-13 09:13 |只看該作者

業主同意當然無問題,但業主堅持要跟合約做,他亦沒有錯,這是他的權利。

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3^#

發表於 09-7-13 01:10 |只看該作者

咁其實我都係20日前通知佢,都係差10日姐!
咁大家都可以傾下嗎?

原帖由 manchon 於 09-7-13 00:53 發表
一般響生約搬走都系提前一個月通知業主,如果唔系業主真是有權甘做羅.

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2^#

發表於 09-7-13 00:53 |只看該作者

一般響生約搬走都系提前一個月通知業主,如果唔系業主真是有權甘做羅.

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