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Baby Kingdom - 親子王國香港討論區 › 首頁 › 樓市動向› 過了死約, 業主是否可加租.

樓市動向今日: 0|主題: 74592

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過了死約, 業主是否可加租. [複製鏈接]

1

積分: 4351

1^#

發表於 09-7-23 09:41 |只看該作者 |正序瀏覽 |打印

如題.
我簽了1年生1年死.
生約是指什麼?

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9^#

發表於 09-7-23 17:40 |只看該作者

6個月通知期2004年已經廢除左.

原帖由 bndh 於 09-7-23 17:28 發表
你睇清楚份約係寫租客第二年係生約定係相方第二年係生約, 如前者, 業主冇權加租, 若業主收樓自住都要6個月通知(若冇記錯), 如後者, 業主便有權加租, 通知期要睇番份約點寫 ...

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8^#

發表於 09-7-23 17:28 |只看該作者

你睇清楚份約係寫租客第二年係生約定係相方第二年係生約, 如前者, 業主冇權加租, 若業主收樓自住都要6個月通知(若冇記錯), 如後者, 業主便有權加租, 通知期要睇番份約點寫

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2018復活節勳章好媽媽勳章醒目開學勳章畀面勳章親子王國15週年勳章

7^#

發表於 09-7-23 10:56 |只看該作者

你要睇清楚租約點寫, 一年生約唔一定一個月通知, 可以長啲亦可以短, 可以最少租12個月, 亦可以係13甚至14個月. 亦可以係一係租一年一係租2年.

原帖由 bbgirllee 於 09-7-23 09:41 發表
如題.
我簽了1年生1年死.
生約是指什麼?

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6^#

發表於 09-7-23 10:50 |只看該作者

同一張約的確唔可以加,你通知租客你收回物業, 加租, 同佢簽過張新租約租番比佢.

原帖由 MaMa2008 於 09-7-23 10:38 發表
唔係喎, 我都試過業主喺生約嗰陣話要加租, 但我問過地產經紀, 佢話唔可以加ga喎

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5^#

發表於 09-7-23 10:46 |只看該作者

原帖由 MaMa2008 於 09-7-23 10:38 發表
唔係喎, 我都試過業主喺生約嗰陣話要加租, 但我問過地產經紀, 佢話唔可以加ga喎

但可以一個月通知，取消舊約，另立新約嘛。

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4^#

發表於 09-7-23 10:45 |只看該作者

你同佢講唔可以加
佢比一個月通知你搬出
一條數

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3^#

發表於 09-7-23 10:38 |只看該作者

唔係喎, 我都試過業主喺生約嗰陣話要加租, 但我問過地產經紀, 佢話唔可以加ga喎

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2^#

發表於 09-7-23 09:58 |只看該作者

生約即係第二年,大家可1個月通知
佢可以提出加租,你唔應承佢可通知收樓
掉轉,你可提出減租,佢唔應承你可通知搬走

或者大家無反應就照合約舊價,一路住到滿2年

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