樓市動向

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大宅

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1#
發表於 09-8-6 17:57 |只看該作者
現時經濟差, 但樓價卻升了很多. 一來想趁高價放左層樓先. 二來想換地區.

但之後就煩. 每月租金要過萬. 2年租金都240萬. 4年480萬(around). 又怕樓價繼續升. 買唔返.

你地會否買住一層細和價錢平少少的住呢?


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28#
發表於 09-8-7 17:42 |只看該作者
原帖由 vvnpo 於 09-8-7 15:37 發表
If you are looking for house at Silicon Valley, perhaps you can have a look at houses at San Fransciso, before it was not easy to buy a house even you had money, now plenty to choose and they are much ...
我唔係過來搵樓買,順便睇下姐, 美國買樓投資遠遠比唔上香港,稅重,對租客保障太高,尤其是三藩市。 Anyway, 我weekends都約左幾個舊同學去三藩市飲茶。


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27#
發表於 09-8-7 15:37 |只看該作者
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伯爵府

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26#
發表於 09-8-7 13:10 |只看該作者
我想, 但c 6 5想


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25#
發表於 09-8-7 10:33 |只看該作者
I see. I think it depends on do you think the price of flat will rise or drop in the coming 1 or 2 years.

原帖由 sbb3 於 09-8-6 21:45 發表
sorry! 更正, 係240K, 24萬2年.


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24#
發表於 09-8-7 10:30 |只看該作者
Good morning.
Then, good luck!


原帖由 MRNT 於 09-8-6 22:29 發表
I visited there few years ago, but no plan to go there this time. Might go to Reno for gambling.


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23#
發表於 09-8-6 22:29 |只看該作者
原帖由 ac321 於 09-8-6 22:23 發表
As I remember, the house in Silicon Valley starts rising from 1999........ to last year. Therefore, a drop of 30% is nothing compare with the rise before.
P.S. Do you visit the place called 'seventee ...
I visited there few years ago, but no plan to go there this time. Might go to Reno for gambling.


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22#
發表於 09-8-6 22:23 |只看該作者
As I remember, the house in Silicon Valley starts rising from 1999........ to last year. Therefore, a drop of 30% is nothing compare with the rise before.
P.S. Do you visit the place called 'seventeen mile drive'? It is a nice place. Those houses around there are so great......my dream house!!!!



原帖由 MRNT 於 09-8-6 22:06 發表
當地經濟情況真係差左去年好多,我住在高科技重災區的Silicon Valley, d朋友話當地失業率有15-20%, 但樓價又唔係跌好多,以最高100萬的樓來計,銀行股值跌到落60-65萬,但如果真係要買,都要70-75先得。好多當地人都想買樓,亦都 ...

[ 本帖最後由 ac321 於 09-8-6 22:26 編輯 ]


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21#
發表於 09-8-6 22:06 |只看該作者
原帖由 ac321 於 09-8-6 21:56 發表
Then, what do you think? => 當地經濟情況?
A lot of my friends who live in US came to china to work in this 2 years. They told me that it is more easy to make $ in mainland now.
當地經濟情況真係差左去年好多,我住在高科技重災區的Silicon Valley, d朋友話當地失業率有15-20%, 但樓價又唔係跌好多,以最高100萬的樓來計,銀行股值跌到落60-65萬,但如果真係要買,都要70-75先得。好多當地人都想買樓,亦都有能力買,對樓市前景都非常有信心,都認為抓佢三五七年一定可以再創新高,耐何銀行再批出貸款時仍非常甚慎,紀錄非常良好,收入非常穩定都唔批。所以我認為美國樓市幾時可以升就在乎銀行幾時肯放水。


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20#
發表於 09-8-6 21:56 |只看該作者
Then, what do you think? => 當地經濟情況?
A lot of my friends who live in US came to china to work in this 2 years. They told me that it is more easy to make $ in mainland now.

原帖由 MRNT 於 09-8-6 21:42 發表
No, I haven't bought any flats this time, but I have bought some stocks, HK stocks and USA stocks. They are having good returns now.

BTW, i am now at USA, 實地考察緊當地經濟情況。 :ha ...


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19#
發表於 09-8-6 21:51 |只看該作者
原帖由 MRNT 於 09-8-6 09:03 PM 發表
咁我又唔覺得近期內會摸頂,只不過覺得已經係過了我本人認為是入市的最佳時機。有部份人喜歡確定升勢才入市,咁我覺得來緊兩個月應該可以覺定升勢。睇下佢地到時又點講喇。唔知會唔會又想要返一月果陣個價。 ...

我都同意你的講法....


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18#
發表於 09-8-6 21:45 |只看該作者
sorry! 更正, 係240K, 24萬2年.

[ 本帖最後由 sbb3 於 09-8-6 21:48 編輯 ]


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17#
發表於 09-8-6 21:42 |只看該作者
原帖由 ac321 於 09-8-6 21:37 發表
How about you? Did you catch the chance and buy some flats?
No, I haven't bought any flats this time, but I have bought some stocks, HK stocks and USA stocks. They are having good returns now.

BTW, i am now at USA, 實地考察緊當地經濟情況。


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16#
發表於 09-8-6 21:38 |只看該作者
From the data of mainland china, it is only the starting point to growth up........經濟復蘇的 starting point

原帖由 MRNT 於 09-8-6 21:25 發表
不過無乜機會喇,以前d人擔心經濟復蘇的模式是L, U, V or W型,現在已經無乜人再講L. 有無留意到U, V or W 都有一個共通點?就係個尾都係向上既。咁而家我地係邊個位?我覺得肯定唔係右手邊最高個位。 ...


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15#
發表於 09-8-6 21:37 |只看該作者
How about you? Did you catch the chance and buy some flats?

原帖由 MRNT 於 09-8-6 21:25 發表
不過無乜機會喇,以前d人擔心經濟復蘇的模式是L, U, V or W型,現在已經無乜人再講L. 有無留意到U, V or W 都有一個共通點?就係個尾都係向上既。咁而家我地係邊個位?我覺得肯定唔係右手邊最高個位。 ...


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14#
發表於 09-8-6 21:25 |只看該作者
原帖由 ac321 於 09-8-6 21:12 發表
However, if it drops 返一月果陣個價, they will say it will keep droping to SARS.......... and won't 入市.
不過無乜機會喇,以前d人擔心經濟復蘇的模式是L, U, V or W型,現在已經無乜人再講L. 有無留意到U, V or W 都有一個共通點?就係個尾都係向上既。咁而家我地係邊個位?我覺得肯定唔係右手邊最高個位。


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13#
發表於 09-8-6 21:12 |只看該作者
However, if it drops 返一月果陣個價, they will say it will keep droping to SARS.......... and won't 入市.

原帖由 MRNT 於 09-8-6 21:03 發表
咁我又唔覺得近期內會摸頂,只不過覺得已經係過了我本人認為是入市的最佳時機。有部份人喜歡確定升勢才入市,咁我覺得來緊兩個月應該可以覺定升勢。睇下佢地到時又點講喇。唔知會唔會又想要返一月果陣個價。 ...


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12#
發表於 09-8-6 21:03 |只看該作者
原帖由 catjeffcat 於 09-8-6 20:39 發表

其實而家樓市個價只合出貨的時間, 入貨就貴左啦...
咁我又唔覺得近期內會摸頂,只不過覺得已經係過了我本人認為是入市的最佳時機。有部份人喜歡確定升勢才入市,咁我覺得來緊兩個月應該可以覺定升勢。睇下佢地到時又點講喇。唔知會唔會又想要返一月果陣個價。


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11#
發表於 09-8-6 20:58 |只看該作者
原帖由 ac321 於 09-8-6 08:49 PM 發表
Do you mean now????? Can you explain? It will drop soon????


幾時好跌好難講.... 但係而家好多之前負資產的都已經到左家鄉.... 但係我覺得而家買係會比較貴.


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10#
發表於 09-8-6 20:49 |只看該作者
Do you mean now????? Can you explain? It will drop soon????

原帖由 catjeffcat 於 09-8-6 20:39 發表

其實而家樓市個價只合出貨的時間, 入貨就貴左啦...

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