樓市動向 今日: 0 | 主題: 74604

積分: 9162

1^#

發表於 09-9-16 00:25 |只看該作者 |正序瀏覽 |打印

提示: 作者被禁止或刪除內容自動屏蔽

0 0 0

私人傳訊

tintinnnnn

民房

積分: 21

33^#

發表於 09-9-16 21:27 |只看該作者

好慘…!!! 有時唔係唔肯賠…
但係都要合理…
不過有人話如果牽涉到訴訟
間屋要賣要租都好麻煩
唔知係咪可以申請釘佢契? @_@

原帖由 kayceeLai 於 09-9-16 19:29 發表
我係租客,
比咗兩個月通知,
業主又係唔肯扣租,
嗰次係我第一次租樓,
想好離好去,
唔扣未唔扣囉,
自己又唔識,
佢話比鎖匙佢,
我就比佢,
跟住話我轉過洞要扣返,唔肯比返D上期我,
幾個洞要幾錢呀, 扣晒我D上期,
跟住上 ...

私人傳訊

tintinnnnn

民房

積分: 21

32^#

發表於 09-9-16 21:25 |只看該作者

其實樓主諗下, 點計都係佢驚過你
佢手上有既係你兩個月按金
而你手上有既, 就係佢成層樓!!!!

佢宜家最著緊冇非都係抽鎖匙
你一定要係俾鎖匙之前拎番你d錢
總之大家係交屋前傾好晒d野
要交水電或者有野要整
約略計計條數之後, 就要佢將餘款俾番你
同埋寫埋張野簽名作實
記住之前提佢要退按金
唔係佢一下話冇咁多現金,你又企左係度!!!
必要時報警留個記錄..

或者試下搵之前幫你地攪租約個地產經紀做個見證?

發覺宜家世界已經不存在講個信字!!
以後咩都要白紙黑字清清楚楚!!

私人傳訊

kayceeLai

複式洋房

積分: 226

31^#

發表於 09-9-16 19:29 |只看該作者

我係租客,
比咗兩個月通知,
業主又係唔肯扣租,
嗰次係我第一次租樓,
想好離好去,
唔扣未唔扣囉,
自己又唔識,
佢話比鎖匙佢,
我就比佢,
跟住話我轉過洞要扣返,唔肯比返D上期我,
幾個洞要幾錢呀, 扣晒我D上期,
跟住上小額,
業主唔肯讓步,
所以要上庭,
上庭個官判我地WIN,
但係佢唔比都耐佢唔何,
因為個官只會作出判決,
餘下工作要你自己做,
例如: 搵收數公司, 或者搵律師出信....
非常麻煩

原帖由 vvnpo 於 09-9-16 11:43 發表
請問你係業主或租客? 可否分享一下?

私人傳訊

~Catcat~

複式洋房

積分: 209

30^#

發表於 09-9-16 18:17 |只看該作者

唔洗驚包租婆 & 包租公, 你有權唔比人上黎睇樓, 佢冇你辦法架, 佢上黎煩佢, 唔好開門, 報警唔得, 叫管理處上黎搞掂佢囉, 電話唔好聽佢囉, 佢間屋係你手上, 佢再煩你, 你同佢講, 一手交 key, 一手交 $$ 仲要係 cash, 唔好諗住扣我 lee d 壞果樣爛, 總之依足合約上有寫名既野, 我原整無缺比番你就得, d 牆身油漆, 自然損耗唔好講咁多野, 你有種唔比返 d 按金我, 我係你幅牆到每吋鑽你 1 個洞, 我擔保你裝修唔止 4萬幾, 你咪玩啦!!

記住呀, lee d 人欺善怕惡, 唔惡過佢唔得架!! 我都係有個麻煩業主, 我好明白~

私人傳訊

kenwow

禁止發言

積分: 834

29^#

發表於 09-9-16 16:25 |只看該作者

提示: 作者被禁止或刪除內容自動屏蔽

私人傳訊

積分: 9162

28^#

發表於 09-9-16 13:53 |只看該作者

提示: 作者被禁止或刪除內容自動屏蔽

私人傳訊

積分: 1102

27^#

發表於 09-9-16 13:49 |只看該作者

原帖由 woody2 於 09-9-16 13:43 發表
唔係業主一手收key, 一手比返按金咩?

When you can pay key to landlord, I thank you already rented another flat, right?

If the landlord refuse to pay you the depo, there is no use to hold the key.

You want to live in two flats??

私人傳訊

積分: 1102

26^#

發表於 09-9-16 13:46 |只看該作者

原帖由 vvnpo 於 09-9-16 13:42 發表
I am thinking to find a 公証行 to take photos for record.

Who will pay the fee for 公証行 you or the landlord.

It will take you many time and money cost.

Thanks

私人傳訊

woody2

積分: 4675

畀面勳章

25^#

發表於 09-9-16 13:43 |只看該作者

唔係業主一手收key, 一手比返按金咩?

私人傳訊

積分: 9162

24^#

發表於 09-9-16 13:42 |只看該作者

提示: 作者被禁止或刪除內容自動屏蔽

私人傳訊

cincin_ko

積分: 5373

好媽媽勳章

23^#

發表於 09-9-16 13:40 |只看該作者

提示: 作者被禁止或刪除內容自動屏蔽

私人傳訊

積分: 1102

22^#

發表於 09-9-16 13:39 |只看該作者

原帖由 cowkingb 於 09-9-16 13:33 發表

mud 唔係 '促'以破壞先要賠 mere? 個業主應該唔可以因自然損耗而扣個租客按金果 wor??!! 我頭先講果個業主話我交屋比佢既時候間屋唔乾淨 (其實只係個 toilet basin), 佢老公(好在佢老公係好人)話好小事 je, 個女 ...

it is really difficult to prove what is "破壞" and what is "自然損耗".

it is very subjective.

thanks

私人傳訊

cowkingb

積分: 3183

21^#

發表於 09-9-16 13:33 |只看該作者

原帖由 hoyin06 於 09-9-16 13:27 發表

I am a 租客, I am afraid that the landlord will deduct your depo unreasonably.

It is very very difficult to prove any minor damage who made it intentionally.

mud 唔係 '促'以破壞先要賠 mere? 個業主應該唔可以因自然損耗而扣個租客按金果 wor??!! 我頭先講果個業主話我交屋比佢既時候間屋唔乾淨 (其實只係個 toilet basin), 佢老公(好在佢老公係好人)話好小事 je, 個女既話唔通搵 ?? (應該係佢既工人) 去清呀? 言下之意係想我地比 $$ 去搵人清潔佢間屋 (即係要扣我按金去搵人清潔佢間屋). 低能!

私人傳訊

積分: 9162

20^#

發表於 09-9-16 13:32 |只看該作者

提示: 作者被禁止或刪除內容自動屏蔽

私人傳訊

積分: 1102

19^#

發表於 09-9-16 13:31 |只看該作者

原帖由 cowkingb 於 09-9-16 13:25 發表

樓主, 你係唔係新屋未裝修好所以要遲搬? 而家個市好, 好多業主都想快快手賣/租出佢地既屋. 好似我咁, 我而家都係租既, 一買左當晚已經 call 個業主, 因為我要早大概一個月退租, 所以無辦法一定要同個業主商量. ...

What can i do? if the landlord really deduct my depo without any good reason.

Thanks

私人傳訊

積分: 1102

18^#

發表於 09-9-16 13:27 |只看該作者

原帖由 QQ3809 於 09-9-16 13:15 發表
應該是要交租先. 到交樓時如無損毀應可收回按金, 如業主唔俾咪唔交屋. 唔交屋業主重嫲煩.
我是業主,曾經到審裁署收屋.收到屋但收唔到租金,租客走佐老. ...

I am a 租客, I am afraid that the landlord will deduct your depo unreasonably.

It is very very difficult to prove any minor damage who made it intentionally.

私人傳訊

cowkingb